北京市日坛中学裁判文书处罚详情

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北京市日坛中学

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北京国泰饭店有限公司与北京市日坛中学租赁合同纠纷民事裁定书

案号：（2020）京03民辖终409号判决日期：2020-08-10 法院：北京市第三中级人民法院

当事人信息

上诉人北京国泰饭店有限公司（以下简称国泰饭店）因与被上诉人北京市日坛中学（以下简称日坛中学）租赁合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2020）京0105民初9720号管辖权异议民事裁定，向本院提起上诉

诉讼参与人信息

暂无数据

案件基本信息

国泰饭店上诉称，一、本案双方构成合作建房合同关系，而非一审裁定错误认定的租赁合同关系，应按照合作建房合同确定本案标的。二、依据合作建房合同关系，本案指向的合同标的额应为案涉房屋永久无偿使用权的价值，而非国泰饭店投入的建设资金，应当依据案涉房屋的价值作为本案标的。三、本案诉讼标的已超过1亿元，根据最高人民法院关于级别管辖的相关规定，本案应由北京市第三中级人民法院审理。四、本案合同关系的审查属实体审理范围，北京市朝阳区人民法院未经质证、法庭调查，直接认定本案合同关系，并适用合作开发房地产的法律规定，属于事实认定与法律适用错误。请求二审法院依法撤销一审裁定，将本案移送至北京市第三中级人民法院审理。日坛中学答辩称，同意一审裁定，请求二审法院维持一审法院裁定

判决结果

驳回上诉，维持原裁定。案件受理费70元，由北京国泰饭店有限公司负担（于本裁定生效之日起七日内向一审法院交纳）。本裁定为终审裁定

合议庭

审判长刘险峰审判员王瑞审判员蔡琳二〇二〇年七月二十九日书记员刘金梦

判决日期

2020-08-10