华能国际电力股份有限公司太仓电厂
****年度绿化养护及物业管理项目
招标公告
（招标编号：********-**-****）
项目所在地区：江苏省
一、招标条件
华能国际电力股份有限公司太仓电厂****年度绿化养护及物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金企业自筹。招标人为华能国际电力股份有限公司太仓电厂。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目资金为企业自筹。
华能太仓电厂位于江苏省太仓市港口开发区滨江大道***号，是一个集燃煤、光伏、供热于一体的电厂，现有装机容量******。电厂分两期工程建设，一期工程为*台*****国产引进型亚临界燃煤发电机组，二期工程为*台*****国产超临界燃煤发电机组。
为保持厂区优美、文明、整洁的环境，拟对厂区范围的绿化、道路、部分办公场所及生活配套场所等进行日常物业服务项目管理。
本次招标工程范围为：电厂范围内绿化、道路、生产、行政办公楼区域、职工值班公寓区域、职工活动中心以及停车场等进行日常管理服务及卫生保洁工作。服务周期为****年*月*日至****年**月**日。包括以下几个方面：
*.*对全厂范围内的绿化项目进行日常养护，美化电厂环境。
*.*.*工作范围：
（*）生产主厂房区域、输煤区域、堆煤场区域、循泵房区域、围堤区域、码头区域、灰库区域；
（*）行政办公区域、综合办公区域、燃料办公区域、物资仓库区域；
（*）职工生活区域、招待所区域、体育馆区城、综合楼区域；
（*）新建检修生活区域、小树林区域、厂外停车场区域、厂*号大门外道路至滨江大道道路二边；
（*）培训楼、光伏升压站周围及花房区域；
（*）其它生产、生活区域。
*.*.*工作内容：
（*）管辖合同范围内花木、草坪日常养护；草木移植、补种；树木修剪、杂草清除等日常养护管理。
（*）盆花养护、培育、摆放等日常养护管理。
（*）按工作标准对绿化进行浇水、修剪、除草、养护。
（*）根据甲方工作需要摆放绿植、花草并进行定期更换。
（*）乙方负责合同期内花房辅助设施设备、机械、工器具维修、添补费用；负责合同期内肥料、药水、汽油、专用消耗材料等费用。
（*）对因甲方工作需要、规划改变等原因导致的草坪、绿植破损或新增草坪，乙方应及时进行修补或新增。
（*）氨区围墙外水泥路周围*米、氨区围墙外综合管架下部及两侧共*米、**输煤皮带上游侧左右各*米、**输煤皮带下部及两侧共*米范围内的芦苇及杂草清理，每年不少于*次。其余输煤皮带根据实际工作需要定期进行清理。
*.*做好电厂范围内道路、绿化等区域清洁卫生工作，主要范围和内容包括：
(*)电厂范围内的主道路(含道路两边绿化带*米内)、绿化、便道、围堤、大堤（电厂区域）立体化保洁；
(*)生产办公楼、行政办公楼(各含办公室内、会议室内)，厂外停车场、老检修楼、继保通讯楼、化水楼、实业公司、小车班、垃圾房公共区域保洁；（注：生产办公楼、行政办公楼保洁时间含节假日、双休日。）
(*)电厂*号门至滨江大道道路及两边、*号大门及外道路***米的公共地方保洁。
*.*做好职工值班公寓区域的保洁工作
*.*.*工作范围
职工值班公寓区域（含职工值班公寓、综合楼、生活区道路及生活区所有公共区域）。
*.*.*工作内容
⑴职工值班公寓楼(*～**#楼)的门厅、楼道、客厅、洗衣房、宿舍及公共区域保洁。
⑵职工值班公寓所有饮用水调换。
⑶生活区综合楼、所有道路等公共区域保洁。
⑷职工值班公寓内物品配备及更新搬运。
*.*做好职工活动中心日常管理及保洁工作
*.*.*工作范围
职工活动中心（含体育馆、网球场、图书馆、瑜珈房、乒乓球室及综合楼会议室）。
*.*.*工作内容
⑴综合楼内各会议室会务服务、保洁服务；
⑵体育馆、网球场、乒乓球室及其它体育场所日常管理及保洁；
⑶图书馆日常管理（对外借阅、现场借阅相关服务）及保洁；
⑷为各类体育活动提供服务；
⑸工作范围内所有区域（含公共区域）保洁。
本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：华能国际电力股份有限公司太仓电厂****年度绿化养护及物业管理项目。
三、投标人资格要求
*．投标人基本资格要求：
*.* 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
*.*投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(*)没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；
(*)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
(*)****年以来没有骗取中标或严重违约，没有经鉴定部门认定的因其服务引起的重大质量事故；
(*)未被人民法院纳入“失信被执行人”名单或其有关信息已从失信被执行人名单库中删除。
*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标；
