| 白云区松洲街槎龙村第一经济合作社定于 2024-04-11日9:30时对槎溪大道(大码头)进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： 白云区松洲街集体资产交易站 欢迎有意参加单位前来竞价。 |
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一、竞投租赁标的物基本情况 |
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资产编号 |
单元号 |
占地面积 |
建筑面积 |
交易底价 |
资产地址 |
资产类型 |
资产详细用途 |
| 槎溪大道(大码头) |
011106001001-02-0012 |
铺5 |
40.00 平方米 |
40.00 平方米 |
75.00 元/平方米·月 |
广州市白云区槎龙村槎溪路12号 |
房屋 |
商业 |
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标的物的具体情况是由白云区松洲街槎龙村第一经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实(含实地勘察、测量、查阅相关资料等)并承担风险。 |
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竞价资质要求：(一)意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 (二)本项目不接受联合体报名参加。 (三)竞投人于槎龙联社及下属各经济社各企业无违规违约问题，无欠租记录的方可报名。(以出租方交易前盖章确定并提交到街道的不良交易记录者名单为准) 。 备注：1. 租赁标的物为槎龙村第一经济社的历史建筑，未办理建设工程规划许可证、无房产证。委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方知悉上述状况并同意按现状承租。承租方签订房屋租赁合同后，不得再以无报建手续为由主张解除合同、合同无效而拒绝支付租金及租赁合同约定其他费用，不得以合同无效为由要求委托方赔偿装修损失，不得在承租方违约的情况下要求委托方退还租赁保证金。2. 竞得人在租赁期内，应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法缴纳税费规费(包括房产税、本合同场 。
区交易编号：街集资竞20241388
租赁年限：4.00年。预计从2024-05-01到2028-04-30止(以实际签订合同约定时间为准)
交易面积：40.00平方米。
产权情况：拥有集体产权证本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：2年后变租，每2年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%)递增值为10.00。 |
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二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人竞投每次举牌加价为1.00 元的整数倍。 |
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三、报名流程 |
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(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料(《交易方案》《合同样本》《交易规则》等)。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实(含实地勘察、查阅相关资料等)。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况 。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。
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四、报名资料包括： 线上提交的资料：身份证复印件及原件、法人身份证复印件及原件、营业执照原件及复印件；线下提交的资料：身份证复印件及原件、法人身份证复印件及原件、营业执照原件及复印件。 |
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(一)、网上提交的报名材料，请于2024-04-10日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2024-03-29至2024-04-10上午9:00时至12:00时下午14:00时至17:00时(节假日除外)，携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章(请携带公章办理报名手续)，如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。
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五、竞投保证金 |
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(一)网上竞投请于2024-04-10日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图(照片)上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2024-04-10日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。 |
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(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 |
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(三)交易保证金金额: 30000.00 元。 |
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(四)开户行: 农业银行广州松洲支行 。 |
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(五)银行户名: 槎龙联社 。 |
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(六)银行账号: 440695010400096280000000001。 |
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注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金(汇款时请备注保证金对应的区交易编号)
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。
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六、竞投时间： |
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网上竞投：竞投人请于2024-04-11日9:30时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 |
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七、其他说明： |
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1、本项目的所有解释权归 街道交易站 交易机构所有。 |
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2、签订成交确认书地点： 白云区松洲街集体资产交易站 。 |
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八、联系方式 |
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(一)出租方联系方式： |
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联系人： 张继伟 |
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联系电话： 81986986 |
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(二)交易机构联系方式： |
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联系人：刘小姐 |
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联系电话：81927641 |
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联系地址：广州市白云区增槎路383号 |
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指定网址： 点击查看相关链接 |
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(三)交易监督机构联系方式： |
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联系人： 刘小姐 |
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联系电话： 81927641 |
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九、附件 |
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(1)交易方案： 交易文件 |
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(2)合同样本： 合同样本 |
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(3)交易规则： 交易规则 |
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(4)成交确认书模板： 成交确认书模板 |
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(5)资产的现状图： 资产的现状图 |
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十、网上竞投操作视频 |
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(1)电脑版网上竞投操作视频： 电脑版网上竞投操作视频 |
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(2)微信小程序版网上竞投操作视频： 微信小程序版网上竞投操作视频 |
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白云区松洲街集体资产交易站 |
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2024年3月28日 |
