商丘市政府采购中心受商丘职业技术学院的委托就“物业管理及服务外包”项目进行公开招标采购现就本次招标的评标结果公布如下：

一、项目概况：

项目名称: 商丘职业技术学院物业管理及服务外包项目

预算金额：4310514.01元

资金来源：财政投资

二、交易项目编号：商政采[2024]129号

采购项目编号：商财采招-2024-6

三、招标公告日期及媒体:

2024年3月22日发布于河南省政府采购网和商丘市公共资源交易中心网

四、评标信息:

开标时间：2024年4月12日上午9：00

开标地点：商丘市公共资源交易中心二楼采购中心专用一开标席

评标小组成员：贾祥涛(组长)、曹天华、贾孝凤、杨静、陈树伟(采购人代表)

五、未通过及原因

1、在对商丘职业技术学院物业管理及服务外包项目A包投标企业资格审查过程中，资格审查由采购人组成的资格审核小组根据招标文件要求对各投标企业资格证明文件等进行严格审查，其中北京天鸿尊逸物业服务(集团)有限公司因上年度审计报告未按规定上传企业主体诚信库，没有通过资格审查；河南旺盛物业服务有限公司因企业主体诚信库中审计报告、纳税和社保证明材料未按要求加盖公章，没有通过资格审查。剩余9家投标单位均通过资格审查。国药诺达物业服务有限公司因未在规定时间内解密投标文件，其投标无效。

2、商丘职业技术学院物业管理及服务外包项目A包，商丘市鸿利达物业管理集团有限公司、商丘市阳光物业管理有限公司因供应商投标报价按照A包服务需求计算的每人月工资，低于商丘市2024年最低工资标准2100元/(人*月)，不符合《河南省人民政府关于调整河南省最低工资标准的通知》的规定，其投标作无效处理，剩余7家投标单位均通过符合性审查。

3、在对商丘职业技术学院物业管理及服务外包项目B包投标企业资格审查过程中，资格审查由采购人组成的资格审核小组根据招标文件要求对各投标企业资格证明文件等进行严格审查，其中北京天鸿尊逸物业服务(集团)有限公司因上年度审计报告未按规定上传企业主体诚信库，没有通过资格审查；河南省昆腾保安服务有限公司因审计报告、纳税和社保证明材料未按规定上传企业主体诚信库，没有通过资格审查。剩余12家所有投标单位均通过资格审查。

4、商丘职业技术学院物业管理及服务外包项目B包商丘市鸿利达物业管理集团有限公司、商丘市顺诚物业管理有限公司、河南泰舜物业管理有限公司、商丘市尚洁物业管理有限公司、上海典雅物业服务有限公司、河南威振保安服务有限公司、河南建业物业管理有限公司、商丘市华商保安服务有限公司、郑州市雅洁物业管理有限责任公司、安徽省长城物业管理有限公司、上海永升物业管理有限公司因供应商投标报价按照B包服务需求计算的每人月工资，低于商丘市2024年最低工资标准2100元/(人*月)，不符合《河南省人民政府关于调整河南省最低工资标准的通知》的规定，其投标作无效，未通过符合性审查。

5、在对商丘职业技术学院物业管理及服务外包项目C包投标企业资格审查过程中，资格审查由采购人组成的资格审核小组根据招标文件要求对各投标企业资格证明文件等进行严格审查，其中商丘市母亲河物业管理有限公司因社保证明未按规定上传企业主体诚信库，没有通过资格审查；河南省传承物业管理有限公司因审计报告、纳税和社保证明材料未按要求上传企业主体诚信库，没有通过资格审查；商丘市裕鸿物业管理有限公司因审计报告未按要求上传企业主体诚信库，没有通过资格审查。剩余7家投标单位均通过资格审查。

6、商丘职业技术学院物业管理及服务外包项目C包商丘市鸿利达物业管理集团有限公司因供应商投标报价按照C包服务需求计算的每人月工资，低于商丘市2024年最低工资标准2100元/(人*月)，不符合《河南省人民政府关于调整河南省最低工资标准的通知》的规定，其投标作无效处理。

六、评标结果：

A包：

中标人：河南地久物业有限公司

中标价：2396800元 大写：贰佰叁拾玖万陆仟捌佰元整

中标人注册地址：洛阳市涧西区南昌路滨河新村物业楼

服务期限：1年 主要成交标的：详见附件

B包：

有效供应商不足三家，该项目废标。

C包：

中标人：商丘市顺诚物业管理有限公司

中标价：299548.72元 大写：贰拾玖万玖仟伍佰肆拾捌元柒角贰分

中标人注册地址：商丘市梁园区文化路与神火大道交叉口西侧喜来登4号楼1-2066号

服务期限：1年 主要成交标的：详见附件

七、本次招标联系事项：

采购人：商丘职业技术学院

联系人：魏先生

联系电话：15839007878

联系地址：商丘市神火大道南段566号

2、集中采购机构：商丘市政府采购中心

联系人：李先生

联系电话：0370-2853692

联系地址：商丘市南京路99号商丘市公共资源交易中心6楼

八、其他说明事项：

本项目结果公告期限为1个工作日，参与本项目投标的供应商认为评标过程或评标结果使自己的权益受到损害的，可以在该结果公告发布之日起七个工作日内，按照招标文件的规定向采购人或集中采购机构提出质疑，逾期将不再受理。

商丘市政府采购中心

二〇二四年四月十五日