拍卖公告

(第二次拍卖)

灵武市人民法院将在本院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com，户名：灵武市人民法院)进行公开拍卖活动，拍卖时间为：2022年8月3日10时至2022年8月4日10时(延时除外)第二次拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

起拍价：839536元，保证金：100000元，增价幅度：3000元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人需在淘宝网上实名注册。

三、咨询时间：自2022年7月19日10时起至2022年8月4日10时止(节假日休息除外)接受咨询，2022年8月2日15时组织看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，一人报名且出价不低于起拍价即可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，(请买受人注意，该房屋已设定租赁权及抵押权，根据《房屋租赁合同》显示租赁期为2018年6月15日至2024年6月15日止，且租约期内的房屋租金已全部付清，买受人须在租赁期结束后方可与承租人交房；另：该房屋室内的家具、器具、家电设备等物件不在本次拍卖范围内)，本院挂网照片仅供参考，有意者请按公告所示看样时间亲自实地看样，未到实地看样的竞买人，责任自负。特别提示:因新冠疫情影响，中高风险地区的竞买人如未能按照公告要求的时间交付尾款以及进行财产交接的，所产生的一切后果由竞买人自行承担，请中高风险地区的竞买人谨慎购买。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的交易税、费、金等费用，根据相关法律法规规定，由买受人和被执行人各自承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年8月10日17时前缴入法院指定账户(户名：灵武市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司灵武农场支行，账号：6228401207079313463，开户银联号：103871032109)，并在2022年8月10日17时前(凭相关身份材料)到灵武市人民法院(地址：灵武市灵州大道西侧)签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后三十个工作日办理过户手续。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

联系电话：400-8284666(同伦拍拍科技服务有限公司)

看样联系电话：18309611120(提前联系)

联系地址：灵武市灵州大道西侧

淘宝拍卖会热线：4008222870

灵武市人民法院

二Ｏ二二年七月十八日