东平县人民法院关于拍卖位于东平县

老湖镇焦铺村603号1-2层房产的公告

东平县人民法院将于2024年1月27日10时至2024年 1月 28日10时止(延时除外)在东平县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：东平县人民法院，法院主页网址：点击查看相关链接区号——参见全国法院页面：点击查看相关链接court_list.htm">点击查看相关链接)， 现公告如下：

一、拍卖标的：位于东平县老湖镇焦铺村603号1-2层西楼房10间、院内平房13间及院落用途为商住楼，混合结构建筑面积252㎡，该房产由二部分组成，第一部分位于东平县老湖镇焦铺村西部二层楼房南北上下共10间，房屋为二层，混合结构，房屋外一层临街卷帘门，铁大门；二层铝合金带不锈钢防护栏；西外窗为铝合金窗；内窗为铝合金窗，木包门、窗；水磨石地面；楼梯贴磁瓦带不锈钢扶手；厨房铺地面砖，贴磁瓦。整体厨房；水电设施齐全。第二部分为临街西平房及院落，该部分未有相关合法房屋建设手续。上述房产只限焦铺村村民购买。

土地：土地转让人为李明龙，受让人为李苓、卢利民，位于东平县老湖镇焦铺村250省道西，土地四至：西至李源银土地，北靠孙久冬，南接崔庆旺，东至李苓及卢利民。转让期限20年；自2014年8月12日起至2034年8月12日止，合同到期后受让人应将土地恢复原状，土地最终属于集体所有。

起拍价：330964.5元，保证金：3万元，增价幅度：1000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月9日起至2024年1月10 日止(节假日休息)接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2024年1月11日10:00--11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

(一)标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。

(二)本院不保证拍卖财产的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖不保证按交付时现状，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险，如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。

(三)对拍卖财产能否办理过户手续、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费依法承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月9 日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月31 日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：东平县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司东平东原支行，账号：15536701040004620。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：17662372683

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：17662372297

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(点击查看相关链接)”上查询。

东平县人民法院

二〇二三年十二月二十七日