一、原公告主要信息

原项目名称：安徽合肥技师学院项目设计

原项目编号：2017BFCZ1756

原公告日期：2017年07月21日 00:00

二、公告内容(更正事项、内容及日期等)

安徽合肥技师学院项目设计项目

答疑及变更公告

“安徽合肥技师学院项目设计”项目(项目编号：2017BFCZ1756)答疑及变更公告如下：

一、答疑部分

1.招标文件第49页招标需求中要求方案设计暗标成果提交份数及要求，与第22页投标人须知中要求方案设计暗标成果提交份数及要求不一致的地方，以哪个为准？

答：以招标需求中要求为准。

2.项目基地东南角地块(XZYH-25-02) 是已建建筑还是待建？若是待建将来是何种项目及建筑体量，因本项目规划设计需考虑如何与其联系发生关系。

答：该地块暂时为空地，规划时需考虑建筑用地退让。

3.招标文件提到的教师公寓及专家楼未出具建筑单体面积 及层数占地面积。

答：对外交流中心(专家楼，能够同时满足150人左右的就餐、住宿、会议、学术交流等活动的需要，教师公寓能同时满足200名教师的临时住宿(按标准间设计)，具体层高、占地和建筑面积，由设计单位根据功能需要在现有总面积范围内统筹考虑。

4.公共实训中心(占地70亩) 是否有指定具体位置 。

答：没有明确指定。建议最好临街，且靠一角，且应有单独面向城市道路出口，并留有面向技师学院的通道。

5.招标文件提及的省级公共实训基地占地约70亩，技师学院占地约438亩，即总占地面积约508亩；与招标文件提供总用地面积498亩不符合？以何为准？若以标书为准，请具体说明面积。

答：508亩是原测量面积，不含道路红线退让部分，规划部门选址意见书最终确认地块总面积为498亩，两地块可据此各减少5亩，其中对公共实训基地占地调整为65亩。

6.项目建议书内提及，省级公共实训基地，建筑密度为21%；合肥市新站区关井路与梦溪路交口东南侧街坊控制性详细规划提及，该地块建筑密度小于等于20%；以何为准？

答：以控规为准。

7.招标基础资料中，地形图CAD右下角区域被坐标定位表所遮挡，四向道路显示不完整，能否提供显示完整的地形图CAD?

答：图纸已上传。请投标人自行登陆企业库系统下载查看。

8.招标文件P30页中，实训基地占地70亩。而据CAD文件显示总用地498亩，学校占地438亩，则实训基地占地应为60亩。此70亩疑为笔误？招标文件中多处提及70亩，设计单位认为均为计算错误而导致的笔误，烦请明确。

答：公共实训基地占地调整为65亩。

9.招标文件P49页中，汇报材料为“自带解说的多媒体视频文档或带有解说词的 PPT 格式演示文档 1 份”，是否两者选其一即可？现场汇报是否不需设计人员进场汇报，而由评审专家自行播放？烦请明确。

答：两者选其一即可。无需设计人员进场汇报，由评委会自行播放。多媒体视频文档或PPT 格式演示文档中不得出现投标人名称、投标人公章、LOGO、地址、商标、电话、传真、网址、电子邮箱、设计人员名单及任何明示或暗示投标人的说明及标记，未按要求的，方案设计不得分，不参与评审。

10.招标文件P51页中，中标后提供5 分钟的项目动画短片，是否不在此次投标成果中体现？而只是中标后续应履行的职责。烦请明确。

答：投标时无需提供5 分钟的项目动画短片，中标后须提供。

11.招标基础资料中，有一份内容翔实的《安徽合肥技师学院建设项目项目建议书》，《招标文件》中没有提及的建筑单体的功能组成、面积构成、立面造型要求，在此《项目建议书》中均有提及，是否为有效指导意见？或仅供参考？烦请明确。

答：招标文件未提及的，《项目建设书》的相关内容可作为参考。

12.招标文件中，对省级公共实训基地的功能面积构成没有明确要求，对设计影响较大，烦请明确。

答：省级公共实训基地是一个开放性的公共实训平台，主要为技师学院和省内其他职业院校、企业和社会个人提供技能操作实训服务。该基地将提供机械、电子、机器人、数控、轨道交通等专业的实训服务，要满足目前先进、大型实训设备操作的需要，同时应考虑专家楼、学术交流中心等附属功能需要。层数控制在5层以内。