*.*本项目不接受联合体投标，不接受代理投标。
*.专项资格要求：
*.* 投标人营业执照中的经营范围必须含有物业管理；
*.* 投标人****年*月*日至今（以合同签订时间为准），须具备*个及以上物业服务业绩，须提供合同扫描件（合同扫描件至少须提供合同封面、可以反映承包范围的页面、合同签章页，否则按无效业绩处理）。
*.* 投标人对于员工薪酬报价不得低于太仓地区最低工资标准，详见苏人保（****）*号。
注：请投标人特别注意，以上条款，均为本次投标资格要求的强制性条款，投标人必须满足，如资格不满足上述任一条款，评标委员会将在资格审查评审时否决其投标，被否决投标的，不能参加详细评审及第二阶段（价格）投标和开标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月*日**时**分。
获取方式：*.购买：报名审核通过后，在招标文件发售期内可线上购买招标文件。点击左侧快捷菜单“购买招标文件”中“购买”按钮进行购买或者点击“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量购买，招标文件支付方式只支持网上支付（仅限个人网银）。*.联系人：投标人在购买招标文件页面中填写的联系人，务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。*.下载：招标文件费用支付成功后，点击“投标管理-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得到招标文件。*.客服：招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心（***-***-****）联系。*.招标文件费：***元/标段，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：****年**月**日**时**分
递交方式：*.本次招标为全流程电子招标，投标人应在截止时间前通过中国华能集团有限公司电子商务平台（****://**.****.***.**）递交电子投标文件。*.逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
六、开标时间及地点
开标时间：****年**月**日**时**分
开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（****://**.****.***.**）。开标时间开始后，由招标代理机构在华能电子商务平台上点击投标文件启动解密按钮，各投标人在线解密各自投标文件。递交过程记录在案，以存档备查。
七、其他
（一）发布招标公告的媒介
本次公告在中国华能集团公司电子商务平台（****://**.****.***.**）发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。
（二）新用户注册
本项目通过中国华能集团有限公司电子商务平台电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问中国华能集团有限公司电子商务平台电子招投标模块（****://**.****.***.**）完成注册、报名、交费、下载文件等有关操作。中国华能集团有限公司电子商务平台电子招投标模块采用以下*种方式登陆，所有用户的用户名保持不变，初始密码统一为：********，请用户登录后尽快修改密码：
*.访问华能电子商务平台（****://**.****.***.**），点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入电子招投标模块登陆页面；
*.未在中国华能集团有限公司电子商务平台注册过的新供应商请点击 “用户注册”按钮完成注册流程。
供应商注册成功后，要申请成为潜在供应商，请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知。只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。
（三）**证书办理及驱动下载
**证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理**数字证书的，无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。办理**证书需要 *-*天时间，登陆电子招投标模块后，系统自动弹出**数字证书在线办理提示窗口，建议未办理的一定马上办理，以免耽误您的后续工作。
中国华能集团有限公司电子商务平台电子招投标模块由工信部认证的**家**机构之一的北京国富安电子商务安全认证有限公司颁发数字证书，建议在提交**在线办理后及时与国富安公司联系进行督办。
