鹤壁市怡福塑料制品有限公司管理人

拍卖公告

河南省淇县人民法院于*********作出（2020）豫0622号破申1号民事裁定书，裁定受理鹤壁市怡福塑料制品有限公司破产清算申请，并于*********作出（2020）豫0622破1号民事决定书，指定河南昌浩律师事务所担任破产管理人（下称“管理人”）。

根据《鹤壁市怡福塑料制品有限公司破产财产变价方案》，管理人将于2021年3月19日10时至*********10时（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动（处置单位：鹤壁市怡福塑料制品有限公司管理人。监督单位：河南省淇县人民法院），现公告如下：  

一、拍卖标的

拍卖标的（或称：标的或标的物）为鹤壁市怡福塑料制品有限公司位于鹤壁市鹤淇大道东侧、纬六路南侧厂区的土地使用权、构筑物、在建工程及办公用品等财产，具体如下：

1．厂区共6块土地，不动产权证号分别为淇国用（2013）06798号、淇国用（2013）06799号、淇国用（2013）06800号、淇国用（2013）06801号、淇国用（2013）06802号、淇国用（2013）06803号，使用面积共计约173454.24平方米。

2．在建工程包括四间厂房及两栋宿舍楼。建筑面积共计约34783平方米。

3．厂区的构筑物包括厂区道路、围墙等。

4．办公用品包括电脑主机2台、电脑显示器1台。

拍卖标的的具体明细详见资产评估报告。

二、咨询、现场查看实物的时间与方式

需要现场查看拍卖标的实物的，应于2021年3月10日（节假日除外）前与管理人联系并预约时间。管理人可以接受咨询并安排竞买人现场查看实物的时间。（见本公告载明的管理人的联系方式）。

三、竞买人条件和委托手续

（一）竞买人应符合以下条件：

升级会员查看具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2．最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的不得参与竞拍的人员，不得参与竞拍。

3.竞买人应自行至相关部门询问并查阅鹤淇产业集聚区整体发展规划。竞买人并应符合当地产业发展规划。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）委托手续

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞拍，但须在竞拍开始3日前向本管理人办理委托手续，并经管理人确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与受托人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。开拍前未办理委托手续，拍卖成交后，一律不得更名；如隐瞒或虚假参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任。

四、保证金

1．拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金。拍卖结束但未能竞得的，冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。标的物竞得者，冻结的保证金自动转入管理人指定账户。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2．拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，首先用于支付拍卖产生的费用损失，余款计入债务人财产，用于清偿债务人的债务。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失或者不足以弥补重新拍卖价款与原拍卖价款差价的，管理人可向悔拍人追索。

五、拍卖时间及拍卖方式

1．拍卖时间：2021年3月19日10时开始进行网络司法拍卖，至2021年3月20日10时截止，竞价交易期为24小时。在竞价周期内，凡缴纳了保证金的竞买人均可参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。本次拍卖公告期为15天。

2．拍卖方式：拍卖标的设有保留价，且采用保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。

3．在竞标期内，超过保留价的，最高报价者确定为买受人。报价均低于保留价的，则该次拍卖流拍。

4．拍卖标的价格如下：起拍价为37827890.08元，增价幅：1000000元、保证金：4000000元。

5．本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

6．依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

7．标的物竞买人应在《司法拍卖网络竞价成功确认书》出具之日起3个自然日内（含拍卖成交当日），将按拍卖成交价扣除保证金后的余款支付至鹤壁市怡福塑料制品有限公司管理人下列账户：

户名：鹤壁市怡福塑料制品有限公司管理人，

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司淇县城北支行，

账号：94*********67779。

竞买人缴清全款后7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）应到管理人处（地址：郑州市郑东新区普济路福禄路东南角连邦大厦七层河南昌浩律师事务所）签署拍卖成交确认文件。

六、税费承担

标的物转移所涉全部登记手续由竞买人办理，管理人给予必要的协助。升级会员查看拍卖标的物可能存在的所有其他欠费（详见《竞买须知》）均由买受人支付。竞买人应于竞买前至相关部门自行查询。

七、本次拍卖因标的物本身价值，起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金和支付余款可能会遇到超过银行当天限额无法支付的情况，务请竞买人根据具体情况选择的网上充值银行。各银行充值和支付的限额情况可在网上查询，查询网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、特别提醒

1．本次拍卖为现状拍卖，有意向的竞买人应当提前现场查看实物并确认标的物现状。是否现场看样由竞买人自行决定。竞买人升级会员查看，视为已经阅读并理解管理人本次拍卖所有公告等材料，且完全认可交接时拍卖标的本身以及包括但不限于装饰装修、质量、消防、环保等所有与标的物有关事项的现状。管理人不承担任何标的物的瑕疵担保责任，一切法律后果由竞买人自行承担。

2．标的物清单仅供参考，不作为交付依据。标的物按成交后的现状交付。

3．鹤壁市怡福塑料制品有限公司厂区的土地已抵押给交通银行股份有限公司泉州分行。

4．拍卖标的无优先购买权人。

5．对拍卖标的权属有异议者，请于2021年3月10日前与管理人联系。如有因无法取得联系而未通知的利害关系人的，自本公告发布起满3日，视为已通知。

6．因债务人涉及诉讼较多，土地等标的物存在查封。管理人已向相关法院发出解除查封《告知函》。

7. 竞买人竞买成功后，竞买人办理产权过户手续，可由管理人提供必要协助，或凭法院出具的相关法律文书至相关行政管理部门办理权属变更登记手续。

九、如发现拍卖中有违规行为，可如实举报。其他未尽事宜，请向管理人咨询。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必再认真阅读并确保理解管理人发布的《竞买须知》。

咨询电话： *********（李律师）。         

淘宝技术咨询：400-822-2870

管理人通信地址： 

1.鹤壁市淇县朝歌镇107国道北段东侧鹤壁市豫光面粉有限公司办公楼三楼301室。

2.郑州市郑东新区普济路福禄路东南角连邦大厦七层。

鹤壁市怡福塑料制品有限公司管理人

二〇二一年三月四日