利辛县乐居•政通苑、乐居•仁和苑、乐居•锦绣新城工程电梯设备采购及安装项目疑问回复

各潜在投标人：

现将利辛县乐居•政通苑、乐居•仁和苑、乐居•锦绣新城工程电梯设备采购及安装项目(招标编号：2023DFWAZ02872/JG2023-03-2793)疑问回复如下：

疑问一：招标文件 P14 页投标人须知前附表第 3.2.5 投标报价的其他要求11、电梯的轿厢、天花板、电梯厅入口门套按本招标文件技术规格及要求中规定的配置报价，并在分项报价表中予以载明。问：电梯是轿厢、天花板、电梯厅入口门套组成一个电梯整梯，已含在电梯设备内，无法逐一报价，请问分项报价中标注已含该报价是否可以？请明确。

回复一：可以。

疑问二：招标文件 P4 页和 P46 页业绩要求：所投设备品牌自 2020 年 1 月 1 日以来(以验收合格时间为准)，在中国境内(不含港澳台地区)每具有一个单项合同金额不低于 1000 万元且供货数量不低于 40 台的电梯供货或供货安装业绩。问：由于工厂大部分项目设备合同是与制造商签订，而安装合同是与制造商分公司签订，请明确该情况可以视为同一份业绩合同。

回复二：可以。

疑问三：招标文件 P84 页轿厢要求：轿厢宽度、轿厢深度详见设备需求一览表：

问：(1)招标文件设备需求一览表及图纸中未体现电梯开门尺寸，是否根据井道尺寸各厂家按轿厢最大化尺寸设计，请明确？如果必须要满足图纸上的轿厢尺寸，建议总包按照电梯深化图对井道的二次结构进行施工或者整改；

(2)招标文件中也未标明开门尺寸，工厂和市场常规标准尺寸为 1000kg 开门净宽度为 900mm；800kg 开门净宽度 800mm；建议按照工厂和市场常规标准尺寸，不然可能会造成现场门洞预留不符，造成额外的工程量。

(3)电梯厅门工厂标准高度是 2100mm，门洞标准高度为 2200mm，而图纸中的门洞高度只有 2100mm，尺寸偏小无法安装。根据现场情况，楼已封顶，门洞已预留好，建议电梯净开门高度明确为 2000mm，否则不合符现场实际情况，电梯将无法安装。

回复三：(1)是，电梯开门尺寸由投标人根据井道尺寸各厂家按轿厢最大化尺寸设计。因投标人所投设备在安装过程中需要对井道二次结构进行施工或者整改的，由中标单位负责实施且相关费用由中标单位承担。(2)投标人根据施工图纸和现场踏勘情况自行考虑并确保验收合格，门洞封堵费用由中标单位承担。(3)招标文件未要求净开门高度，投标人根据现场实际情况自行考虑提供并确保验收合格。

疑问四：仁和苑、锦绣新城招标文件设备需求一览表要求载重均为 800kg。问：土建图纸上仁和苑、锦绣新城载重为 1000kg，请明确哪个要求为准。 建议按照招标文件载重为 800kg 为准，轿厢按工厂标准尺寸 1350X1400，无障碍客梯兼担架电梯兼消防电梯改为无障碍客梯兼消防电梯，因为 800kg 做不了担架电梯。 如以图纸载重1000kg为准，其中2m*2m的井道尺寸，无法满足图纸设计说明中1500mm*1600mm的轿厢尺寸以及担架梯的要求，按照工厂标准能做的 1400mm*1600mm的轿厢尺寸，建议按照工厂标准轿厢尺寸1400mm*1600mm，并且去掉担架梯要求，因为1400mm 轿厢宽度无法做担架梯。

回复四：招标文件第五章 供货要求“表 5-1 设备需求一览表”中，仁和苑、锦绣新城小区的井道尺寸为2.2m*2.0m的电梯额定载重修改为1000kg，井道尺寸为2.0m*2.0m的电梯载重为800kg。