**证书驱动下载：登陆中国华能集团有限公司电子商务平台电子招投标模块后，在首页的右下方“常用文件”模块中下载名为“华能电子商务平台驱动程序.***”的压缩文件进行解压安装，下载前请退出***安全卫士等其他的防病毒软件。
**办理及硬件出现的任何问题，请直接联系北京国富安电子商务安全认证有限公司。联系人：**客服；联系电话：***-********。
自****年*月*日起，华能集团新电子商务平台**数字证书将增加电子签章功能，**数字证书增加签章功能更新期间，招投标业务中供应商制作投标文件时有无签章均可，为不影响各供应商的正常业务，请各供应商合理安排时间，尽快办理**数字证书的更新业务。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为华能招标有限公司风险控制部，受理电话：****-********。
九、联系方式
招标人：华能国际电力股份有限公司太仓电厂
地址：江苏省太仓市港口开发区滨江大道***号
联系人：王先生
电话：****-********
电子邮件：***********登录后查看***.***
招标代理机构：华能招标有限公司
地址：石家庄市西三庄街***号
联系人：董先生
电话：***-***-****转****
电子邮件：*********登录后查看**.***
投标特别提示：
华能集团电子商务平台电子招投标模块使用须知
各投标人：
本次招投标将在全新的电子招投标模块完成注册、报名、售标、投标、开标、澄清、评标等流程，与以往的线下投标大不相同。因此，当您成功购买并将阅读招标（含资格预审文件）文件前，请务必仔细阅读平台使用须知，否则会影响您后续投标工作。
*、电子招投标平台对电脑环境要求：
为了使您的电脑环境满足平台需要。请您登录系统后在右上方的“平台公告”下载《操作手册》、《投标人常见问题及处理办法》、《操作视频》及需要安装的软件。据此确认您的电脑环境（操作系统****以上、**浏览器*.*以上、猎豹浏览器等、**********以上等）符合要求，否则也会极大的影响您的后续工作。
*、电子招投标平台注册及登录：
*.*本项目通过新华能集团电子商务平台电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问新华能集团新电子商务平台电子招投标模块（登录后查看）完成注册、报名、交费、下载文件等有关操作。华能集团电子商务平台电子招投标模块采用以下*种方式登陆，所有用户的用户名保持不变，初始密码统一为：********，请用户登录后尽快修改密码：：
*.*.*访问新电子商务平台（登录后查看），点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入新电子招投标模块登陆页面；
*.*.*直接通过（*******.**.****.***.**/********）二级域名登陆新电子商务平台电子招投标模块；
*.*未在华能集团电子商务平台注册过的新供应商请点击左侧“用户注册”按钮完成注册流程。
供应商注册成功后，要申请成为潜在供应商，请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知。只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。
*、**证书办理及驱动下载：
**证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。华能集团电子商务平台电子招投标模块由工信部认证的**家**机构之一的北京国富安电子商务安全认证有限公司颁发数字证书，建议在提交**在线办理后及时与国富安公司联系进行督办。没有办理**数字证书的，无法加解密投标文件或资格预审申请文件，也无法参加网上开标。
办理**证书需要 *-*天时间，登陆电子招投标模块后，模块自动弹出**数字证书在线办理提示窗口，建议未办理**证书的用户尽快办理，以免耽误您的后续工作。**证书驱动下载：登陆华能集团电子商务平台电子招投标模块后，在首页的右下方“常用文件”模块中下载名为“华能电子商务平台驱动程序.***”的压缩文件进行解压安装，下载前请退出***安全卫士等防病毒软件。
**办理及硬件出现的有关问题，请联系北京国富安电子商务安全认证有限公司。
联系电话：***-********
自****年*月*日起，华能集团新电子商务平台**数字证书将增加电子签章功能，已办理**数字证书用户及新申请**数字证书用户，均须访问新电子商务平台（登录后查看），点击导航栏的“服务中心”栏目，点击左侧“通知公告”栏目，点击右侧通知公告中标题为“关于中国华能集团新电子商务平台供应商办理**数字证书及更新签章功能的通知”的通知，进行查看并办理**数字证书更新。
**数字证书增加签章功能更新期间，招投标业务中供应商制作投标文件时有无签章均可，对于“通知”发出之日前已办理**数字证书用户（水电平台、火电平台、新电子商务平台）更新业务将于****年*月**日停止办理，为不影响各供应商的正常业务，请各供应商合理安排时间，尽快办理**数字证书的更新业务。
*、报名:
报名时，须详细填写报名信息，并阅读注意事项，点击提交审批后。请耐心等待报名管理员审核, 审核结果通过短信形式通知，投标人亦可登录系统自行查看报名结果（操作菜单：报名管理-->报名结果查看）。
