投标邀请书
致：登录后查看、中建海峡建设发展有限公司、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看
*. 招标条件
本招标项目软件园*区**地块福州软件园数字经济产业创新中心项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已由福州市鼓楼区发展和改革局以闽发改备【****】*******号批准建设，项目业主为 登录后查看 ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为***%全部自筹，招标人为 登录后查看，委托的招标代理单位为 福建联审工程管理咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目施工图设计、施工、预制构件生产一体化进行邀请招标
*. 项目概况与招标范围
*.*建设地点： 福州市鼓楼区三环路南侧软件园四期用地
*.*建设规模：新建*栋楼，项目占地面积*****.**平方米，总建筑面积*****.**平方米，其中*#-*办公楼地上建筑面积*****.**平方米、地上**层、地下*层；*#-*办公楼地上建筑面积****.**平方米、地上*层、地下*层；*#-*办公楼地上建筑面积****.**平方米、地上*层、地下*层；*#-*配套用房地上建筑面积****.**平方米、地上*层、地下*层；连体地下室建筑面积*****.*平方米、地下*层。
*.*标段划分：全部为一个标段；
*.*工期要求：总工期为 ***日历天，从中标通知书发出的日期开始计算，包括设计、施工等的工期，竣工日期以人防、消防验收通过日期为准。中标通知书发出之日起**日历天内完成桩基图设计，**日历天内完成桩基施工图审查，**日历天内完成整体施工图设计，**日历天内完成施工图审查；中标通知书发出之日起*** 日历天内完成全部桩基工程，中标通知书发出之日起***日历天内结构封顶并全部楼栋落架完成，中标通知书发出之日起***日历天内完成装饰装修工程，全部楼栋落架完成之日起**日历天内完成室外绿化景观及配套工程。上述工期（总工期及节点工期）已包含节假日、政府行为、不可抗力引起的停工工期。
*.*最高投标限价：本项目招标最高限价为人民币*********元，其中，设计费最高投标限价：*******元建安工程最高投标限价：*********元（其中，暂列金 ******元、专业工程暂估价*******元、甲供材料费 *元）。
*.*．招标范围：新建*栋楼，项目占地面积*****.**平方米，总建筑面积*****.**平方米，其中*#-*办公楼地上建筑面积*****.**平方米、地上**层、地下*层；*#-*办公楼地上建筑面积****.**平方米、地上*层、地下*层；*#-*办公楼地上建筑面积****.**平方米、地上*层、地下*层；*#-*配套用房地上建筑面积****.**平方米、地上*层、地下*层；连体地下室建筑面积*****.*平方米、地下*层。按批准的规划技术指标实施。
内容包括：
*.*.* 设计内容：施工图设计[包括但不限于单体工程、室外总体及附属工程、基坑支护、井点降水、幕墙、智能化及安防工程、消防工程、环保降噪、标识导示系统、信报箱、绿色建筑、海绵城市等专业工程设计]、二次装修深化设计、建筑产业化专项设计、夜景灯光、电梯设计、管线接入涉及的接驳设计等各项专业深化工程以及配合设计文件报批等后续服务。应用***技术进行施工图设计，并在施工阶段将***技术由设计向深化设计延伸，实施***场景，向发包人提供***模型、碰撞报告、相应的报告成果和优化建议。
*.*.* 施工内容：包含但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯、室外设施、附属建筑、夜景灯光及室外环境（含海绵城市）、二次装修、*区**地块周边市政景观改造等招标范围内的全部施工内容。
绿建工程需按照《福建省绿色建筑设计标准》*****-***-****设计及施工到位。海绵城市设计内容需配合景观方案进行设计，满足福州市海绵城市的相关规定及要求，在发包人书面通知起**日内完成海绵城市方案并通过福州市建设局、福州市自然资源与规划局、福州市海绵办、施工图审查机构等部门的审批，方案审批后**内完成海绵城市施工图设计并通过福州市建设局（含海绵办）、福州市自然资源与规划局、施工图审查机构等部门的审批。海绵城市设计专篇应在施工图审查时候同步送审并审查通过。海绵城市施工内容符合相关规范要求并通过福州市建设局（含海绵办）、福州市自然资源与规划局、福州市海绵办验收。
充电桩工程需按照《福建省电动汽车充电基础设施建设技术规程》配置到位。
以上施工范围的所有费用已计入建安工程最高投标限价中，投标时应综合考虑。
*.*.*采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。
*.*.*中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保等部门竣工验收备案。
*.*.*负责协助发包人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及市政配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、煤气、排水、排污等相关申请事宜。
*.*．质量要求：
*.*.*设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（****-****）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（*****-***-****）等国家和福建省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，并按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[****]*号）文件规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。设计质量标准符合现行设计质量规范合格标准。
*.*.*施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》及国家现行有关规范的合格标准并通过装配式相关验收等各项验收，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。
*.*.*预制率：本项目建筑项目 ** %以上面积采用装配式建造，预制率不低于 ** %，装配率不低于 ** %，并按照福州市“榕政综〔****〕****号”《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》文件的范围和标准实施。
