第一次拍卖公告

驻马店市驿城区人民法院将于2021年10月10日10时至2021年10月11日10时止(延时除外)在驻马店市驿城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：驻马店市驿城区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0396—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm)，现公告如下：

一、标的物详情：拍品位于驻马店市新天地房地产开发有限公司位于驻马店市市辖区盘古山路与淮河大道交叉口东北侧新天地未来城8号楼103号、203号、204号、205号房屋五套。总层数27层，所在楼层1层103号建筑面积152.23平方米；2层203号建筑面积165.13平方米；204号建筑面积32.84平方米；205号建筑面积119.91平方米。停车方便，出行便利，22路、12路、18路、25路等多条公交线均从附近通过。周边自然环境状况较好，绿化良好。(拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样)。

特别提醒：

(1)涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部分依照有关行政法规的处理。如有查询平台因系统或地区原因造成的遗漏违章等问题具体以行政主管部分实际信息为准；

(2)拍卖车辆如有违章处理、年检、过户所涉及的一切费用由竞买人承担，车辆证件不全需要补办，由竞买人负责补办，费用由竞买人承担。过户、提档、落户是否有限制(限牌、环保)，相关事宜请竞买人在拍卖前自行咨询落户地方车管所；

(3)上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

二、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前接受咨询，有意者请与本院联系统一定于开拍前三日安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、关于优先购买权人：无

八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

九、拍卖成交后，拍卖余款请在成交后三日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在尾款缴纳后三日内(遇节假日顺延)(凭付款凭证及相关身份材料)到解放路与盘龙山路交叉口东南角向南200米路东驻马店市驿城区人民法院执行局找承办人签署《拍卖成交确认书》，之后再找承办人领取成交确认书和裁定书。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：驻马店市驿城区人民法院执行款专户，开户银行：河南省农行驻马店西园支行，账号：16605101040004868)

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值较高，而保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人支付保证金或拍卖成交款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0396-2826017

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

能拍法服：400-015-9899

法院咨询电话：0396-2826165(承办人：柴伟)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(点击查看相关链接)”上查询。

驻马店市驿城区人民法院

二〇二一年九月二十四日