13.招标基础资料中本地块控规中，内部有十字形交叉城市弹性支路的设置要求，是否必须都设置？或可随设计方案进行删减，比如仅保留一条？烦请明确。

答：控规中出现的十字形道路只需保留四个方向接入市政道路的接口，内部支路的布置可由设计院灵活设计。

14.在招标文件第61页中“项目负责人 2012 年 1 月 1 日以来，具有单个合同总建筑面积不少于 14 万平方米的学校项目设计业绩 (须在该项目中担任项目负责人)，获得省级建设行政主管部门颁发的建筑设计奖项的，每个得 1 分，最高得 2 分；”请问该2012年1月1日以来是指业绩合同的签订日期还是颁奖的日期？

答：业绩合同签订时间。

15.在招标文件第61页中“拟任本项目设计人员中获得全国工程勘察设计大师的，得1 分”请问获得勘察设计大师的可以不是拟任本项目的项目负责人吗？

答：可以。

16.设计条件通知书中指出项目用地中需预留的弹性公共通道是否按控制性详细规划—分图图则的弹性路网进行，位置宽度是否可以更改，能否提供弹性路网的CAD准确图纸。

答：控规中出现的十字形道路只需保留四个方向接入市政道路的接口，内部支路的布置可由设计院灵活设计。

17.项目建议书48页5.2项目总平面布置第三段提到在南北边各设置一个出入口，分别位于关井路、岱河路，考虑到岱河路为主干道，关井路为次干道，是否定义为校园主入口指定在关井路，校园次入口指定在岱河路。

答：东西向各建一个出口。主入口可设在东面的烈山路，南面可设置公共实训基地出口。

18.项目建议书41页建筑规模一览表中较项目招标文件的指标已有较大变动，但项目招标文件没有给出建筑层数要求，在项目设计的过程中是否还需参考项目建议书中的指标要求，比如层数要求等。

答：由投标单位自行考虑。

19.标书中项目概算1912万，包含的内容是哪些？

答：详见招标文件的招标需求中报价范围要求。

20.如按费率报价，对项目概算1912万，是否可以突破？

答：不可以突破项目概算。

21.招标文件30页说明：本项目总用地面积约 498 亩，总建筑面积 266000 平方米，其中省级公共实训基地(安徽合肥职业技能公共实训中心)占地约 70 亩，建筑面积 5 万平方米；技师学院占地约 438 亩，建筑面积 21.6 万平方米。项目拟建总建筑面积 26.6 万平方米，地上建筑面积 24.6 万平方米，地下 2 万平方米(考虑人防面积)。

请问(1)70+438=508，而总用地约498亩，请明确两部分的占比分别是多少。

答：508亩是原测量面积，不含道路红线退让部分，规划部门选址意见书最终确认地块总面积为498亩，两块可据此各减少5亩，其中对公共实训基地占地调整为65亩。

(2)两部分的用地是否需要明确划分(分别独立设置围墙、独立设置大门管理)？

答：两部分按一个整体来统筹考虑，实训基地作为其内部的一个独立单体，既要与整体融合，又要相对对立，并与整体相连。实训中心应单独对外留有出口，同时应留有与学院相连的通道。

(3)地下室只提供了总面积，请明确省级公共实训基地和技师学院地上、地下面积分别是多少。

答：地下部分统筹考虑。

22.招标文件31页，“能同时容纳 200 人左右的教师公寓”，明确教师公寓的设计标准.

答：按照2人间，含独立卫生间，参照宾馆的一般标准间面积等因素设计。

23.招标文件中31页中主教学楼“建有 120个标准教室”，请明确标准教室中学生人数或者面积要求。

答：标准教室指同时可容纳不少于60名学生。

24.招标文件中31页中学生活动中心“有容纳2000 人左右室内篮球场、羽毛球场、兵乓球场等多功能活动中心”。请问：2000人是指“室内篮球场的座位数”还是指“室内篮球场、羽毛球场、兵乓球场等”活动场所总共容纳的活动及观看人数。

答：指可同时容纳的活动及观看人数。

25.招标文件中31页系部教学楼“三幢教学楼面积大的教学楼要充分考虑承重需要，建筑跨度大，满足放置大型实训设备需要，电梯应具备运载大型设备”。请明确这三栋教学楼中对承重、跨度、高度、楼层有要求的功能房间的相关要求；明确电梯的运载要求。

