1.1项目名称: 陕西移动渭南分公司物业服务外包项目。

1.2项目预算: 2794.84万元(含税)。

1.3项目内容：陕西移动渭南分公司物业服务外包项目，服务总面积：59994.22㎡，主要包括：渭南市及十个县公司办公场所物业服务，具体分为一般物业服务和约定服务两大类。一般物业服务内容包括建筑内外公共区域保洁、院内绿化、水电设备维护、供暖设备运行等一般物业服务。约定服务内容包括前台接待及会议服务、餐饮服务、电梯维保、机械停车设备维保、空调运维、供暖设备维护保养、绿植租摆、安保服务。

1.4项目地点：陕西渭南市

1.5项目周期：有效期自合同签订之日起3年或达到合同上限金额时止(上述时间以先到者为准)。

1.6标包划分：本项目不划分标段/标包.

1.7采购方式：公开比选。

1.8本项目设置最高应答限价，应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。

本项目采用资格后审的方式。由评审委员会按照比选文件规定的应答人资质要求对应答人的资格进行审查，对通过资格审查的应答人，参与后续评审工作，未通过资格审查的应答人将不参与后续评审工作。应答人须符合以下所有资格条件：

2.1应答人须提供国家主管部门核发的有效期内加载统一社会信用代码的营业执照；

2.2财务要求：应答人能够开具增值税专用发票；

2.3业绩要求：应答人须提供2017年1月1日至本项目应答截至之日至少一份不小于5万平方米办公类物业管理服务项目业绩。备注：应答人提供的证明材料为相关合同关键页复印件或扫描件(包括但不限于合同名称、合同服务内容、合同金额、签章签订日期等内容。单项合同以签订的总面积或合同总金额为准，框架合同以签订的总面积或合同上限金额为准，若无总面积和上限金额(无法体现)视为无效合同。原件备查)；

2.4信誉要求：应答人不得存在以下情况：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大安全及事故责任、质量问题。应答人应承诺遵守《中国移动陕西公司集中采购供应商负面行为管理实施细则》。对于纳入负面行为清单的供应商，将限制其参与陕西移动的产品投标或应答。

2.5控股、管理关系：应答人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目的应答：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系等可能影响公平性的不同单位，不得同时参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答 。

采购人：中国移动通信集团陕西有限公司

地 址：陕西省西安市高新技术产业开发区锦业一路60号

代理机构名称：鼎信项目管理咨询有限公司

地 址：陕西省西安市高新技术产业开发区锦业一路10号中投国际B座2603室

联系人：孔艳/ 马杏 /梁青男

电话：18220560438/13572936011/15029750918

电子邮件：dxcg_sxyd@163.com

开户银行：工商银行重庆袁家岗支行

账户名称：鼎信项目管理咨询有限公司

账号：3100 0236 1900 0080 196

银行行号：102653001467

9.1购买比选文件：

支付方式：银行转账，潜在应答人汇款时请务必备注“渭南物业项目+标书费”(通过个人账户转出的还需备注公司名称)，汇款完成后应答人应及时将汇款凭证扫描件、应答人的开票信息(可编辑版word版)、发票邮寄信息一同发送至我公司邮箱dxcg_sxyd@163.com，邮件中备注清楚本项目的有效联系人及联系方式，并电话告知采购代理机构人员。经采购代理机构人员确认通过后应答人方可在中国移动电子采购与招标投标系统中下载比选文件。

9.2开具发票要求：(潜在应答人的开票信息须包含以下六条信息)

1、单位名称：

2、纳税人识别号：

3、单位地址及电话：

4、单位开户行：

5、银行账号：

6、银行所在省、市：

注：本信息仅用于给供应商开具资料费或中标代理费发票使用，请认真填写，如有错误后果自行承担。

9.3发票领取要求：

9.3.1发票邮寄：

1、收件人地址：

2、收件人姓名：

3、收件人电话：

9.3.2发票现场领取：

如需现场领取请联系项目负责人，孔艳18220560438

9.4银行保函邮寄地址：陕西省西安市高新技术产业开发区锦业一路10号中投国际B座2603室，收件人同项目负责人。

领取要求：须携带转账凭证复印件。

注：如需邮寄发票，应答人务必认真填写第9.3项。