| 一、招标条件 |
| 2024年沈阳市沈河区老旧小区房屋本体改造工程已经由辽宁省·沈阳市·沈河区备案。以沈河发改审字[2024]10号批准建设，招标人为沈阳市沈河区房产局工程所需资金来源为财政。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的2024年沈阳市沈河区老旧小区房屋本体改造工程-施工1标段、2024年沈阳市沈河区老旧小区房屋本体改造工程-施工2标段、2024年沈阳市沈河区老旧小区房屋本体改造工程-施工3标段、2024年沈阳市沈河区老旧小区房屋本体改造工程-施工4标段、2024年沈阳市沈河区老旧小区房屋本体改造工程-施工5标段、2024年沈阳市沈河区老旧小区房屋本体改造工程-施工6标段、2024年沈阳市沈河区老旧小区房屋本体改造工程-施工7标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 |
| 二、项目概况与招标范围 |
1.本次招标项目的建设地点：沈阳市沈河区
2.工程规模： 工程：2024年沈阳市沈河区老旧小区房屋本体改造工程
3.本公告共划分为7个标段 |
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标段编号
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标段名称
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招标范围
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工期(天)
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政府采购政策落实情况
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保证金金额(万元)
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210101TP002021628001001
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2024年沈阳市沈河区老旧小区房屋本体改造工程-施工1标段
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对正阳小区-1、正阳小区-2、正阳小区-3进行施工，包括屋面防水改造；外墙保温、涂料改造；单元雨棚维修；楼梯间地面、棚面、墙面、扶手改造；室外台阶、散水、坡道改造；单元门窗更换；标牌改造等。灯具、插座更换；雨水管更换、管道保温等(具体以签订合同为准)
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356
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不只面向中小企业
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7.0
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210101TP002021628001002
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2024年沈阳市沈河区老旧小区房屋本体改造工程-施工2标段
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对翔霖小区、万宝盖北巷小区、玉石巷10#(独体楼)、翰墨轩43#(独体楼)、万宝盖巷37#(独体楼)进行施工，包括屋面防水改造；外墙保温、涂料改造；单元雨棚维修；楼梯间地面、棚面、墙面、扶手改造；室外台阶、散水、坡道改造；单元门窗更换；标牌改造等。灯具、插座更换；雨水管更换、管道保温等(具体以签订合同为准)
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356
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不只面向中小企业
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7.0
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210101TP002021628001003
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2024年沈阳市沈河区老旧小区房屋本体改造工程-施工3标段
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对庄王府巷9-24号院、朝阳街57-9号(独体楼)、御苑新村东村、沈阳路211号(独体楼)、御苑新村、合幕园小区进行施工，包括屋面防水改造；外墙保温、涂料改造；单元雨棚维修；楼梯间地面、棚面、墙面、扶手改造；室外台阶、散水、坡道改造；单元门窗更换；标牌改造等。灯具、插座更换；雨水管更换、管道保温等(具体以签订合同为准)
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356
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不只面向中小企业
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5.0
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210101TP002021628001004
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2024年沈阳市沈河区老旧小区房屋本体改造工程-施工4标段
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对千德小区-1、千德小区-2、千德小区-3进行施工，包括屋面防水改造；外墙保温、涂料改造；单元雨棚维修；楼梯间地面、棚面、墙面、扶手改造；室外台阶、散水、坡道改造；单元门窗更换；标牌改造等。灯具、插座更换；管道保温等(具体以签订合同为准)
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356
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不只面向中小企业
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9.0
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210101TP002021628001005
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2024年沈阳市沈河区老旧小区房屋本体改造工程-施工5标段
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对北顺城小区-1、北顺城小区-2进行施工，包括屋面防水改造；外墙保温、涂料改造；单元雨棚维修；楼梯间地面、棚面、墙面、扶手改造；室外台阶、散水、坡道改造；单元门窗更换；标牌改造等。灯具、插座更换；雨水管更换、管道保温等(具体以签订合同为准)
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356
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不只面向中小企业
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6.0
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210101TP002021628001006
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2024年沈阳市沈河区老旧小区房屋本体改造工程-施工6标段
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对鹤鸣小区-2、鹤鸣小区-3进行施工，包括屋面防水改造；外墙保温、涂料改造；单元雨棚维修；楼梯间地面、棚面、墙面、扶手改造；室外台阶、散水、坡道改造；单元门窗更换；标牌改造等。灯具、插座更换；雨水管更换、管道保温等(具体以签订合同为准)
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356
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不只面向中小企业
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7.0
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210101TP002021628001007
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2024年沈阳市沈河区老旧小区房屋本体改造工程-施工7标段
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对鹤鸣小区-1、鹤鸣小区-4进行施工，包括屋面防水改造；外墙保温、涂料改造；单元雨棚维修；楼梯间地面、棚面、墙面、扶手改造；室外台阶、散水、坡道改造；单元门窗更换；标牌改造等。灯具、插座更换；雨水管更换、管道保温等(具体以签订合同为准)
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356
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不只面向中小企业
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8.0
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4.工期要求：2024年06月08日 开工至 2025年05月30日 竣工
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| 三、投标人资格要求 |
1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上
2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：2024年沈阳市沈河区老旧小区所有房屋本体及配套施工标段兼投不兼中。如果投标人在多个标段中排名第一，按当天开标标段自然顺序(标段编号从小到大)确定中标人。
5.允许互跨专业承接同等级业务：否 |
| 四、投标 |
1.开标时间: 2024年05月27日 09:30
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2.投标文件递交方式: 网上递交
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3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统点击查看相关链接网上递交
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4.开标方式: 远程开标(不见面交易)
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5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统(“不见面交易”综合服务系统)nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
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| 五、招标文件的领取 |
1.领取时间：2024年04月29日 08时30分至2024年05月09日 16时30分
2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统点击查看相关链接资格确认并领取文件 |
| 六、其他说明 |
| 1.请各投标人自行登录辽宁省建设工程投标盲盒系统领取招标文件。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁省建设工程投标盲盒系统，及时获取相关信息。2. 投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标澄清中的相关信息。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁省建设工程投标盲盒系统，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。 3. 投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件上传到辽宁省建设工程投标盲盒系统点击查看相关链接投标人指定栏目。逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。 4.根据辽宁城乡建设工程招投标网：《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。5.温馨提示：近期沈阳市小区改造招标项目较多，考虑到存在多项目多标段中标情况，建议各投标人不要采用同一项目经理投标，以免中标后项目经理锁定影响其他项目投标！ |
| 七、发布公告的媒介 |
| 本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网上发布 |
| 八、招标人信息 |
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招标工作负责人
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制定招标文件主要条款人
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姓名:
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黄先生
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姓名:
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黄先生
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单位:
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沈阳市沈河区房产局
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单位:
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沈阳市沈河区房产局
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职务:
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项目负责人
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职务:
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项目负责人
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职称:
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职称:
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| 九、联系方式 |
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招标人:
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沈阳市沈河区房产局
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招标代理机构:
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地址:
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沈阳市沈河区小北关街214号
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地址:
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沈阳市和平区绥化东街2号
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邮编:
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邮编:
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联系人:
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黄先生
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联系人:
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何丽鑫
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电话:
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024-24843467
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电话:
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15840250090
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传真:
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传真:
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异议联系人:
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何丽鑫
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异议联系人电话:
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15840250090
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电子邮件:
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电子邮件:
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syzbych@163.com
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