首页 > 行业新闻 > 大营特色小城镇控制性详细规划及城市设计开始招标​

大营特色小城镇控制性详细规划及城市设计开始招标​

发布日期 2021-04-14 15:20:06

image.png

近日,新区发布了大营特色小城镇控制性详细规划及城市设计招标公告,根据招标文件的详细内容,对小城镇有了初步的了解。


项目概况。


现状。位于雄县县境西部的大营镇,东南与赞岗镇相接,南隔洪道与朱各庄镇相望,西北与白沟新城相邻,北与北沙口乡相接,距雄县县城11.7千米,现状为61平方公里,总人口约39000人。大营村是省级传统村落,具有深厚的历史文化底蕴。


规划层次。这个计划包括两个空间层次:


第一,研究范围,北至新区边界,西至新建分洪道,南至朱各庄特色小城镇,东至赞岗组团,面积约40平方公里。这一范围内有新建分洪道、大量林地斑块,生态环境优越,规划应统筹林、田、淀、河、草等生态元素,保护传承乡愁记忆点等人文元素,形成大营特色小城镇的整体意向和结构布局方案。


第二,规划范围,北至津保铁路,东至规划路,南至荣乌高速公路,面积约6.17平方公里。在此范围内,开展控制详细规定和城市设计编制,完成相关专题规划研究。结合现状和规划要素,初步考虑地球信息科技创新产业平台的布局。同时,根据新区物流系统的特殊规划,充分发挥白沟站的地缘优势,建设物流分配中心,编制法律和附加图纸,确定大营特色小城镇的土地布局、城镇风格和配套设施,指导建设和实施。同时要在大营特色小城镇1平方公里左右的核心和重点区域,参考详细规定的重点区域设计深度,进一步深入开展城市设计工作。


3.小城镇的城市设计范围。


这一层次的城市设计应着重于15个设计要素,以达到城市设计修规阶段的深度,具备指导后续建设实施的条件。

关于整体空间布局。注重小城镇与外部相关因素在整体空间布局、生态空间格局、整体景观系统、城市轮廓线、交通网络等方面的系统连接。结合地域特点、功能要求和自然特点,注重形成疏密自然的特色小城镇,形成与环境融为一体、具有地方特色的整体空间形象。

特色功能塑造。根据小城镇的综合发展定位,结合地球信息科技创新产业、智能物流产业等特色产业的理念,打造领先的特色产业项目,布局几个特色功能区,塑造具有地方特色的小城镇空间,提升整体城镇空间形象。结合本地区生态环境的特点,综合考虑职业生活平衡的要求,整合特色产业、住房、公共服务等功能。


关于小城镇天际线。结合小城镇空间形态和功能布局,进一步优化小城镇空间结构、街区和建筑群的整体设计,塑造轮廓舒展、节奏波动的小城镇天际线,展现新时代特色的小城镇形象。重点处理小城镇、郊区、分洪道的空间关系,优化绿色建筑群的层次关系。原则上不建高层建筑,重点分析重要节点区域的视线,重点建设临水、绿色界面的小城镇天际线、小城镇立面、小城镇核心区与周边建筑群的层次关系,形成与自然有机融合的小城镇轮廓。

关于人文传承和历史保护。继承中国文化基因,保护和弘扬中国优秀文化,体现中国传统经典建筑元素,彰显地域文化特色,体现文明包容。保护和合理利用现有乡愁资源,结合特色产业布局,打造体现人文传承、产业发展和自然保护的小城镇建设模式。

关于小城镇地标。大营小城镇地标设计应着重考虑小城镇核心区建筑群与地标建筑的整体设计,结合生态水系、公园等开放空间核心区,着力塑造小城镇的地域特色和标。


滨水区环境建设。综合考虑大营小城镇内外河流水系网络和滨水环境的形成。综合分析当地气候特征和现状水系资源,根据现状的干渠、现状的池塘等现状生态要素,结合上位计划确定的生态绿廊,形成内外连接、镇水依赖、合理有度、具有当地特色的水系统,在满足防洪排水要求的前提下,重视滨水空间的形成,重点构建连接水系的景观节点,形成协调人与自然、具有理想空间意境的滨水区。