疑问五：第三章评分办法，招标文件第46页，2.2.3商务评分标准(1)：售后服务要求：“根据投标品牌电梯制造商在项目所在地或周边售后服务机构情况、 制造商售后服务体系及服务理念、 为本项目提供的售后服务方案等进行评价， 优的得 5-6 分， 良好的得3-5 分， 一般的得 1-3 分。”售后服务对项目运行至关重要，需体现投标人或所投品牌售后服务能力，建议调整为：“1、投标人或所投品牌电梯制造商或其拟为本项目服务的直属分公司获得地市级及以上电梯行业协会颁发的五星级维保单位的，连续五年以上的得 3 分，连续四年以上的得 1 分，其余不得分。2、投标人或所投品牌制造商或其拟为本项目服务的直属分公司近五年(2018年1月1日至今)获得省级及以上市场监督管理局电梯维保单位信用评价中，获得 A+信用评价得3 分，A 信用评价得 1 分，其余不得分。”

回复六：按原招标文件要求执行。

疑问七：第三章评分办法，招标文件第47页2.2.3(2)技术评分标准中：对于曳引系统、控制系统、门机(门锁)系统、安全部件(限速器、安全钳、缓冲器、上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置)的型号要求与整梯报告中各部件型号一致。整梯型式试验是对电梯当时的配置出具实验报告，取得该型号型式试验报告后，部件型号升级属于正常，若制造商产品更新无法提供跟整机型号要求一致的部件报告，即使所有部件可以做到配置原厂原品牌仍无法参与项目投标。建议调整为“提供提供曳引机、控制柜、门锁、限速器、安全钳、缓冲器、上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置原厂原品牌型式试验报告复印件加盖投标人公章并提供制造商承诺函承诺上述部件均配置原厂原品牌部件。

回复七：因曳引系统、控制系统、门机(门锁)系统、安全部件等部件型号升级导致部件型式试验报告与整体试验报告中部件型号不一致的，在补充提供制造商承诺函承诺上述部件为型号升级后的部件后，相应评审内容予以认可。

疑问八：本项目招标文件P47页控制系统要求评分中：控制系统(控制器和调速器)为电梯制造商原厂原品牌的得2分，否则不得分；疑问：据我司了解，所有电梯厂家的控制系统都是一体的，其中并没有控制器及调速器的名称(叫法)，控制装置、调速装置只是组成控制系统中的单个部件。我司建议修改为“控制系统(控制柜或控制装置或调速装置)为电梯制造商原厂原品牌的得2分，否则不得分；”。

回复八：同意修改。上述评审内容指对所投设备的控制系统进行评审。
疑问九：招标文件P86，电梯技术要求第8条“电梯远程遥监2年质保期内免费，质保期后仍由厂家保养始终免费”。市场各制造商对于电梯远程遥监配置和定义缺乏统一性，请明确“远程遥监”具体需要哪些配置，要达到何种效果。

回复九：指电梯远程监控系统，对电梯运行状态进行实时监测和管理。

疑问十：招标文件P46，评分方法中“节能认证 所投电梯(同品牌同型号)具有有效的 ISO25745认证证书或 VDI4707认证证书的得 3分”。电梯曳引机为电梯最关键部件，相当于人体的大脑作用，曳引机的节能效率直接大幅影响电梯整梯的节能效果。建议此项调整为“节能认证 所投电梯(同品牌同型号)具有有效期内中国质量认证中心颁发的《中国节能产品认证证书》曳引机能效等级二级及以上证书、ISO25745认证证书、 VDI4707认证证书，每获得一种证书得1分，共计3分。提供证书复印件或扫描件加盖投标人公章”。

回复十：按招标文件要求执行。

疑问十一：招标文件P46页中商务评审标准：设备品牌综合评价(6分) 根据所投电梯品牌的市场占有率、区域认可度、美誉度等进行综合评价，优的得 5-6 分，良好的得 3-5 分，一般的得 1-3 分。 本次项目为棚改项目，是重点民生工程，电梯是特种设备，品牌重要，所用品牌中的型号(档次)更重要！建议以上综合评价改为：设备品牌型号综合评价(6分) 1)根据所投电梯品牌的市场占有率、区域认可度、美誉度等进行综合评价，优的得 2-3 分，良好的得 1-1.5 分，一般的得 0.1-0.9 分。

