采购人(购买主体)

武汉市硚口区住房保障和房屋管理局

采购项目名称

武汉市硚口区2016年第一批棚户区改造项目

预算价

923577万元

联系人

宋小涛

联系方式

(027)83426418

采购人(购买主体)地址

武汉市硚口区武胜西街1号

拟选择单一来源供应商(拟承接主体)名称

武汉市汉泰丰物业管理有限公司

采购项目

具体内容

武汉市硚口区住房保障和房屋管理局会作为购买主体以政府购买服务的方式推进棚户区改造工作。本批棚户区改造项目包括建一路西片、跃进片及万人宿舍片二期等3个片区。

拟选择采取单一来源采购方式的原因及满足需求的说明

本项目拟承接主体武汉市汉泰丰物业管理有限公司在项目前期基础工作准备、安置方案制定、资金筹措等方面做了大量工作，在前期项目调研、数据统计、规划设计、安置方案制定、资金筹措、土地征收整理、安置补偿等各个环节均能满足项目实施要求，考虑拟承接主体须同时满足项目的延续性、稳定性、时效性及资金保障等多方面客观条件，并结合棚改项目的特点，本项目不具备竞争性，拟承接主体具有项目实施的唯一性，其他公司很难满足项目各项要求。符合《湖北省财政厅湖北省审计厅关于印发<政府采购单一来源采购方式管理办法>的通知》(鄂财采发【2013】8号)第三条：“(一)只能从唯一供应商处采购”的要求，拟采用单一来源方式，选择武汉市汉泰丰物业管理有限公司作为武汉市硚口区2016年第一批棚户区改造项目政府购买服务的承接主体。

供应商提供的货物或服务等说明

满足棚户区改造项目的各项要求

论证专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及论证专家的姓名、工作单位和职称

专家论证意见：1、根据《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》(【2015】37号)及《省人民政府办公厅关于加快推进城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设的实施意见》(【2015】97号)的文件精神，武汉市硚口区2016年第一批棚户区改造项目采取政府购买服务方式符合相关法律规定。

2、拟承接主体武汉市汉泰丰物业管理有限公司前期做了大量相关准备工作，获得了政策性银行资金支持，为项目启动提供了决策的支撑，能保证棚改项目的技术延续性和社会稳定性，确保按时完成棚改任务。

3、综合以上情况，根据《湖北省财政厅湖北省审计厅关于印发<政府采购单一来源采购方式管理办法>的通知》(鄂财采发【2013】8号)的规定，该项目符合采取单一来源采购方式的条件。

论证专家名单：

姓名：严磊

单位：湖北日晟行房地产评估有限公司

职称级别：高工

姓名：亢德芝

单位：武汉市土地利用和城市空间规划研究中心

职称级别：高工

姓名：蔡洪

单位：湖北省城市规划设计研究院

职称级别：正高职高级规划师3级

拟成交价格

不得高于预算金额，最终成交价格以单一来源采购的成交价格为准。

其他需要公示的事项

信息发布媒体：湖北省政府采购网

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政府采购代理机构联系方式：

名 称：湖北安永道项目管理咨询有限公司

地 址：武汉市武昌区秦园路86号

联 系 人：周佳斌、徐欢

电 话：(027)88060702

传 真：(027)88060938