变  卖  公  告

吉林省蛟河市人民法院将于2020年11月20日10时至2021年1月19日10时止（延时的除外）在吉林省中级人民法院淘宝网司法变卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

1. 变卖标的

   位于吉林省蛟河市天岗镇马尾山村的两处总建筑面积为447.57平方米钢结构彩钢房。

   评估价格、起拍价、保证金、变卖预缴款、增加幅度：

   评估价值为173698.46元，变卖起拍价97271.14元、变卖预缴款97271.14元、保证金10000.00元，增价幅度：500.00元。

   瑕疵释明：本次变卖的不动产无不动产登记信息，无法办理不动产过户登记手续，无法办理过户的风险自行承担。

   二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买、

   如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向蛟河市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委托代理人一同到蛟河市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

   因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担法律责任。

   三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至本次变卖结束之日止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

       四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

       五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

   六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。

   七、变卖成交买受人付清全部买卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费用均由买受人自行承担，具体费用请买受人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

   八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

   九、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在网络竞价结束后五日内缴入法院指定账户（户名：蛟河市人民法院、开户银行：中国建设银行股份有限公司蛟河支行，账号：22050*********0226），变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

   十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰倒当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在变卖竞价前请务必在仔细阅读委托法院发布的变卖须知。

   标的物详情咨询电话：0432——67546205（李法官）

   法院监督电话：*********（初艳忠法官）

   淘宝技术咨询电话：400-822-2870

   联系地址：吉林省蛟河市新区北京路

   详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

    

    

    

    

    

    

    

    

    

                                吉林省蛟河市人民法院

    

                                      2020年11月3日