青海省西宁市中级人民法院关于拍卖西宁市城中区同安路42号一宗国有土地使用权及其地上附着物的公告

 青海省西宁市中级人民法院将于2021年3月28日17时至2021年3月29日17时止（延时除外）在青海省西宁市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：青海省西宁市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

    一、拍卖标的：青海省西宁市城中区同安路42号一宗国有土地使用权及其地上附着物，土地使用权证号：宁南国用（2009）第061号，土地使用权面积28509.71平方米，登记用途为商业办公用地，出让性质，土地使用年限终止日期为*********，现状容积率约为1.47，地上附着物为原西宁市科技馆（包含扩建部分），房屋所有权证号：宁房权证南（公）字第52008039815（1-1）号，该楼主体6层，钢混结构，证载用途为办公，证载建筑面积为28810.37平方米，2008年建成，楼旁建有17层高时钟塔。正立面左侧为环形三层建筑物，1层、2层层高约6.8米，3层层高约6米，后改扩建在原3层基础上加盖了3层，加盖部分只有主体的柱和梁、无楼板和屋面，部分幕窗和墙面后加钢筋，外墙围护基本完好，内部无围护。环形建筑后部分的原4层建筑物，因改扩建在原基础上加盖了4层，加盖部分只有主体的柱和梁、无楼板和屋面。正立面中间位置为主体2层建筑物，每层层高约为6.8米，部分玻璃幕墙玻璃已破碎，室内近似毛坯。正立面右侧为主体6层的建筑物及17层时钟塔，6层建筑物造型为阶梯式建筑，每层缩小建面并形成露台，每层层高约为3.1米，单层双玻塑钢窗部分已破损，室内近似毛坯。6层建筑右侧后段为2层建筑物，每层层高约为3.6米，室内近似毛坯，地势呈坡形，右后侧角处因改扩建加盖2层，加盖部分只有主体的柱和梁、无楼板和屋面。背立面为主体1层建筑物，大面积层高约为9米，小面积层高约为4.5米，部分玻璃幕墙玻璃已破碎。该建筑物因改扩建尚未完工，目前不能正常使用。

起拍价：226993700元，保证金：22690000元，增价幅度：1130000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年3月15日起至2021年3月19日止（节假日休息）接受咨询，有意者请提前与本院联系，统一定于2021年3月19日10:00--11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2021年3月19日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2021年4月5日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

           （户名：青海省西宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司西宁海湖新区支行，账号：622840*********63）

     2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

       付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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    十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：*********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0971-4511005

  淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

                                                                                                                                                                                                                                        青海省西宁市中级人民法院

二〇二一年二月二十六日