海西州中级人民法院将于2021年1月6日10时至2021年1月7日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（https://sf.taobao.com）上进行公开拍卖活动，公告期：自2020年12月22日至2021年1月5日止，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于格尔木市中山路与金峰路丁字口西侧处 “兴旺佳苑”部分住宅。
1、1号楼2单元2101室，面积：135.77平方米，房屋用途为住宅用房。参考价：545400元，起拍价：463500元，保证金：46000元，加价幅度：4600元。
2、1号楼2单元2121室，面积：135.77平方米，房屋用途为住宅用房。参考价：553500元，起拍价：470400元，保证金：47000元，加价幅度：4700元。
3、1号楼2单元2122室，面积：123.22平方米，房屋用途为住宅用房。参考价：497800元，起拍价:423100元，保证金：42000元，加价幅度：4200元。
4、1号楼2单元2131室，面积：135.77平方米，房屋用途为住宅用房。参考价：557600元，起拍价：474000元，保证金：47000元，加价幅度：4700元。
5、1号楼2单元2143室，面积：158.78平方米，房屋用途为住宅用房。参考价：651000元，起拍价：553300元，保证金：55000元，加价幅度：5500元。
6、1号楼2单元2152室，面积：123.22平方米，房屋用途为住宅用房。参考价：508900元，起拍价：432500元，保证金：43000元，加价幅度：4300元。
7、1号楼2单元2162室，面积：123.22平方米，房屋用途为住宅用房。参考价：512600元，起拍价：435700元，保证金：43000元，加价幅度：4300元。
8、1号楼2单元2163室，面积：158.78平方米，房屋用途为住宅用房。参考价：660500元，起拍价：561400元，保证金：56000元，加价幅度：5600元。
9、1号楼2单元2171室，面积：135.77平方米，房屋用途为住宅用房。参考价：578000元，起拍价：491200元，保证金：49000元，加价幅度：4900元。
10、1号楼2单元2172室，面积：123.22平方米，房屋用途为住宅用房。参考价：516300元，起拍价：438800元，保证金：43000元，加价幅度：4300元。
11、1号楼2单元2182室，面积：123.22平方米，房屋用途为住宅用房。参考价：505200元，起拍价：429400元，保证金：42000元，加价幅度：4200元。
12、1号楼2单元272室，面积：123.22平方米，房屋用途为住宅用房。参考价：479300元，起拍价：407400元，保证金：40000元，加价幅度：4000元。
13、1号楼2单元292室，面积：123.22平方米，房屋用途为住宅用房。参考价：486700元，起拍价：413600元，保证金：41000元，加价幅度：4100元。
14、2号楼1单元1153室，面积：155.33平方米，房屋用途为住宅用房。参考价：641500元，起拍价：545200元，保证金：54000元，加价幅度：5400元。
15、2号楼3单元3122室，面积：112.45平方米，房屋用途为住宅用房。参考价：454300元，起拍价：386200元，保证金：38000元，加价幅度：3800元。
16、2号楼1单元1123室，面积：155.33平方米，房屋用途为住宅用房。参考价：627500元，起拍价：533400元，保证金：53000元，加价幅度：5300元。
17、2号楼1单元1181室，面积：262.51平方米，房屋用途为住宅用房。参考价：1037200元，起拍价：881500元，保证金：88000元，加价幅度：8800元。
18、2号楼1单元1183室，面积：278.52平方米，房屋用途为住宅用房。参考价：1100400元，起拍价：935300元，保证金：93000元，加价幅度：9300元。
19、2号楼3单元3181室，面积：260.59平方米，房屋用途为住宅用房。参考价：1029600元，起拍价：875100元，保证金：87000元，加价幅度：8700元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年12月22日至2021年1月5日止接受咨询（双休日、法定节假日除外），有意者请与拍辅机构联系统一安排看样。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、标的物以实物现状为准，法院及拍辅机构不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续费用由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
七、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖余款请在2021年 1 月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（开户名称：海西州中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司青海省德令哈市支行，开户账号：28500001040014279）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
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3、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
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十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘自青海科艺房地产资产评估咨询有限公司司法鉴定意见书（青科艺司鉴[2020]房地字第036号）。
咨询电话：*********。联系人：王先生
法院监督电话：*********
海西州中级人民法院
二〇二〇年十二月二十一日
