1.1 项目名称：2017年度铜川分公司物业服务外包项目。

1.2 采购项目性质：服务比选。

1.3 采购内容：包括铜川市公司生产楼、区县分公司营业楼、营业厅物业卫生保洁服务、市公司和新区分公司日常的花卉租摆、绿化带的养护、水电暖气运行维护、中央空调、分体式空调、灯饰亮化广告牌的及电梯、生活和消防水泵的运行维保、餐厨服务及驾驶服务等。

1.4 比选项目的服务时间：自合同签订之日起1年。

1.5 服务质量要求：满足本次采购的要求。

1.6 最高限价：本项目最高限价为人民币295.8万元(含税)。

资格审查方式：资格后审。

资格要求：

(1)在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，；注册资金不低于人民币100(含)万元(注册资本为外币时，以开标当日中国人民银行公布的外汇汇率中间价折算为人民币)；需提供显示经营范围、注册资本等信息的营业执照扫描件并加盖公章，对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供商事主体信息最新查询结果(显示经营范围、注册资本等信息)的截屏；

(2)应答人营业执照经营范围需包含物业管理、房屋维修、设备维修、清洁、绿植租摆养护、餐饮服务、会务、车辆驾驶服务等内容；

(3)应答人为增值税一般纳税人，提供具有增值税一般纳税人章的有效期内税务登记证或企业所在地税务局开具的增值税一般纳税人资格证明复印件；(原件备查)

(4)应答人应具备有效物业管理三级及以上资质；(提供证书复印件，原件备查)

(5)需提供近两年(2015年、2016年)经外部审计的财务审计报告,净利润不能为负；(原件备查)

(6)应答人需具有近三年(2014年1月1日-应答截止日前)为政府、事业单位、企业等提供物业管理服务五个(含)以上相关项目，且单个合同金额不低于50万元；

(7)在项目所在地有服务常驻机构的，需提供办公场所的租房或购房证明；如暂时没有上述服务能力，须承诺项目中选后1个月内可以提供常驻机构及租房或购房证明；

(8)本项目不接受联合体应答；

(9)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一比选项目应答；

(10)应答人需具备良好的信誉状况，不存在以下情形：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；在最近三年内有骗取中标或者严重违约的；在最近三年出现重大安全责任事故的。需提供承诺书原件。

采 购 人：中国移动通信集团陕西有限公司铜川分公司

地 址：陕西省铜川市新区斯明街2号

采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司

地 址：南京市南祖师庵7号和顺楼403室

邮 编：210003

联 系 人：陈楠、胡洋

电 话：18792922781、13814530499

电 子 邮 件：13814530499@163.com

详见附件