答：承重、跨度、高度、楼层要求，设计单位可参考同类型建筑进行设计，电梯应考虑至少能运送2吨以上轻型卡车的需要。

26.招标文件中“单独建设对外交流中心(专家楼)，能够同时容纳 150 人左右的就餐、住宿、会议、学术交流等；同时做为服务专业的学生实训基地”。请问专家楼的就餐、住宿、会议、学术交流等功能是否全部按照150人考虑？

答：全部按照150人考虑。

27.请提供公共实训中心的专业以及各个专业需要的功能房间的面积、层高以及有无大型设备等要求。

答：由设计单位根据功能基本需求统筹考虑。

28.招标文件49页“方案设计成果提交 1自带解说的多媒体视频文档或带有解说词的 PPT 格式演示文档 1 份(存放在 U 盘内)”请问为不影响正常播放，请明确多媒体视频文档的格式及版本要求。

答：建议采用AVI格式、RMVB格式。如未按照此要求提供，造成汇报材料无法正常播放，投标人自行承担责任。

29.招标文件第56页评分标准中要求景观设计要综合土方平衡，目前提供的CAD地形图中没有高程信息，请提供基地内原始标高，场地及其周边道路竖向，以便开展设计。

答：图纸已上传。请投标人自行登陆企业库系统下载查看。

30.招标文件第61页“技术部分详细评审指标”中要求“项目负责人 2012 年 1 月 1 日以来，具有单个合同总建筑面积不少于 14 万平方米的学校项目设计业绩(须在该项目中担任项目负责人)”。请问单个合同总建筑面积超过13 万平方米不到14万平方米的学校项目设计业绩是否满足要求。

答：不满足。

31.“设计条件4”中要求设置公厕、开闭所，请明确公厕是否对社会开放，开闭所的容量要求。

答：公厕主要是面向校园内活动人群开放，不是社会公厕。开闭所由投标人自行考虑。

32.“设计条件4”中物业用房是按照居住小区要求设定的，请明确是否按此执行？

答：是的。

33.省级公共实训基地(安徽合肥职业技能中心)占约 70 亩，建筑面积 5万平方米；是否独立设置还是与校园融合设置？

答：两部分按一个整体来统筹考虑，实训基地作为其内部的一个独立单体，既要与学院的整体融合，又要相对对立，并与整体相连。实训中心应单独对外留有出口，同时应留有与学院相连的通道。

34.控规图则中地块东南角地块XZYH-25-02地块，用地性质为教育科研用地,与本次规划是否有关系？

答：不在该项目范围内。

35.基地地形图中并没有高程，是否提供高程相关数据，还是当作平地设计？

答：图纸已上传。请投标人自行登陆企业库系统下载查看。

36.是否需要考虑预留发展用地？

答：一次建成，不再预留用地。

37.有无周边地块建筑、规划相关资料。该地区规划有无色彩规划要求？

答：地块东侧为规划和合肥职业技术学院，目前正在建设。暂无色彩要求，但须与周边落地项目协调。

38.项目计划分两期建设，业主首期建设有无哪些必要建筑，会对整体规划布局有影响？

答：不考虑分期建设。

39.因为该项目在合肥，本次投标授权委托人是否可以由在合肥的分院缴纳社保的工作人员担任？提供我单位合肥分院为其缴纳的社保证明材料是否予以认可？

答：可以。予以认可。

40.在招标文件中第48页的设计费用中的“报价方式：本项目以费率报价”。请问该“费率”是否可理解为 “折扣率”？

答：可以。招标文件第48页中对报价方式已举例说明。

41.请问技术部分详细评审表中企业业绩是否可以与项目负责人的业绩重复？

答：可以。

42.请问招标文件第59页的“技术部分详细评审指标”中“投标人获奖”要求，行业协会、委员会颁发的获奖是否予以认可？

答：请按招标文件执行。颁奖单位须为行政主管部门。

二、变更部分

1.招标文件第49页中“方案设计成果提交 2”中要求：“提供包含文字说明和图件内容的A3缩印本7份”。

现取消此项要求。

2.招标文件第58页“方案设计详细评审表”中“学生活动中心”评分标准中第(3)点要求：“馆内标识设计要有特点，具有识别性、同一性、系统性等，表意准确、内涵丰富和文化性强等；同时，节能、环保设计合理，符合国家及地方相关规范、标准”。

现取消此项要求。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

单位：安徽诚信项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号(徽州大道与南京路交口)

项目联系人：李工

电话:0551- 66223741，66223831

传真:0551- 66223704

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安徽诚信项目管理有限公司 2017年8月15日