一、项目编号:***************(招标文件编号:***************)
二、项目名称:盘锦市双台子区人民法院****年物业服务
三、中标(成交)信息
供应商名称:登录后查看
供应商地址:辽宁省盘锦市双台子区胜利街八一委*-**-***-*
中标(成交)金额:**.*******(万元)
四、主要标的信息
序号 |
供应商名称 |
服务名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
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登录后查看 |
盘锦市双台子区人民法院****年物业服务 |
一、人员配备需求: 人员共需要 ** 人,其中:项目经理 * 人,保洁员 * 人,保安员 * 人(队长 * 人、保安员 * 人),水电维修工 * 人,会服 * 人。 二、物业管理服务内容及具体要求 (一)总则:为提高物业公司的工作标准和服务质量,保障工作人员的正常办公,制定本规定。 本规定适用于物业公司所承担的安全保卫工作;楼宇内卫生保洁;公用设施的维修、管理和维护工作;会议服务;及领导交办的其他工作。 (二)权利与义务:双台子区人民法院为物业公司人员提供免费用餐、生活用水、用电、办公场所、办公桌椅和保安住所以及工程设备的维修所用材料工具等条件。 双台子区人民法院有权要求物业公司配齐符合规定的工作人员,换不称职的员工,物业公司拟聘工作人员必须具有身体健康证明。物业公司应定期组织员工学习专业以提高员工思想素质,牢固树立为业主服务的思想。 物业公司员工不得使用电暖气等与工作无关的电器设备。 物业公司应节约使用甲方提供的资源,保证不造成资源浪费。 (三)保洁服务内容:*、负责办公楼公共区域内巡回保洁。具体包括楼梯、扶手、大厅、走廊、电梯间、内外墙面等公共区域随时保持清洁,无随意堆放杂物和占用,不见废弃物、污渍,对相关场地、材料和设施进行保养处理(抛光、打蜡、清洗、冲洗等)。针对办公楼实际情况,每季度对管井、下水道等进行检查,并根据实际需要定期对楼排水、排污管道进行清疏。负责楼外立面定期清洁,重点是蜘蛛网的及时清理。负责办公楼内每日垃圾的收集、清运,各种保洁耗费品由物业公司提供。 *、定期对楼内高空设施进行巡回清洁、养护。巡回对楼内各类地面(石材、瓷砖等)进行打蜡及清洁养护处理。巡回对楼内各类特殊材质(不锈钢、石材等)进行去污、抛光、上光、打蜡等专业养护。对高位管道、高位照明设施和高位墙身等进行巡回保洁。 *、巡回建筑物屋面相关设施(出风口、玻璃幕墙等)进行清洁、保洁。*、负责楼内会议室及值班室的卫生工作。 *、每天对各类功能用房及公共场所进行保洁、清洁及垃圾收集。*、定期对各场所蚊、蝇等进行预防和灭杀并负责相关费用。 (四)安保服务内容:*、全天 ** 小时对办公楼及停车场巡查以及安保监控值班,监控人员进出情况,需要时实施查询、检查。 *、负责大楼安全保卫、消防管理、大宗物品进出等的日常管理。*、负责办公区、停车场及公共设施防盗、防火、防破坏事故,采取不定时巡查、严格盘查可疑人员,以保障办公区安全。 *、负责突发事件处理及秩序维护,及时启动突发事件应急预案,有效地控制突发事件,使损失降到最低。 *、负责办公区、停车场内摆设的物品、花卉的管理,防止人为和自然破坏,确保安全。 *、负责办公区、停车场(管辖范围内交通秩序的维护车辆疏导、停放,停车场管理,做到车辆出入安全、有序)。 (五)维修服务:*、对强弱电设备设施日常运行维护;建立各项设备档案;建立严格的配送电运行制度、电气设备维修制度和配电房管理制度;制定科学合理的经济运行和节能降耗措施,提出节能减排的合理化建议;日常管理和维护好避雷接地的设备设施;协助做好电梯、高压电气设备、消防、防雷设施年检工作。 *、每周对楼内的门窗桌椅柜架进行巡检,发现损坏及时修理;建立和制定维修保养计划并做好记录。 (六)会服服务:*、根据甲方安排设会议服务员(女)承担会议服务工作。 *、完成好领导交代的其它任务。 |
包括保洁、保安、水电维修保养、会服等;人员共需**人,其中项目经理*人,保洁员*人,保安员*人(队长*人、保安员*人),水电维修工*人,会服*人。 |
履约期限:合同签订之日一年内。履约地点:采购人指定地点 |
按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽政采(****)***号】规定执行;达到采购人的服务标准。 |
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五、评审专家(单一来源采购人员)名单:
贾世琪、王建茹、丁晓薇
六、代理服务收费标准及金额:
本项目代理费收费标准:参照国家发展计划委员会《计价格[****]****号》、发改办价格[****]***号文件规定,采购代理机构向采购人收取服务费。本项目代理费为****.**元。
本项目代理费总金额:*.******* 万元(人民币)
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称:盘锦市双台子区人民法院
地址:辽宁省盘锦市双台子区向阳街**号
联系方式:****-*******
*.采购代理机构信息
名 称:登录后查看
地 址:辽宁省沈阳市和平区太原北街**号华鹏商务大厦***
联系方式:***-********
*.项目联系方式
项目联系人:李宇
电 话: ***-********