崇左市发展和改革委员会

关于崇左市城区棚户区改造项目城南安置

小区二期工程初步设计的批复

崇左市壶城棚户区建设投资有限公司：

你公司《崇左市壶城棚户区建设投资有限公司关于审批崇左市城区棚户区改造项目城南安置小区二期工程初步设计及概算的请示》(崇壶司报〔2019〕7号)及相关材料收悉，崇左市城区棚户区改造项目城南安置小区二期工程初步设计已经广西百纳建设集团有限公司组织审查并出具审查报告。经研究，现批复如下：

一、项目名称：崇左市城区棚户区改造项目城南安置小区二期工程

二、项目代码：2018-451402-47-01-015998

三、项目单位：崇左市壶城棚户区建设投资有限公司

四、项目建设地址：环城东路与金龙大道交叉口东北侧

五、建设规模及主要建设内容：项目总建筑面积约341065.64平方米,其中地下室面积71467平方米，地上建设面积269598.64平方米。分别在地块一设置有4栋100m以内的33F住宅，一栋25F、两栋17F的住宅，一栋4F的社区综合服务楼及沿地块用地红线退距10m围合设置一圈的3F配套服务用房。地块二设置4栋100m以内的33F、1栋20F、2栋17F的住宅及沿地块用地红线退距10m围合设置一圈的3F配套服务用房。主要建设内容包括主体工程、地下室、室外小区配套工程、供配电、供排水、燃气管道、设备安装等工程。

六、主要技术标准和工程设计方案：该工程结构形式为多层配套用房采用框架结构、高层住宅楼采用架剪力墙结构。结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，耐火等级为一级。建筑抗震设防烈度为6度。屋面防水等级为I级，地下室防水等级为二级(部分一级)。

七、原则同意初步设计提出的本项目总平布置。

八、原则同意初步设计提出的建筑、结构、给排水、电气、等设计。

九、投资概算及资金筹措方案。项目概算总投资159312.7万元,其中建安工程费用为92123.83万元,工程建设其它费用为51359.82万元,预备费用为5739.35万元,建设期利息为10089.71万。资金来源为申请上级资金补助、市级财政配套资金、银行贷款和业主多渠道筹措解决。

请据此批复开展下阶段工作。

附件：崇左市城区棚户区改造项目城南安置小区二期工程初步设计概算汇总表

崇左市发展和改革委员会

2019年9月11日

(公开方式：公开)

崇左市发展和改革委员会办公室 2019年9月11日印发

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