原告邵阳市北塔区建筑设备租赁部（以下简称北塔租赁部）与被告湖南鑫成建设有限责任公司（以下简称鑫成公司）、徐智勇建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告北塔租赁部的经营者刘容桃及其委托诉讼代理人李基和、曾宪锋，被告鑫成公司的委托诉讼代理人龚厚钦到庭参加诉讼。被告徐智勇经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结

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原告北塔租赁部请求判令：1.被告湖南鑫成建设有限责任公司、徐智勇连带支付原告北塔租赁部租金274000元及资金占用费44114元（按银行同期贷款利率4.65%计算，从2017年9月29日至2021年4月30日止，延期照计）；2.本案诉讼费、财产保全费由二被告承担。 被告鑫成公司答辩要点：鑫成公司不是《架子管租赁合同》的相对方，该合同依法没有生效。鑫成公司未在结算单上签字盖章，结算行为与鑫成公司无关。鑫成公司已向徐智勇多支付租金20583417.55元，依法不应当再向徐智勇支付任何款项。原告向徐智勇主张利息没有依据。 被告徐智勇未予答辩。 查明的事实 根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下事实： 2013年，被告鑫成公司承建邵阳市双清区石桥乡白马社区屏丰公租房二期7-15栋工程。2013年9月13日，鑫成公司（甲方）与徐智勇（乙方）签订《内部承包合同》，该合同约定鑫成公司将邵阳市屏丰公租房二期7-15栋建设工程项目的Ⅱ标段（10＃、12＃、13＃、14＃、15＃栋），地下室部以后浇带为界的3区块、5区块、8区块、9区块、12区块（含Ⅰ、Ⅱ标段公共后浇带）承包给乙方经营。乙方按照“自主经营、独立核算、确保上交、自负盈亏、照章纳税、自主分配”的原则及“保质量、保安全、保进度、保文明施工、保企业信誉”的要求全面承包。做到“无亏损、无拖欠工资和材料设备款、无质量事故、无重大安全和死亡事故、无客户投诉、无债务纠纷”。乙方上交管理费给甲方。徐智勇在承包经营期间，成立了“湖南鑫成建设有限公司屏丰公租房二期二标项目部”，鑫成公司指派一名项目经理参与该项目的经营管理。 因该项目需要租用钢管扣件顶托及各种配件等建筑搭架用材，原告（原邵阳市北塔区盛源建筑设备经营部，2017年5月3日变更为邵阳市北塔区建筑设备租赁部，出租方）与名为“湖南鑫成建设有限公司屏丰公租房二期二标项目部”（承租方）于2014年元月8日签订《架子管租赁合同》。合同约定了租金收取和材料丢失赔偿标准等进行了约定，实际数量、品种、详细规格以承租方签字后的发放单为准。架子管租金每两月一结，每月10号前出租方向承租方提供上月租赁清单，承租方收到清单核对无误后，应于当月20日之前将上月租金全额付清给出租方。特殊原因相应延长七天，若延长七天后仍未交付，出租方有权停止向承租方供应材料，所造成的后果，出租方不负任何责任。该合同承租方的项目负责人处的落款为“曹伟民”。合同签订后，原告按合同约定提供了租赁物。2017年10月15日，经陈建中、徐智勇核算，被告尚欠付原告租金274000元。原告多次催讨，鑫成公司于2018年2月13日支付原告20000元，于2019年2月3日支付原告10000元。 余款被告未予支付。 判决的理由与结果

一、被告徐智勇、湖南鑫成建设有限责任公司于本判决生效之日起10日内支付原告邵阳市北塔区建筑设备租赁部租金费用244000元及资金占用费（资金占用费自2017年10月15日起至2019年8月19日，按中国人民银行同期贷款利率计算，2019年8月20日至租金支付完毕之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算）； 二、驳回原告邵阳市北塔区建筑设备租赁部其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3035元，由被告湖南鑫成建设有限责任公司、徐智勇负担2700元，原告邵阳市北塔区建筑设备租赁部负担335元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院

审判员王堂堂 二〇二一年六月二十五日 法官助理陈敏 书记员刘洁

2021-09-29