关于小城镇的典型界面(立面)典型的大营小城镇界面主要包括河流、干渠等现状水系规划中坚道路两侧的界面,以及其它临水、临路、临大公园绿地、城市广场沿街建筑的主要立面。将垂直设计、滨水空间营造等相结合,形成连续、多层次、有节奏的小城镇界面。


关于城市颜色。城市色彩要强调整体和谐统一,突出与周围环境的协调,努力营造清新明亮的宜人环境。要充分考虑小城镇整体色彩的设计和特色建筑色彩的设计。在雄安新区70%的蓝绿色环境背景下,整个建筑的基调色彩要优雅明快,如暖色、淡色结合不同的功能区和建筑特点进行细化和深化,以避免影响小城镇整体外观的色彩。


关于小城镇的重要节点。大营小空间与小城镇景观相结合,塑造重要节点,整体控制、统筹协调,详细设计公共空间、建筑界面、业态布局等。另外,重点关注主干道路交汇、水路交汇、临河流水系重要界面等节点空间。


关于开放空间和慢行网络。开放式空间应结合小城镇生态空间、道路系统和慢行网络设置,着力打造环境优美、安全舒适、充满活力的开放式空间系统,营造宜人的规模和适宜的街道纹理,形成生态、艺术的街区和可漫步的街道。注重绿色道路、公园与开放空间的串联融合,结合慢行网络设置步行、骑行和跑步系统,将慢行网络与自然环境相结合,形成多层次的生态开放空间网络。


关于开发控制。根据小区和密路网的空间格局,加强开发控制,统筹考虑小区的整体设计。合理妥善安置村镇人口,鼓励复合空间的开发利用,具体结合功能和方案进行设计研究。严格控制建筑体积、高度、立面、色调、风格,形成疏密有序、规模合适的空间形态,杜绝水泥森林和玻璃幕墙。精心设计建筑顶部,优化美化建筑第五立面,打造整体风格协调、形态色彩和谐统一的小城镇空间界面和轮廓线。


小城镇公共服务设施的标志和特点。根据大营小镇的发展定位和目标要求,合理确定各类公共服务设施,着重于面向市民的区域重要公共服务设施布局建设,优化布局和文化艺术空间建设,提高建筑设计和艺术内涵,提高小镇文化特色和魅力、影响力。


关于小城镇的街道环境。大营小镇的街道空间和环境设计强调以人和慢行活动为中心,优化道路截面和线型设计,形成狭窄道路密网的小镇纹理空间结构。优化街道整体线型和截面构成,重视街道长宽比,强化街道连续性、接线率和舒适度,深入研究提高街道舒适度的街道中坚树种和植物配置,以及街道家具设置,体现绿色、生态、居住特征,形成舒适、绿色、艺术的街道风格,强调街道公共空间活动,深化街角广场、水绿空间等节点设计,重视细节塑造,提高城市质量。


关于地下空间。结合小城镇的功能需求和现状,适度考虑地下空间的综合利用,优化垂直设计和三维空间开发。


绿色安全城市。推进绿色建筑,开展节能住宅建设,采用绿色建材,积极安全地推进组装式、可回收利用的建筑方式,采用适当的技术,提高建筑使用质量,减少对生态环境的影响,实现建筑绿色、智能、创新。围绕大营小城镇公共安全需求,考虑防洪、排水等要求,深化小城镇城市设计。利用信息智能等技术,构建全时全域、多维数据融合的城市安全监测体系,全面提高综合防灾和城市设施安全标准,提高城市综合防灾能力。







IOS

Android

微信客服

APP下载