原告赵海彦与被告郑州泽龙置业有限公司车位纠纷一案，本院受理后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张小明、被告委托代理人佘陈平、李保明到庭参加诉讼。本案现已审理终结

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原告诉称：原、被告签订《升龙又一城车位专有使用权协议》一份，约定原告从被告处购买升龙又一城地下停车位。合同签订后，原告向被告全额支付了停车位专有使用权费用，但被告未按合同约定向原告交付车位，已构成违约。为维护原告合法权益，请求判令：1.被告立即交付车位；2.被告赔偿原告损失（该损失自2016年1月1日起，以车位款为基数，按照年利率5%的标准计算至实际交付之日止）。 被告辩称：2019年1月，被告已经通知原告办理车位交接手续，但原告并未办理，被告不应当承担违约责任。原告起诉之日前三年的违约金诉请已经超过诉讼时效。原告所购车位已经满足交付条件，被告再次通知原告与2020年10月26日办理集中交付手续。 经审理查明：2016年7月29日，原、被告签订《升龙又一城车位专有使用权协议书》，约定：1、原告以60000元的价格取得升龙又一城地下车位专有使用权，车位号为Ｆ2-349号（以下简称本案争议车位）。2、原告在签订本协议时一次性付清款项，车位交付时间暂定为2016年12月31日，除交付使用时间需要变动被告另行通知原告外，届时原告须自行到被告及物业管理公司办理交付手续，原告逾期未办理的，自暂定交付之日起视为被告已经履行交付义务。 2016年9月11日，原、被告办理了交房手续。2016年7月29日，被告向原告开具了收到车位款的增值税发票。2017年9月12日，被告为原告办理了临时车辆停放手续。直到本案庭审，被告才通知原告于2020年10月26日办理车位交接手续。自2017年5月份起，原告委托代理人与被告工作人员因逾期交付车位纠纷多次协商，现双方协商未果，遂引起本案纠纷

一、被告郑州泽龙置业有限公司于本判决生效后10日内，赔偿原告赵海彦损失6777元。 二、驳回原告赵海彦的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告郑州泽龙置业有限公司负担。 本判决为终审判决

审判员王青 二〇二〇年十月二十八日 书记员郭玲

2020-11-18