拍卖公告
四川嘉佳茧丝绸有限公司管理人将于2021年3月18日10时至*********10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：四川嘉佳茧丝绸有限公司管理人，监督单位：南部县人民法院，网址：升级会员查看，现公告如下
一、重要提示
1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。
2. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
3、竞买人条件。参与本次拍卖的竞买人资格仅限于四川嘉佳茧丝绸有限公司管理人审查确认的五洲星时代广场业主,且每户仅限购买一个车位。竞买人参加竞买之前，必须到四川嘉佳茧丝绸有限公司管理人处（南部县振兴街南段五洲星时代广场5栋4楼办公室，联系人及电话：张姗，*********）登记、确认资格，最终拍卖成交的前提条件之一是管理人确认竞拍资格后参与拍卖的业主。因不符合条件参加竞买的，最终不予成交，由竞买人自行承担相应的法律责任，不予退还保证金。符合条件的竞买人也可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前1天与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
4、本次拍卖公告所作的情况说明、评估报告数据、图片、数据等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《拍卖清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
6、由于新冠病毒疫情尚未完全结束，意向买受人现场看标可能耗费高额差旅成本。依照最高人民法院于*********发布的《最高人民法院关于依法妥善办理涉新冠肺炎疫情执行案件若干问题的指导意见》第四条之规定：“有效防止执行财产被低价处置。充分发挥网络司法拍卖公开透明、成本低、效率高、受疫情影响小的优势，加快财产变价流程，降低变价成本，拍卖过程中，应当及时全面客观披露财产现状，充分发挥网拍平台、拍卖辅助机构作用，做好拍卖财产在线推介，吸引更多市场主体参与竞买。对财产价值较大、竞拍参与度可能较低的财产，可以确定适当宽松的拍卖价款支付期限。”因此，在本次拍卖过程中，管理人将引进破产拍卖辅助机构，运用VR、航拍技术看标与加大资产的推广宣传，精准获客，尽可能吸引更多潜在买家。最终确保嘉佳茧公司资产更快更优、最大化的处置。
7、标的交付和过户。标的物交付使用时间：为工程竣工验收后七日或者人民法院同意交付的期限。产权办理时间：当车位具备办证条件后一年之内，管理人配合买受人办理不动产登记证。买受人竞买之前需要特别关注此瑕疵，一旦参与竞买，视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
8、标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。标的物交易、转让登记所涉及的一切明确的或潜在的关联费用由买受人承担，但交易过程中法律规定双方应缴纳的税各自承担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。
二、 拍卖标的
南部县振兴街南段五洲星时代广场-1层车位329号
起拍价 58200.00元；保证金： 5000元；，增价幅度： 500 元；
对上述标的权属有异议者，请于2021年3月17日前与管理人联系（联系人：杨涛，联系方式：*********）。
三、 咨询看样
自2021年3月4日起至2021年3月17日止（节假日休息）接受咨询，看样时间统一定于2021年3月17日09:00--11:00时，有意者请与邱老师（电话：*********）联系具体事宜。
四、竞买人条件。参与本次拍卖的竞买人资格仅限于四川嘉佳茧丝绸有限公司管理人审查确认的五洲星时代广场业主,且每户仅限购买一个车位。竞买人参加竞买之前，必须到四川嘉佳茧丝绸有限公司管理人处（南部县振兴街南段五洲星时代广场5栋4楼办公室，联系人及电话：张姗，*********）登记、确认资格，最终拍卖成交的前提条件之一是管理人确认竞拍资格后参与拍卖的业主。因不符合条件参加竞买的，最终不予成交，由竞买人自行承担相应的法律责任，不予退还保证金。符合条件的竞买人也可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前1天与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
1. 本标的物优先购买权人相关说明：暂无
2. 优先购买权人参加竞买的，应于2021年3月17日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
3. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
4. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
八、税费及其他费用承担
标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。标的物交易、转让登记所涉及的一切明确的或潜在的关联费用由买受人承担，但交易过程中法律规定双方应缴纳的税各自承担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。
九、保证金和余款支付
1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
2. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在2021年3月22日前（拍卖成交后3日内）汇款至本管理人指定账户【账户名称：四川嘉佳茧丝绸有限公司管理人，开户银行：中国建设银行股份有限公司南部支行，账号：5*********00000967】，逾期付款超过7日的，视为悔拍，按照悔拍的规定处理。
3. 债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
十、拍品交付
买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（地址：四川省南部县振兴街五洲星时代广场5栋4楼管理人办公室））签署拍卖成交确认文件。标的物交付使用时间：为工程竣工验收后七日或者人民法院同意交付的期限。产权办理时间：当车位具备办证条件后一年之内，管理人配合买受人办理不动产登记证。买受人竞买之前需要特别关注此瑕疵，一旦参与竞买，视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
十一、特别提醒
（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。
（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
咨询电话：柳洵芃 *********
法院监督电话：*********
淘宝技术咨询：400-822-2870
本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。
四川嘉佳茧丝绸有限公司管理人
2021.3.2
