湖南省长沙市中级人民法院

拍卖公告

（第一次拍卖）

湖南省长沙市中级人民法院将于2021年4月6日10时至2021年4月7日10时止（延时除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：http://sf.taobao.com/ 机构名称：湖南省长沙市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：长沙市芙蓉区解放东路3号朝阳丽园702号房屋（实勘物业编号为中门 701号），产权证号：710244321，建筑面积：144.78平方米，分摊面积：21.14平方米，产权产别：私有房产，产权来源：买受，房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构，建成时间：2000年9月30日，登记时间：2010年11月29日，楼栋总层数17层，标的位于7层，房屋现状为空置。

特别提示：本院对拍卖标的进行评估时，未能入户勘查，装修情况、户型不详，请意向竞买人自行实地查看、了解，本次拍卖标的设定室内装饰装修为简单装修。

详情参见可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查勘了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）  

评估价：110.44万元，起拍价：88.352万元，保证金：9万元，增价幅度：0.5万元（以及其整倍数）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自公告日起接受咨询（9点-18点）；

2、网络司法拍卖辅助机构：湖南长房拍资所信息科技有限公司，400-8980799。

3、本次拍卖不组织看样，请竞买人自行前往标的所在地实地了解、查勘。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒，有意者请亲自到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及相关费用依据相关法律规定由相应主体承担，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行解决，具体费用金额请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于2021年3月30日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省长沙市中级人民法院指定账户，拍卖余款在2021年4月14日17时前缴入法院指定账户(户名: 湖南省长沙市中级人民法院，开户银行：交通银行湖南省分行营业部，账号：4318 9999 1010 0039 66724，银行联行号：301551000026（注：请备注买受人姓名与标的名称及本案执行案号（2020）湘01执513号；请勿将余款直接打入支付宝账户）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：*********  吴法官 

监督电话：*********

联系地址：长沙市雨花区曙光中路289号长沙市中级人民法院执行局

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此公告在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”上发布。

湖南省长沙市中级人民法院

二〇二一年一月二十九日