青海省海东市中级人民法院

公告（变卖）

青海省海东市中级人民法院将于*********10时至*********10时止（延时的除外）在青海省海东市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（htpp/sf.taobao.com）,户名：青海省海东市中级人民法院，进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：xa0位于海东市平安区平安镇杨家路 99 号平安三千坊小区，此次估价范围为 6 号楼 99-128-1 号、99-130-1 号和 8 号楼 99-162 号、99-165-2 号商铺。该两幢楼主体均为6层，一二层为商业，三至六层为住宅，钢混结构，鉴定对象位于第一、二层，商业用途，一层层高3.9米、二层层高 3.3米，评估总建筑面积为 709.26m'，其中：99-128-1 号商铺建筑面积为 141.49m’、99-130-1 号商铺建筑面积为176.01m、99-162 号商铺建筑面积为 192.57m、99-165-2 号商铺建筑面积为 199.19m'(该四套商铺一层建筑面积均约24m'左右，一层为二层进出通道，不能单独使用），建筑物于 2018 年竣工。建筑外墙：一层干挂石材、二层及以上保温一体板贴面、钛合金双开门、单层双玻塑钢窗；室内：毛墙毛地、一二层设一楼梯口、无上下楼梯、需自行安装，二层设有一卫生间。鉴定对象有上下水、电、暖（二层铺设地暖、需自购燃气锅炉）等设施，在鉴定时点时结构、外观良好，除99-165-2号商铺已出租外其余均处于空置状态。

6-99-128-1号商铺

评估价：128.44万元。

起拍价：115.92万元 保证金：20万元 增价幅度：3000元

6-99-130-1号商铺

评估价：159.78万元。

起拍价：144.2万元 保证金：20万元 增价幅度：3000元

8-99-162号商铺

评估价：174.82万元。

起拍价：157.78万元 保证金：20万元 增价幅度：3000元

8-99-165-2号商铺

评估价：180.33万元。

起拍价：162.74万元 保证金：20万元 增价幅度：3000元

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二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向海东市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到海东市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：*********10时起至*********16时止接受咨询（双休日及法定节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。有意者可以自行前往或联系*********看房。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税。权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均有买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后15日内缴入法院指定账户（户名：青海省海东市中级人民法院，开户银行：中国农业银行青海省海东分行营业部，账号：28200001040014652），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网：htpp://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查询

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：*********00-8284666

法院监督电话：*********

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：青海省海东市平安区平安镇平安大道181号

网址：http://www.hdfy.gov.cn

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询

青海省海东市中级人民法院

2020年7月27日

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