2)投标的梯型最大额定载重量不小于1600Kg，同时最高额定速度不小于2.5m/s的得3分，投标的梯型最大额定载重量不小于1350Kg，同时最高额定速度不小于2.0m/s的得2分，投标的梯型最大额定载重量不小于1050Kg，同时最高额定速度不小于1.75m/s的得1分。

投标文件附投标型号电梯(与投标梯型完全一致)彩色样册原件扫描件(加盖制造商公章)，以样册原件中所列最大载重量和最高速度为准。

回复十一：按招标文件要求执行。

疑问十二：招标文件P48页中安装调试方案 7分钟，其中有2分的评分细则是：投标人自 2014 年 1 月 1 日以来(以行政处罚决定日期为准)，未发生过因电梯安装或维修而造成人员伤亡的安全生产事故并被主管部门行政处罚的，得 2 分。提供承诺函(格式自拟)，一经发现投标人存在上述情形的，将取消其中标候选人/中标资格。由于该项目业绩要求是自2020年1月1日以来，为了保持时间的一致性，建议以上改为：投标人自 2020 年 1 月 1 日以来(以行政处罚决定日期为准)，未发生过因电梯安装或维修而造成人员伤亡的安全生产事故并被主管部门行政处罚的，得 2 分。提供承诺函(格式自拟)，一经发现投标人存在上述情形的，将取消其中标候选人/中标资格。

回复十二：按招标文件要求执行。

疑问十三：第三章：评标办法，商务及技术文件、报价文件详细评审标准设备品牌业绩，在满足资格要求的基础上，所投设备品牌自 2020 年 1 月 1 日以来(以验收合格时间为准)，在中国境内(不含港澳 台地区)每具有一个单项合同金额不低于 1000 万元且供货数量不低于 40 台的电梯供货或供货安装业绩的得 4 分，最高得 12 分；业绩证明材料要求同资格审查条件中关于业绩证明材料的要求。注：资格评审业绩不计分。由于业绩证明材料验收合格电梯台数较多，建议修改单个业绩提供不少于三台验收合格材料即可”。

回复十三：本项目要求提供的业绩证明材料中已明确提供“技术监督部门出具的本合同内不少于 3 台电梯的电梯验收合格页及合同内电梯验收报告的清单列表(清单格式自拟，须注明序号、验收日期和检测机构名称)”，具体要求见资格审查条件中关于业绩证明材料的要求。

疑问十四：第三章：评标办法，商务及技术文件、报价文件详细评审标准安全部件，限速器、安全钳、缓冲器、上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置均为原厂原品牌的得3分，每缺少一项扣1.5 分；根据限速器、安全钳、缓冲器、上行超速保护装置、轿厢 意外移动保护装置等安全部件的系统性能、可靠性、技术 先进性等进行综合打分，优的得 2 分，良好的得 1 分，一 般 0.5 分。备注：提供限速器、安全钳、缓冲器、上行超速保护装置、 轿厢意外移动保护装置型式实验报告，产品型号需与整梯 报告中安全部件型号一致。 由于制造商大多数安全部件为限速器、安全钳、缓冲器原厂原品牌建议该评分取消上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置的评分要求。

回复十四：上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置均为安全部件重要组成，按招标文件要求执行。

疑问十五：业绩要求：投标人非制造商是否可以提供制造商业绩作为响应。

回复十五：本项目业绩要求均指所投设备品牌产品业绩，可以提供制造商业绩。

补充说明：本项目现场部分主体的外架和人货电梯已开始拆除，请各潜在投标人自行勘察现场，自行考虑电梯设备的垂直运输等问题，相关所需费用包含在报价中。

本项目投标截至时间、开标时间、保证金缴纳截止时间修改为2024年1月19日上午10时整。

本回复内容为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件与上述回复内容不一致以本回复内容为准。请投标人自行关注电子服务系统发布的信息并及时下载。

招 标 人：利辛县乐居置业有限公司

地 址：亳州市利辛县城关镇人社大厦九楼

联 系 人：黄先生

电 话：18726798673

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

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2024年1月4日