中国人寿保险股份有限公司安徽省分公司购置营业用房项目

综合物业服务采购招标公告

北京建智达工程管理股份有限公司受中国人寿保险股份有限公司安徽省分公司的委托，就“中国人寿保险股份有限公司安徽省分公司购置营业用房项目综合物业服务采购”项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。

一、项目编号：

二、项目名称：中国人寿保险股份有限公司安徽省分公司购置营业用房项目综合物业服务采购

三、项目预算：2238.221292万元

四、招标内容

1.本次招标共 1 包

2.招标范围包括：楼宇承接查验，前期交付集中装修管理、正常物业服务管理。房屋及设备设施维护、秩序维护、保洁服务(含开荒保洁)、绿植租摆、前台接待、会场会务服务、餐饮管理、客户服务、安保消防管理等。

具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。投标人的投标文件必须满足本次采购的实质目的，完全实现所应有的全部要求。投标人若存在任何理解上无法正确确定之处，均应当按照招标文件所规定的投标前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。

3.物业服务起止时间：贰年，2018年12月至2020年12月(具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延)

4.项目地点：安徽省合肥市滨湖新区庐州大道和成都路西南交口

五、投标人资格要求

1.投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人企业；

2.投标人注册资本不低于1000万；

3.投标人营业执照经营范围包含物业管理服务；

4.业绩要求：投标人在开标日前近三年内具有高度100米以上或40层以上(含)超高层楼宇物业管理服务业绩；

5.投标人近三年内在招标采购活动中无不良记录；

6.本项目不允许联合体投标。

六、报名及招标文件的发售:

1、报名时间：2018年12月7日至12月14日(双休日及法定节假日除外)

上午：8:30-12:00

下午：14:30-17:00

2、报名地点：合肥市蜀山区潜山路287号合轻大厦7层采购部

3、报名方式：现场报名

3.1报名单位在北京建智达工程管理股份有限公司报名成功领取招标文件后，须在“中国人寿招标采购网(cpmsx.e-chinalife.com/xycms/)”成功注册(联系方式：0551-62637232 杨经理)。注册内容及上传资料请点击网站内“供应商注册”处，归口单位必须为“中国人寿安徽省分公司)。

3.2投标报名所需资料：

(1)企业法人营业执照复印件并加盖公章；

(2)投标人在开标日前近三年内具有高度100米以上或40层以上(含)超高层楼宇物业管理服务业绩，报名时提供合同复印件并加盖公章；

(3)法人代表授权委托书原件及授权人身份证复印件加盖公章。

招标代理机构对报名资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评审委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝。

4.本项目将于2018年12月17日在服务进驻地点举行现场踏勘，详见招标文件投标人须知前附表。

5、招标文件售价：500元，售后不退。

七、接受投标时间、投标截止时间及开标时间、地点

接受投标时间：2018年12月 27日上午8:30- 9:30(北京时间)。

投标截止及开标时间：2018年12月 27日上午9:30 (北京时间)。

投标截止时间后送达的投标文件将被拒收，在规定时间内所提交的文件不符合相关规定要求的也将被拒收。

投标及开标地点：安徽省合肥市蜀山区金寨路路一号望江宾馆十楼第二会场。届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表出席开标仪式。

八、其他事项

1、投标答疑时间：供应商对招标文件有异议的，应当按招标文件中规定方式以书面形式向招标代理机构一次性提出，招标采购单位将在规定的时间内统一进行澄清和修改，并书面(含传真)通知所有认购招标文件的供应商。供应商未按规定要求提出的，则视同认可招标文件，但法律法规及规范性文件有明确规定的除外。

2、本项目招标公告同时在《中国采购与招标网》、《中国人寿招标采购网》等媒体上发布。

3、联系方式

招标人：中国人寿保险股份有限公司安徽省分公司

联系人：肖工 联系电话：0551-62638735

地址：合肥市庐阳区寿春路90号

招标代理机构：北京建智达工程管理股份有限公司

地址：合肥市蜀山区潜山路287号合轻大厦7层

联系人：沈工 联系电话： 18110978721

传真：0551-63518662

电子邮件：ahjianzhida@126.com