*、购买、下载招标文件（或资格预审文件）:
报名审核通过后，合格的投标人在招标文件发售期间可网上购买招标文件（或资格预审文件），点击左侧快捷菜单“购买招标文件（或预审文件购买）”中“购买”按钮进行购买或者点击“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量购买，招标文件支付方式只支持网上支付(个人网银)。在支付前请核实您银行账户的网上支付单笔限额不少于招标文件售价。
招标文件费用支付成功后即可下载招标文件。投标人登陆成功后，点击“投标管理-->文件下载”或点击左侧快捷菜单“文件下载”，在页面右侧须先点击确认下载后方可查看并下载招标文件。点击文件名称，选择“另存为”，存到本机上即可。
*、投标保证金、中标服务费付款须知
*.*、投标保证金的递交及退还
(*)、各投标人应使用本公司网银或银行公对公支付投标保证金。
(*)、潜在投标人在线购买招标文件成功后，我公司将提供投标保证金汇入账号（注意：每个项目保证金账号不同，可在招标文件下载页面查看），为使投标人的保证金与每个招标项目的标段（包）自动对应，电子招*投标平台通过中信银行系统将在购买招标文件成功后为每个招标项目的标段（包）下的每家投标人单独分配一个中信银行附属账户。各保证金账户名称和开户银行名称均相同。投标人确认下载标书后，方可在电子招投标平台查看保证金接收银行账号。
(*)、请投标人务必将每个招标项目的标段（包）的保证金分别汇入与其对应的银行账户中。
(*)、投标人可以登录电子招投标平台查看保证金汇款的到账情况。
(*)、招标项目结束后，将按投标人保证金汇款路径原路退还保证金。因此，投标人不得用现金方式汇款。根据招投标法等相关规定，投标人应以基本账户汇出保证金，如汇款不符合要求，后果自负。
(*)、中标单位投标保证金在合同签订并交纳服务费后原路退还。同意我公司从其保证金中扣除服务费的，直接扣除，剩余部分原路退还。
(*)、由于投标人银行信息变更导致原路退还失败的，请联系我公司业务人员，重新提供变更后的银行信息。
*.*、中标服务费缴纳
(*)、招标代理服务费原则上从中标人的保证金中扣除。
(*)、如保证金金额不足以扣除服务费时，需重新汇入招标代理服务费款项，请汇入相应招标项目标段（包）分配给您的对应附属帐号。
(*)、招标代理服务费的收取按照招标文件规定执行。
(*)、招标代理服务费发票由招标代理机构按投标人在网站注册信息中的地址邮寄。
*、编制投标文件（或资格预审申请文件）:
投标人需将从电子招投标模块中下载的招标文件****（或资格预审文件****）格式电子版导入投标文件客户端进行投标文件编制。导入下载的招标文件（或资格预审文件）数据包后，分别编制商务、技术和价格三部分投标文件，首先要导入***版的投标文件（或资格预审申请文件）评议项的关联，如果有投标附件则可以上传投标附件，如果招标文件要求需要编制专用表格，则需要编制表格后生成投标文件(.****格式)，生成投标文件是需要插入**数字证书，网上递交文件是必须使用.****格式文件。
日常编制投标文件（或资格预审申请文件）与采用平台编制大不相同，您日常编好的****、***等格式的投标文件是无法直接上传、加密的。因此首先在登录后首页下载并安装投标文件编制客户端软件，方能在电子平台编制、加密，并最终生成投标文件（或资格预审申请文件），文件编制详见《投标人操作手册》。加密的过程需要使用**证书。编制完成以后，务必使用投标文件编制软件进行解密测试，以免开标时无法解密。
*、递交投标文件（或资格预审申请文件）：
投标文件（或资格预审申请文件）编制成功后，在递交截止时间前尽早上传，由于上传需要花费一定的时间，别等到快要开标再去上传，以免功亏一篑。
*、开标：
请您确认上述工作全部完成后，可以在开标时间前进入我们的网上开标大厅，按照指令完成解密、签名等流程。开标期间不要随意离开你的电脑，不要在电脑进行下载、安装等工作，认真耐心等待指令并及时操作。
**、澄清：
我们通过电子平台向您发送资格预审文件、招标文件、评标期间的澄清文件，并短信通知您，请及时接受并答复。
**、客户服务：
为了方便电子平台的使用，我们设立了客户服务中心，按流程、分类别设专人为您答疑解惑。当我们提供的各类操作手册、视频教程还无法解决问题时，您可以电话至客服中心***-***-****。
**、应急与响应：
在网上开标、评标期间，考虑到网络、平台等突发、不可抗力事件带来的问题，我们在开标现场开通了应急电话随时接听您的诉求，同时制定了应急与响应措施，所以遇到紧急情况不要慌急。如电话占线或无法接通请及时发短信沟通。
联系电话：客服中心：***-***-****
**.培训说明：
为使投标人更好地了解国家的招标投标法律以及华能集团的招标投标管理要求，尽快适应和掌握电子招投标，现委托华能电子招标投标模块的开发单位上海汇招信息技术有限公司（易招标）组织投标人培训工作。以后不再针对具体项目提供专门的投标人培训。
望广大供应商/投标人积极参与。报名详情请点击以下链接：登录后查看
