为确保国有资产的增值保值，做到信息的公开公正，现将我司开发的石峰区清水塘环期-产业服务中心项目底商门面对外公开招租，本着公平、公正、公开的原则，具体招租事项如下：　　
一、招租标的及竞租底价
清水塘环湖科创园一期-产业服务中心项目位于株洲市石峰区观湖路58号清水塘环湖科创园，招租范围为B-101号门面，租赁面积为168.52㎡，竞租底价为每平米人民币登录后查看/㎡/月起(加价幅度1元)。
二、招租期限：三年。
三、招商范围：美宜佳、新佳宜、全家、罗森、7-11、Today品牌连锁便利店。
四、入驻条件：
(一)报名者须拥有运营管理不低于两家品牌便利店的丰富经验(仅限美宜佳、新佳宜、全家、罗森、7-11、Today六大知名品牌)，并提供现行有效的个人营业执照及相关证件。
(二)报名者需按照项目运营方的相关规定和要求，加入园区一卡通配套服务系统。
(三)优先考虑具备园区品牌便利店运营经验的报名者。
五、招租程序：　
(一)报名时间：登录后查看上午9:00至登录后查看17:30止。报名地点：湖南株洲市石峰区众创大厦607楼办公室(石峰区铜塘湾街道铜霞路隆信国际)。
(二)报名：个人参与竞租的须提交投资人身份证复印件一份(原件核对)，企业参与竞租的须提交企业营业执照、法人身份证、代理人身份证、委托书加盖公章复印件各一份(原件核对)报名，并缴纳竞价保证金登录后查看。
公司指定的收款账户
户 名：登录后查看
开户行：登录后查看
账 号：1903020409200180757
(三)开标时间：登录后查看上午10:00。
(四)竞租方式：
1.报名人数两家(含)以上采用现场举牌竞价方式，现场投标。最高有效报价者为中标侯选人。
2.报名人数只有一家则采用磋商性价格谈判，如现场磋商一致则竞租人为中标候选人。
中标公示期为三天，公示期后如无争议、无投诉则中标候选人自动确认为中标人。
六、竞租注意事项：
(一)竞租人应符合招租公告报名条件。经审查通过后，按规定办理报名登记、缴纳竞价保证金等相关手续，方可取得竞价资格。
(二)标的物交付条件以现状为准。参与竞租人应事先对该出租标的位置、现状、配套设施等情况作全面了解。竞租人一旦缴纳竞价保证金并办理相关报名手续，即表明已完全了解情况并认可，则对自己的报价负责，不得以不了解所竞标的状况为由后悔。如需进行实地考察，请于登录后查看前联系我公司工作人员。
(三)竞租人请于登录后查看上午10：00前携有效证件到我公司六楼会议室参与竞价，上午10：00停止入场。竞租人若委托代理人竞价，代理人须出示委托文件及本人身份证件，否则不得参加竞价，不按时参加竞价的视为自动放弃。
(四)出租门店房不得用于危化物品仓储生产销售、环境污染、噪声污染等其他国家法律规定不得从事的其他经营活动，经营者应合法经营，从事经营活动的相关资质、证件齐全合乎国家规定。
(五)承租方需承担水电入户表及下水管道改造、现状隔离门洞封堵等所有出租门店的改造费用。
(六)竞价需按对应店铺的加价幅度整数倍加价，未按要求加价及竞标书涂改的，视为无效竞价。
(七)中标人不履约，竞价保证金不予退还，并取消承租人资格。我公司将按各竞租人报价从高到低排列由下一名次竞价人获得中标权。
(八)竞租人的竞价保证金，在竞价结束后10个工作日内(不计息)退还。
(九)中标人须在接到我公司通知后与我公司签订租赁合同，如逾期未办理或拒签合同则视为违约，不予退还竞价保证金并取消其承租人资格。
(十)中标后签订合同明确事项：
1.履约保证金：月租金的三倍以上取整。
2.租金缴纳：按季交纳。
3.装修免租期：90天。
七、其他
具体情况欢迎来电咨询或至我公司洽谈。
　　(联系人：张女士 登录后查看)

附件： 登录后查看