原告任世通与被告哈尔滨商业大学房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2020年3月24日立案后，依法进行了审理

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任世通向本院提出诉讼请求：1.要求解除任世通与哈尔滨商业大学签订的换房协议；2.要求哈尔滨商业大学返还任世通已交付的交换房产或赔偿任世通动迁回迁房产损失250000元（以最后评估鉴定为准）。事实和理由：1981年，因哈尔滨商业大学建设图书馆，其母亲房屋被动迁。按照动迁协议，哈尔滨商业大学在清明街为其提供住房一套，搬入新房前，其先在哈尔滨商业大学提供的简易平房中暂时居住。1984年，哈尔滨商业大学为其提供了位于清明街8号楼2单元6楼一层一厨房屋。因其妻子患病上楼困难，其要求调换低层房屋。1984年8月2日，其与哈尔滨商业大学就换房一事签订《协议书》，约定其交回清明街8号楼2单元6楼一层一厨房屋，暂住简易房，待哈尔滨商业大学房源允许情况下，重新分给其一屋一厨，楼层在二楼以下，但面积、间数不增加。1995年，哈尔滨商业大学在清明二道街19号楼购买一批居民住宅，其因符合分房打分标准，分得位于清明二道街19号楼1单元402室房屋，并按照学校要求交出了临时简易平房。2000年，哈尔滨商业大学在南校区建设教工集资住宅楼，因其符合打分政策，又交出了位于清明二道街19号楼1单元402室房屋并搬入了教工集资楼。其认为，其在1995年后分得住房均系其作为单位职工，在符合打分标准的情况下，凭借自身工龄、工作表现等资格应当获得的福利，上述住房均与1984年换房协议中约定其应分得的房屋无关。因哈尔滨商业大学至今未履行《协议书》中给付房屋的义务，故其诉至法院

驳回任世通的起诉。 已经收取的案件受理费2525元，退还原告任世通。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院

审判员尹进 二〇二〇年四月二十八日 法官助理门鹏飞 书记员肖梓萱

2020-10-29