本院依据已经生效的（2020）黔03民初337号民事判决，在执行重庆中环建设有限公司与遵义市播州区国有资产投资经营（集团）有限责任公司建设工程合同纠纷一案中，案外人贵州万商置业有限公司等人向本院提出执行异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结

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案外人贵州万商置业有限公司的异议请求：请求解除对被执行人名下，位于贵州省遵义市播州区房屋的查封。事实和理由：案涉房屋虽然产权已变更登记至被执行人名下，但房屋未移交，权利仍属我公司所有，且房屋由承租户正常租赁，如法院执行，将损害承租人的权利。我们认为执行行为违法，特提出执行异议。 案外人崔友波的异议请求：请求解除对被执行人名下，位于贵州省遵义市播州区的查封。事实和理由：案涉房屋是我通过政府拍卖的方式所购买，进行了拍卖确认，且已进行了交付，现正在办理产权过户的程序中，法院的执行侵犯了我的权益，我们认为执行行为违法，特提出执行异议。 本案其余当事人在异议案件的审查过程中未提出书面答辩意见。 经审查查明，本院依据已经生效的（2020）黔03民初337号民事判决及当事人申请，依法受理重庆中环建设有限公司与遵义市播州区国有资产投资经营（集团）有限责任公司建设工程合同纠纷一案，执行案号是（2021）黔03执129号。本院在执行过程中，依法对被执行人名下的房产采取执行措施，对包括本案异议的有关房产在内的被执行人的财产进行了查封。现案外人认为其是法院查封部分房屋的所有权人，法院的执行影响其权利，特提出异议。 另查明，对贵州万商置业有限公司所提异议的房屋，房屋权属登记部门登记的权利人是被执行人遵义市播州区国有资产投资经营（集团）有限责任公司。从贵州万商置业有限公司提供的租赁合同复印件表明，贵州互豪商业运营有限公司遵义分公司于2020年前后，先后与他人签订《商铺租赁合同》，对案涉案商铺进行了出租，房屋的出租人是贵州互豪商业运营有限公司遵义分公司。 再查明，经遵义市佳诚拍卖有限责任公司拍卖，案外人崔友波作为竟拍人拍得位于贵州省遵义市播州区，为此，遵义市佳诚拍卖有限责任公司与案外人崔友波于2020年7月28日签订《拍卖成交确认书》，案外人崔友波随即支付了相应的拍卖款，之后，双方于2021年3月1日对拍卖标的进行了移交，签订了《标的物移交表》

一、中止对位于贵州省遵义市播州区的执行。 二、驳回案外人贵州万商置业有限公司的全部异议请求。 如不服本裁定，可在收到本裁定书之日起十五日内向本院提起执行异议之诉；逾期，本裁定则发生法律效力

审判长徐忠显 审判员余德平 审判员杨勇 二〇二一年七月七日 书记员李泾蕾

2021-09-13