单一来源采购2019年年度仓库租赁项目公示

一、采购人：广州中电荔新电力实业有限公司

二、项目编号：20019835 项目名称：2019年年度仓库租赁

三、项目预算:￥135.6万元

四、拟采购的工程或货物或服务的说明

广州中电荔新电力实业有限公司没有配套仓库，现原仓库(综合楼约850平方米，仓库厂房及其它约5000平方米，合计5850平方米)租赁合同即将到期，拟续租原有仓库以满足生产需要。

五、采用单一来源采购方式的原因及相关说明

拟续租物业紧临厂区，方便管理(仓管人员、安保、网络等纳入厂区统一管理，不另行安排交通和工作餐饮等)和备品备件的领用及退库；续租费用拟按原《租赁合同》每月租金￥113000元调整为￥110000元/月(含土地使用税、增值税和非住宅租赁综合税及其他费用)，租期为壹年(2019年9月1日至2020年8月31日)，期间租赁费用不作调整。

六、拟定的唯一供应商(承接商)名称、地址

供应商：谢浩彪

地址：广东省增城市新塘镇南埔村水南大道南七巷2号

七、专家(专业人员)对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：

采用续租方案优点：1、该物业拥有土地证，证号：增集用(2004)第0201055号；2、该物业拥有建设用地规划许可证、建设工程竣工验收消防备案受理凭证、房屋安全鉴定报告和永久性有偿租赁土地合同书等，拟租物业基本上满足发展招[2016]28号文件要求；3、物业用途：工业厂房和仓库；4、续租费用拟按原《租赁合同》每月租金￥113000元调整为￥110000元/月(含土地使用税、增值税和非住宅租赁综合税及其他费用)，租期为壹年(2019年9月1日至2020年8月31日)，期间租赁费用不作调整，租期长而且租赁费用固定不随目前大幅波动的房价而变动，较园区同类物业仓库，租金相对合理；5、紧临厂区，方便管理(仓管人员、安保、网络等纳入厂区统一管理，不另行安排交通和工作餐饮等)和备品备件的领用及退库；6、续租仓库不用搬迁现有大量库存物资产生其它费用；7、物业门口即为南碱大道，送货车辆可以直接进入，方便装卸货。

在园区外租赁仓库难以满足生产需求(特别是领退料)，为满足生产配套仓库需求、方便管理和经济性等，建议续租原有仓库。

八、本公示期限(不少于5个工作日)自2019年7月26日至 2019年8月2日止。

九、联系事宜：

采购单位：广州中电荔新电力实业有限公司

联系人：甘锋联系电话：020-82690988-3308

发布单位名称：广州中电荔新电力实业有限公司

发布时间：2019年07月26日