北京建友工程造价咨询有限公司受郎溪县机关事务管理局(以下简称“采购单位”)的委托，现就“郎溪县中港东路写字楼物业公用服务项目”进行公开招标。欢迎合格的供应商(以下简称“投标人”)，参加本次政府采购活动。现将有关事项公告如下：

1、项目编号：LXX-CG-GK-2017-042A

2、招标项目简要说明：

郎溪县中港东路写字楼(1-18层)(不含第3层)、地下车库、室外停车场等物业管理，其中：地下1层(属于中港东路写字楼划定管辖部分)约 1000㎡，为汽车停放和设备库房；第1层：473 ㎡，为大厅接待和监控室；第2层：223 ㎡，为驾驶员办公室和文件收发点；第4层：1345 ㎡，为办公室；第5层：1290 ㎡，为会议中心；第6-18层：每层725 ㎡，为各部门办公室。大楼分为6个系统：给排水系统、供电照明系统、电梯运行系统(共4部电梯)、中央空调系统、消防监控系统、弱电系统(综合布线、电视、通讯、网络、会议中心音响视频控制系统、安全防盗监控等)。

投资预算约442080万元/年(人民币肆拾肆万贰仟零捌拾元整)。报价按一年计算。

3、承包期限：三年(合同一年一签，自合同签订之日算起‚ 一年后根据管理业绩及业主方考核结果商定签定下一年合同)

4、合格的投标人：

1)具有独立的法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2)投标供应商应具备叁级(含暂定三级)及以上物业管理企业资质；

3)项目经理要求具备物业管理从业人员岗位证书；

4)本项目不接受联合体投标，中标供应商不得将项目转包或分包。

5)投标人(不包括投标人的分支机构和子公司)经“信用中国”官网(点击查看相关链接)查询被列入失信被执行人受惩黑名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的；或经“中国政府采购网”网站查询被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝参与本次政府采购活动。

注：针对上述条件将对投标文件进行资格后审，对于任意一条不符合要求的投标文件作为无效标处理。

5、报名时间及采购文件的获取

1、请于公告发布之日起至投标截止时间前从宣城市公共资源交易网(www.xcsztb. com)下载招标文件。

2、招标文件售价：300元/份，在线支付，根据系统提示完成支付、招标文件下载，招标文件售后不退。如未缴纳则不具备投标资格。

注意事项：(1)本项目采用网员制在线下载方式领取招标文件；(2)本中心投标企业网员库网员单位可登录宣城市公共资源交易服务网(点击查看相关链接)点击进入“我要投标”在线领取招标文件；(3)未注册的企业，请抓紧办理注册、入库资料核验及在线下载招标文件手续；(4)网员申报具体事项，请查询宣城市公共资源交易服务网。技术咨询(江苏国泰新点软件有限公司)：400-850-3300。

6、投标截止及开标时间：2017年10月24日9时30分。

7、投标及开标地点：郎溪县公共资源交易中心2号开标厅(郎溪县建平镇中港东路与亭子山路交汇处)。

8、付款方式：甲方根据乙方每月物业管理和服务工作情况支付物业管理费。服务满意，业主方于次月15日前支付物业方上月的物业管理费(年合同总金额的十二分之一)；服务不满意，业主方依据考核情况酌情扣减物业管理费。

9、投标保证金形式:电汇、转帐

投标保证金需在开标前将投标保证金，从投标人基本账户(不得从分公司和个人账户)电汇或转账到郎溪县公共资源交易中心账户，以到账时间为准，否则将拒绝其投标文件。

投标保证金金额：人民币10000元；

账户一：账户名：郎溪县公共资源交易中心

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县宁芜路支行 账号：93400501000272002200063

账户二：账户名：郎溪县公共资源交易中心

开户行：徽商银行股份有限公司郎溪支行

账 号：2610501021000011118003118

投标人不按要求打入保证金的，视为无效投标。

【备注栏注明：某某项目保证金】

10、发布公告的媒介

本次招标公告同时在宣城市公共资源交易服务网、郎溪县政府采购网、宣城市政府采购网、安徽省政府采购网、中国政府采购网发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易服务网不一致的，以宣城市公共资源交易服务网为准。

10、联系方式

采购单位：郎溪县机关事务管理局

联系人：吕女士

电话：13655630789

招标代理机构：北京建友工程造价咨询有限公司

联系人：王先生

电话：15395315970

郎溪县公共资源交易中心

2017年9 月26日