天成物业服务有限公司裁判文书处罚详情

物业管理；房屋中介服务；房屋清洁服务；房屋维修服务；销售日用杂品、建材（不含砂石料）、苗木；代收水电费；场地租赁；房屋租赁；园林绿化工程施工；园林绿化养护；城市道路工程施工；景观设施工程施工；建筑装饰装修工程施工；水、电、暖工程施工及维修；电气安装。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）**

再审申请人李佳芮、李金栋因与被申请人天成物业服务有限公司物业服务合同纠纷一案，不服河北省沧州市中级人民法院（2020）冀09民终2654号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结

李佳芮、李金栋申请再审称，1.被申请人未按约定履行物业服务义务事实清楚，证据充分。被申请人未根据《沧州市区普通住宅小区物业服务等级标准》规定，向申请人提供一级物业服务等级标准。一审判决认为被申请人实施24小时监控，设有蓝牙控制的道闸即认定被申请人尽到了管理义务错误。事实上申请人车辆被盗直至发现后报警，被申请人才知晓盗窃案件发生，未能及时阻止、发现安全隐患，造成申请人车辆被盗后错过追回车辆的最佳时机。2.被申请人未能及时阻止、发现安全隐患是造成申请人车辆被盗，且无法追回受到损害的直接原因。申请人车辆被盗造成损失与被申请人未尽到物业服务义务具有因果关系。一审判决片面认定车辆被盗因果关系，根据《物业管理条例》及相关法律规定，被申请人应依约履行物业服务义务，保证申请人人身、财产安全，其应承担赔偿损失的违约责任。3.申请人原审中提交的相关证据能够证明申请人车辆确已被盗的事实，应认定为车辆已无法追回 2 ，确已造成损失。综上，请求依法再审