再审申请人曾祥壁因与被申请人何永珍、原审被告胡中英、原审第三人四川青林房地产开发有限公司（简称青林公司）确认共有财产纠纷一案，不服四川省泸州市中级人民法院（2012）泸民终字第336号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结

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曾祥壁申请再审称：1.有新的证据足以推翻原判决。2013年3月14日，四川省泸州市中级人民法院作出的（2012）泸民终字第336号民事判决以“合国用（2002）字第01Ｇ06ＸＸＸ6号”国有土地使用权证为主要证据判决维持了合江县人民法院的（2010）合江民初字第1592号民事判决的“一、第三人四川青林房地产开发公司对合江县合江镇小流水沟ＸＸ号临滨江路的三层房屋不具有所有权。二、原告何永珍与被告胡中英对合江县合江镇小流水沟ＸＸ号临滨江路的三层房屋共有关系成立。”而“合国用（2002）字第01Ｇ06ＸＸＸ6号”国有土地使用权证已经被合江县人民法院（2015）合江行初字第21号行政判决和四川省泸州市中级人民法院（2015）泸行终字第61号行政判决撤销。2.原判决认定的基本事实缺乏证据证明。原民事一、二审诉争的房屋占地约190平方米，该地绝大部分是2001年11月新科房地产开发有限公司（现更名为青林公司）依据泸地合字（新）第18号国有土地使用权出让合同合法取得的土地，只有24.5平方米属于胡中英和何永珍共有，属于青林公司的部分土地，根据2003年5月新科公司、陈光德、曾祥壁签订三方协议，已转让给了曾祥壁，由曾祥壁投资新建了房屋。建房过程中因资金短缺，请胡中英和何永珍担保，向银行贷款，何永珍对房屋的修建并未投资，也没有参与任何管理。而原审法院却毫无根据地将诉争房屋占用的190平方米土地全部认定为胡中英和何永珍共有不当。请求再审依法纠错。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）项申请再审。 何永珍提交意见称：原审判决何永珍与胡中英对合江县合江镇小流水沟ＸＸ号临滨江路的三层房屋共有关系成立，青林公司与曾祥壁对该房屋不具有所有权正确。虽然该房屋占用的土地的国土使用权证因其中54.15平方米登记违法被行政判决撤销了，但只要胡中英配合，双方共同到国土部门申请重新颁证是可以取得土地使用权证的。请求驳回再审申请。 青林公司提交意见称：案涉争议的土地属青林公司，曾祥壁、胡中英、何永珍都无权取得

驳回曾祥壁的再审申请

审判长廖新 代理审判员卢忠 代理审判员曹正楷 二〇一六年七月五日 书记员王鲁帅

2016-07-05