*. 投标人资格要求
*.* 本招标项目要求投标人同时具备以下资质：
①建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质、或建筑行业设计甲级资质、或建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；
②建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。
*.*本招标项目不要求预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或登录后查看商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为登录后查看商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章）。构件厂商须属福建省住房和城乡建设厅历次发布的装配式混凝土部品部件生产企业名单中的一员（如闽建办筑[****]*号、闽建办筑〔****〕**号、闽建办筑〔****〕*号等）。如上述文中构建厂商基地名称与构建厂商名称不一致的，须提供构件厂商出具的说明函。
*.*本次招标接受联合体投标。本次招标仅接受由符合招标要求资质的设计单位和施工总承包单位组成的联合体参与投标，且一个联合体的成员不超过*家。联合体各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件。联合体牵头人须由联合体成员中承担施工任务的单位担任。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则，其投标均被否决。
*.*项目总负责人的资格要求：投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或二级及以上建筑工程专业注册建造师（含二级临时注册建造师）执业资格或具有土建（或建筑）专业的高级工程师及以上技术职称，且应是独立投标人或联合体牵头人正式在岗职工。
*.*设计负责人的资格要求：应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。
*.* 施工负责人的资格要求：应具备合法有效的二级及以上建筑工程专业注册建造师（含二级临时注册建造师）执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书 * 证；注册建造师执业证书上的工作单位应与独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的名称一致如有变更(包括人才流动、企业更名、企业 改制和企业合并及企业分立等) 应有建设行政主管部门的合法变更记录。
*.*投标截止之日，投标人未被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管或冻结，不处于破产状态。
*.*投标截止之日，投标人的企业法人或拟派出主要管理人员未因违法违规被限制参加相应项目投标。
*.*本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。
*. 招标文件的获取
*.* 请于****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日，每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，下同）到福州市公共资源交易服务中心（福州市温泉公园路**号福州市行政服务中心四楼）福建联审工程管理咨询有限公司代表处购买招标文件。投标人购买招标文件时须提供受邀请单位介绍信及指派前来购买标书人员的身份证复印件加盖公章（身份证原件须提供核实）。
*.* 招标文件及资料每套***元，售后不退。
*. 投标文件的递交
*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年 * 月 ** 日*时**分，地点为福州市公共资源交易服务中心（福州市温泉公园路**号福州市行政服务中心三楼本项目开标室）。开标会将于递交投标文件的同一截止时间和地点进行。
*.* 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.*在提交投标文件的同时，拟派出的本项目项目总负责人必须到场登记。且应提供项目总负责人的身份证复印件、项目总负责人注册证书复印件或高级专业技术职称复印件，并提供上述复印件的原件到场核验登记。逾期送达的或不符合规定的投标文件不予接收。
根据相关规定，投标人拟任项目总负责人须持本人身份证到场并采用身份证识别仪核验其身份证，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。到场核验的投标人拟任项目总负责人所持身份证信息与投标文件中载明的投标人拟任项目总负责人身份证信息核验不一致的，其投标无效。
*.评标办法
本次招标采用综合评估法的办法进行评标。
*. 发布公告的媒介
本次投标邀请书同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（登录后查看）、福州建设工程电子招投标交易平台****版(登录后查看)、福州建设工程招标投标信息网（登录后查看）上发布。
*. 联系方式
招 标 人：登录后查看
地 址： 福州市软件大道**号，邮编： ******
联 系 人：颜工
电 话：****-******** 传真：********
招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司
地址：福州市鼓屏路***号山海大厦北面**层 邮编：******
电话：****-******** 传真：****-********
联系人： 林工、郭工
交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心
地址：福州市温泉公园路**号市行政服务中心三楼
监督机构名称：福州市建设工程招标投标服务中心
地址：福州市温泉公园路**号市行政服务中心三楼
电话：****-********
附件：确认通知
确认通知
登录后查看（招标人名称）：
我方已于 年 月 日收到你方 年 月 日发出的软件园*区**地块福州软件园数字经济产业创新中心项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）（项目名称）的投标邀请书，并确认 （参加/不参加）投标。特此确认。
被邀请单位名称： （盖单位章）
法定代表人： （签字或盖章）
年 月 日
