原告沈毅与被告湖南鑫成建设有限责任公司（以下简称鑫成公司）、徐智勇建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沈毅的委托诉讼代理人周利武，被告鑫成公司的委托诉讼代理人龚厚钦到庭参加诉讼。被告徐智勇经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结

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原告沈毅请求判令：1.被告湖南鑫成建设有限责任公司、徐智勇连带支付原告沈毅租金55900元及资金占用费12857元（按银行同期贷款利率4.65%计算，从2017年9月29日至2021年4月30日止，延期照计）；2.本案诉讼费、财产保全费由二被告承担。 被告鑫成公司答辩要点：原告与鑫成公司均不是《建筑器材租赁合同》的相对方，该合同依法没有生效。本案已超过诉讼时效，应当驳回原告的起诉。鑫成公司未在结算单上签字盖章，结算行为与鑫成公司无关。 被告徐智勇未予答辩。 查明的事实 根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下事实： 2013年，被告鑫成公司承建邵阳市双清区石桥乡白马社区屏丰公租房二期7-15栋工程。2013年9月13日，鑫成公司（甲方）与徐智勇（乙方）签订《内部承包合同》，该同约定鑫成公司将邵阳市屏丰公租房二期7-15栋建设工程项目的Ⅱ标段（10＃、12＃、13＃、14＃、15＃栋），地下室部以后浇带为界的3区块、5区块、8区块、9区块、12区块（含Ⅰ、Ⅱ标段公共后浇带）承包给乙方经营。乙方按照“自主经营、独立核算、确保上交、自负盈亏、照章纳税、自主分配”的原则及“保质量、保安全、保进度、保文明施工、保企业信誉”的要求全面承包。做到“无亏损、无拖欠工资和材料设备款、无质量事故、无重大安全和死亡事故、无客户投诉、无债务纠纷”。乙方上交管理费给甲方。徐智勇在承包经营期间，成立了“湖南鑫成建设有限公司屏丰公租房二期二标项目部”，鑫成公司指派一名项目经理参与该项目的经营管理。 因该项目需要租用钢管扣件顶托及各种配件等建筑搭架用材，邵阳市北塔区金安门式脚手架租赁经营部（已于2015年11月30日注销，经营者为原告沈毅，出租方）与名为“屏丰公租房二期二标项目部”（承租方）于2014年5月19日签订《建筑器材租赁合同》。该合同约定了实际租赁物的名称、规格型号、租赁价格、租金收取和材料丢失赔偿标准等事项。其中租金结付期限和方式为：租期每满60天结付一次租金，到期即由承租方付给出租方。该合同出租方处签订合同的委托代理人为“陶勇军”，承租方处签订合同的委托代理人为“曹伟民”，提货人为“岳国良”，经办人为“陈建中”，并注明陈建中为负责材料员。合同签订后，原告按合同约定提供了租赁物。2017年9月13日，原告与陈建中对账，陈建中在对账单写明“根据合同应付陶勇军支模架管租金及赔偿费合计135900元，到2016年2月4号止，已支付租金80000元，现余款为55900元（伍万伍仟玖佰元整）。对于帐后实付陶勇军租金及赔偿费余款伍万元整（￥50000.00）”。原告多次向徐智勇催讨，但其不予支付。 判决的理由与结果

一、被告徐智勇、湖南鑫成建设有限责任公司于本判决生效之日起10日内支付原告沈毅租金费用50000元及资金占用费（资金占用费自2017年9月13日起至2019年8月19日，按中国人民银行同期贷款利率计算，2019年8月20日至租金支付完毕之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算）； 二、驳回原告沈毅其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费759元，由被告湖南鑫成建设有限责任公司、徐智勇负担659元，原告沈毅负担100元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院

审判员王堂堂 二〇二一年六月二十八日 法官助理陈敏 书记员刘洁

2021-09-29