漯河市豫中宏源包装股份有限公司管理人
关于拍卖漯河市豫中宏源包装股份有限公司土地、房产及地上构筑物、建筑物、绿化、办公家具、电子设备资产包的公告
漯河市豫中宏源包装股份有限公司管理人将于2021年2月8日10时至2021年2月9日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：漯河市豫中宏源包装股份有限公司管理人，监督单位：漯河市中级人民法院，网址升级会员查看，现公告如下：
一、重要提示
（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。
（二）竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
（三）管理人将配合买受人办理标的物的过户或交付手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。
（四）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
（五）本次拍卖标的构成较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产评估表》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地查看，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
二、拍卖标的物
（一）漯河市豫中宏源包装股份有限公司（以下简称“宏源公司”）所有的位于漯河市召陵区东城产业集聚区阳山路18号的土地、房产及地上构筑物、建筑物、绿化、办公家具、电子设备等资产。
（二）起拍价：21,429,657.00元（贰仟壹佰肆拾贰万玖仟陆佰伍拾柒元整），保证金：1,100,000.00元（人民币壹佰壹拾万元整），增加幅度：10,000.00元（人民币壹万元整）或者10,000.00元的倍数。
请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
对上述标的权属有异议者，请于2021年2月5日前与管理人联系（联系人：王律师，联系方式：*********）。
三、 咨询看样
自本公告发布之日起至2021年2月5日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人（电话：*********）联系具体看样事宜。
四、竞买人条件
（一） 竞买人应为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任。宏源公司全体债权人均可按照拍卖规则参与竞买，但债权不能抵消拍卖价款。
（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。
六、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
七、税费及其他费用承担
（一）破产财产转让登记手续由买受人办理，管理人给予一切必要的协助。转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担。
（二）财产竞买成交的，由买受人承担软件服务费。软件服务费是标的物在阿里拍卖平台竞拍成功，阿里拍卖平台向资产处置机构或相关买受人收取的费用。
八、保证金和余款支付
（一）拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户。
拍卖余款请在拍卖成交后10日内汇款至本管理人指定账户【户名：漯河市豫中宏源包装股份有限公司管理人，开户银行：中国民生银行股份有限公司漯河分行，账号：690000970】。
（三）债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，升级会员查看
（四）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人有权向悔拍人追索。
九、拍品交付
（一）买受人应于付清全部拍卖成交款后十个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料联系管理人签署拍卖成交确认文件。
（二）拍卖成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。
十、特别提醒
（一）标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地查看，未实地查看的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。
（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
管理人咨询电话：*********
淘宝技术咨询：400-822-2870
本公告未尽事宜，请向管理人咨询。
漯河市豫中宏源包装股份有限公司管理人
二〇二一年一月二十八日
