| 广州市白云区黄石街江夏经济联合社定于 2024-05-13日15:00时对江夏元下底路2号黄泥塘工业区首层厂房及铁棚进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： 黄石街道交易站 欢迎有意参加单位前来竞价。 |
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意向竞投人以单位名义报名参加公开竞价交易的，其报名名称须与预计竞得后签订交易合同的落款方名称一致。若单位竞投人与合同签订人名称不相符的，视为竞得人弃标。
一、竞投租赁标的物基本情况 |
| 资产名称 |
资产编号 |
单元号 |
占地面积 |
建筑面积 |
交易底价 |
资产地址 |
资产类型 |
资产详细用途 |
| 厂房12(黄泥塘工业区加建铁棚) |
011154002003-2019 |
002 |
101.00 平方米 |
101.00 平方米 |
12.00 元/平方米·月 |
无 |
商铺 |
商业 |
| 厂房10(黄泥塘工业区厂房首层) |
011154002003-2017 |
002 |
1008.00 平方米 |
1008.00 平方米 |
12.00 元/平方米·月 |
无 |
商铺 |
商业 |
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标的物的具体情况是由广州市白云区黄石街江夏经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实(含实地勘察、测量、查阅相关资料等)并承担风险。
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竞价资质要求：(一)必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的具备独立履约能力的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 (二)本次竞标一律不接受联合体报名。 (三)如有拖欠江夏经济联合社(公司)或江夏各经济合作社(分公司)租金的不良记录者，不得参与本次竞价活动。 。
备注：1.出租方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，意向方认可并承诺按上述状况予以竞投，竞得方认可并承诺按上述状况予以承租。2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。3.由于标的物属于历史物业，暂不具备合法登记产权，存在可能无法办理证照的风险。意向方应知悉，不得以未能办理证照为由而变更或解除本项目合同，和要求任何赔偿。意向方在清晰了解标的物的用地性质、产权性质和出租方现有资料的情况下，自愿参与本次竞投，竞得后自愿签订本项目合同，若本项目合同 。
区交易编号：街集资竞20242169
租赁年限：5.00年。预计从2024-05-15到2029-05-14止(以实际签订合同约定时间为准)
交易面积：1109.00平方米。
产权情况：无集体产权证本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%)递增值为5.00。 |
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二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人竞投每次举牌加价为0.50 元的整数倍。 |
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三、报名流程 |
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(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料(《交易方案》《合同样本》《交易规则》等)。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实(含实地勘察、查阅相关资料等)。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金银行回单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况 。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。
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四、报名资料包括： 线上提交的资料：提交的资料：一、以自然人报名：1、身份证正反面(注：身份证在有效期内)。2、保证金缴纳证明资料(注：银行转账凭证能显示双方银行账号、户名、金额，转账日期时间)。 二、以个体户/独立法人报名：1、法人代表身份证正反面(要求同上)；2、营业执照或组织机构代码证(能看到注册号或统一社会信用代码)。3、保证金缴纳证明资料(要求同上)。；线下提交的资料：提交的资料：一、以自然人报名：1、身份证正反面(注：身份证在有效期内)。2、保证金缴纳证明资料(注：银行转账凭证能显示双方银行账号、户名、金额，转账日期时间)。 二、以个体户/独立法人报名：1、法人代表身份证正反面(要求同上)；2、营业执照或组织机构代码证(能看到注册号或统一社会信用代码)。3、保证金缴纳证明资料(要求同上)。。 |
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(一)、网上提交的报名材料，请于2024-05-10日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2024-04-29至2024-05-10上午9:00时至12:00时下午14:00时至17:00时(节假日除外)，携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章(请携带公章办理报名手续)，如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。
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五、竞投保证金 |
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(一)网上竞投请于2024-05-10日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图(照片)上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2024-05-10日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。 |
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(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 |
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(三)交易保证金金额: 500000.00 元。 |
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(四)开户行: 中国建设银行股份有限公司广州黄石路支行 。 |
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(五)银行户名: 广州市白云区人民政府黄石街道办事处 。 |
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(六)银行账号: 4400 1491 1060 5046 1990。 |
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注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。(若以公司名义报名，须使用公司银行账户缴纳交易保证金)
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金(汇款时请备注保证金对应的区交易编号)
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后10个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。
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六、竞投时间： |
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网上竞投：竞投人请于2024-05-13日15:00时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 |
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七、其他说明： |
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1、本项目的所有解释权归 街道交易站 交易机构所有。 |
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2、签订成交确认书地点： 黄石街道交易站 。 |
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八、联系方式 |
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(一)出租方联系方式： |
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联系人： 李丽琦 |
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联系电话： 13533007022 |
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(二)交易机构联系方式： |
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联系人：朱先生 |
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联系电话：020-36595140 |
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联系地址：黄石北路93号黄石街道办225室 |
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指定网址： 点击查看相关链接 |
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(三)交易监督机构联系方式： |
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联系人： 朱先生 |
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联系电话： 020-36595140 |
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九、附件 |
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(1)交易方案： 交易文件 |
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(2)合同样本： 合同样本 |
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(3)交易规则： 交易规则 |
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(4)成交确认书模板： 成交确认书模板 |
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(5)资产的现状图： 资产的现状图 |
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十、网上竞投操作视频 |
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(1)电脑版网上竞投操作视频： 电脑版网上竞投操作视频 |
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(2)微信小程序版网上竞投操作视频： 微信小程序版网上竞投操作视频 |
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黄石街道交易站 |
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2024年4月29日 |
