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张润平与刘有霞房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
案号：（2020）内0103民初4299号
判决日期：2021-07-02
法院：呼和浩特市回民区人民法院
当事人信息
原告张润平与被告刘有霞房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月16日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月3日公开开庭审理，原告张润平、被告刘有霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结
诉讼参与人信息
暂无数据
案件基本信息
原告张润平向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告立即支付原告2019年8月24日至2020年8月24日的房租欠款40000元；2、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告变更第一项诉讼请求为：请求人民法院判令被告立即支付原告2019年8月24日至2020年8月24日的房屋租金35000元。事实和理由：被告自租赁原告万惠68号门脸房以来,从未一次性付给原告房租，从2016年开始未见到人,打电话也不接,钱也不给,这几年的房租讨要弄的原告身心俱疲,从2016年到2019年的房租已经诉讼到贵院后,被告就不配合原告签订房屋租赁协议。为维护原告的合法权益,特诉讼至法院,请支持原告的诉讼请求。
被告刘有霞辩称，我确实租了原告的房屋，我也与原告协商过房租打折的事宜，但是原告仅给我将房租降低至35000元，所以我尚未支付房租。
本院经审理认定事实如下：被告租赁原告回民区县府街西口万惠市××路，双方口头约定每年房屋租金4万元，被告未支付2019年8月24日至2020年8月24日房屋租金
判决结果
被告刘有霞于本判决生效后十日内一次性支付原告张润平房屋租金35000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费已减半收取400元，由原告张润平负担50元，由被告刘有霞负担350元。
如不服本判决，可自本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院
合议庭
审判员张美玲
二〇二〇年十二月三日
书记员胡雨蒙
判决日期
2021-07-02
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