第 1 章 招标公告/投标邀请书
招标公告
1. 招标条件
本招标项目 西安片区老旧小区改造 (项目名称)已由 厦门市同安区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 关于西安片区老旧小区改造项目投资概算的复函同发投[2020]函240号 (批文名称及编号)批准建设，建设单位为 厦门市同安区人民政府大同街道办事处 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门市同安国投房地产开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建卓知项目投资顾问有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点： 同安区大同街道西安社区 ；
2.2. 工程建设规模： 项目位于厦门市同安区西安片区，总建筑占地面积5910平方米，总室外改造面积8270平方米。主要改造内容包括：住宅楼道，公共照明，对讲系统、雨棚、综合管网、外立面，管线规整、增设消火栓系统及路面破除恢复等。项目概算总投资1262.92万元，其中建安工程费1083.65万元 ；
2.3. 招标范围和内容：
(1)工程类别： 房屋建筑 ；
(2)招标类型： 施工总承包 ；
(3)招标范围和内容： 项目位于厦门市同安区西安片区，总建筑占地面积5910平方米，总室外改造面积8270平方米。主要改造内容包括：住宅楼道，公共照明，对讲系统、雨棚、综合管网、外立面，管线规整、增设消火栓系统及路面破除恢复等具体详见工程量清单及图纸 ；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 本工程总建筑占地面积5910平方米，总室外改造面积8270平方米。项目概算总投资1262.92万元，其中建安工程费1083.65万元。 (按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述)；
用于确定注册建造师等级的相关数据： 本工程总建筑占地面积5910平方米，总室外改造面积8270平方米。项目概算总投资1262.92万元，其中建安工程费1083.65万元。 (按照《注册建造师执业工程规模标准(试行)》中相应规模标准规定的特征描述)；
用于确定类似工程业绩的相关数据： / (按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准(试行)》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目)；
2.4. 招标控制价(即最高投标限价，下同)：投标截止时间5日前发布；
2.5. 工期要求：总工期为 120 个日历天，定额工期 / 个日历天(适用于国家或我省对工期有规定的项目)；其中各关键节点的工期要求为(如果有) / ；
2.6. 标段划分(如果有)： / ；
2.7. 质量要求： 合格 。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 三级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。(无需资质的项目，从其规定)
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人(即项目经理，下同)须具备有效的 不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)。(无需资质的项目，从其规定)
3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： / 年度信用评价等级为BB+及以上级别(该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程)。
3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统(从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录)查询。
3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内(含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并经竣工验收合格的 / 。
3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / (具体数量)个标段投标，但最多允许中标 / (具体数量)个标段。(适用于分标段的招标项目)
3.8. 其他资格要求： / 。
3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2020-08-15 09:00:00 至 2020-09-08 10:30:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台(网址：点击查看相关链接) (公共资源电子交易平台名称及网址)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 (版本：点击查看相关链接及以上) (电子招标文件编制工具软件名称及版本号)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法A类 。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。
6.2.投标保证金提交的金额： 18万元 。
6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金形式、银行保函、担保保函、 投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险 等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表要求 。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2020-09-08 10:30:00 ，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；
7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台(点击查看相关链接)、福建省公共资源交易电子公共服务平台(点击查看相关链接、点击查看相关链接)和厦门市公共资源交易网(点击查看相关链接) 上发布。
9. 联系方式
招标人： 厦门市同安国投房地产开发有限公司
地址： 厦门市同安区大同街道古庄里16号
邮编： 361100
电子邮箱: djb666@126.com
电话： 7361868
传真： 7361868
联系人： 柯少寰
招标代理机构： 福建卓知项目投资顾问有限公司
地址： 厦门市思明区长青北里112号602室
邮编： 361012
电子邮箱: zhuang313080@163.com
电话： 18020707599
传真： 0592-7779815
联系人： 刘雪群
公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台
网址： 点击查看相关链接
联系电话： 4009996901
招投标监督机构名称： 厦门市同安区建设与交通局
地址： 厦门市同安区祥平里二路46号
联系电话： 7225995
公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心
地址： 厦门市云顶北路842号(市行政服务中心4层)
联系电话： 0592-2677186、0592-2677200
