*. 招标条件
*.* 项目名称：安徽医科大学第二附属医院全院区物业管理服务项目
*.* 招标人：安徽医科大学第二附属医院
*.* 资金来源：自筹资金
*. 项目概况与招标范围
*.* 招标项目编号：******-**-****
*.* 标段(包别)划分：*个标包
*.* 项目地址：安徽医科大学第二附属医院(合肥经开区芙蓉路***号)
*.* 项目概况：医院位于安徽省合肥经开区芙蓉路***号，占地***亩，总建筑面积******平方米。本项目物业服务范围分为一阶段区域、二阶段区域，具体服务范围如下：
(*)一阶段区域物业服务范围：*-*号楼(包括门急诊楼、行政综合楼、住院综合楼、科教综合楼、第一食堂与学生宿舍)建筑面积约**万㎡，进场服务的外环境范围为*-*号楼西边道路西路牙以西、院东门道路的北路牙以北院区(占地约***亩)，包括该区域内地面、地下建筑物及附属设施，如：地下车库、液氧站、瓶氧站、危化品仓库、锅炉房、发热门诊留观病房等。院外服务范围包括：南校区护理楼*-*层约****㎡，南校区*号宿舍楼*-*层约****㎡、南校区综合楼实验室*间实验室约***㎡；肥西染坊社区学生宿舍*-*层约****㎡。
(*)二阶段区域物业服务范围：*-*号住院综合楼建筑面积约**万㎡，*-*号住院综合楼物业服务进场服务的外环境范围为东至院东边围墙，南至院南边围墙，西至*-*号工程西边道路西路牙(含路面)，北至院东边道路的北路牙(含路面)，包括该区域内地面、地下建筑物及附属设施。
*.* 招标内容：安徽医科大学第二附属医院院区内、院外安医大南校区部分楼宇、院外染坊学生宿舍的后勤物业管理服务。此项招标为*个包，服务内容包括但不限于：保洁、机电工程、医辅、运送、绿化养护及非建筑本体维修服务、附属设施清洁养护及其他相关项目等。具体要求详见招标文件。
*.*最高投标限价：*********.**元/三年
*.*项目合同期：本项目分为两个阶段进场。第一阶段(一阶段区域)合同期约*.**年，为****年**月**日接管一阶段区域物业服务范围到****年*月**日为止(合同期计算规则：****年**月**日至****年*月**日，共计***天，***天/***天=*.**年；****年*月*日至****年*月**日，为*个完整合同年度)。第二阶段(二阶段区域)合同期*年，为****年*月*日接管二阶段区域物业服务范围到****年*月**日为止；
*. 投标人资格要求
*.* 投标人须是具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
*.* 投标人****年*月*日(合同签订日期在****年之后或服务期与****年及以后有交叉的均予以认可)至今具有两个医院综合物业服务业绩(业绩内容须至少同时包含保洁、运送、医辅、机电运营服务内容)；
*.* 拟派驻本项目的负责人(或项目经理)具有两年及以上同一医院综合物业服务业绩(业绩内容须至少同时包含保洁、运送、医辅、机电运营服务内容)；
针对以上序号*.*、*.*备注如下：
(*)提供合同扫描件及其他相关有效证明资料。如合同扫描件无法体现评审因素，须另行提供业主单位(合同项目对应的院方)出具的有效证明；
(*)项目负责人(或项目经理)须提供投标人为其缴纳的自****年**月*日至今任意连续*个月的社保证明(医疗、养老、生育、工伤、失业保险中的一项或多项均视为认可)；如业绩合同中不能体现负责人(或项目经理)姓名须提供业主单位(合同项目对应的院方)出具的有效证明；
*.*信用要求：在投标文件递交截止时间，投标人(含其不具有独立法人资格的分支机构)存在下列有效情形之一的，其投标文件将被否决。
(*)投标人被人民法院列入失信被执行人(受惩黑名单)的；
(*)投标人被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单(受惩黑名单)的；投标人的信用状况只依据下述查询平台(网址)发布的信息为准：“信用中国”网站(登录后查看)、“中国执行信息公开网”(登录后查看)；
*.*本次招标不接受联合体投标。
*. 招标文件的获取
*.*获取时间：****年*月**日至****年*月**日** 时** 分。
*.*获取方式：凡有意参加投标者，请在第*.*款规定时间内登录“优质采云采购平台”(网址：登录后查看，以下称“优质采平台”)购买并下载招标文件。
*. 投标文件的递交
*.* 投标文件递交的截止时间 (投标截止时间，下同)为****年*月**日* 时** 分，投标人应在截止时间前通过优质采平台递交电子投标文件。
*.* 投标人应充分考虑网上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，优质采平台将拒绝接收并提示。
*.开标时间及地点
*.* 开标时间：****年*月**日* 时** 分。
*.* 开标地点：优质采云采购平台。
*. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(登录后查看)、安徽省招标投标信息网(登录后查看)、优质采云采购平台(网址：登录后查看)上发布。
*. 联系方式
招标代理机构：登录后查看
地址：合肥市包河大道***号
联系人：彭鑫雨 程星 联系电话：****-********、***********、****-********、***********、应急客服电话：****-********(接听时间：*:**-**:****:**-**:**，节假日除外。潜在投标人应优先拨打联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”)
招标人：安徽医科大学第二附属医院
地址：安徽省合肥市芙蓉路
*. 用户注册及电子文件的获取：
(*)潜在投标人须登录“优质采云采购平台”(网址：登录后查看/，以下称“优质采平台”)参与本项目采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：***-****-***。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。
(*)已注册的潜在投标人可登录优质采平台获取采购文件，本项目的采购文件及其他资料(含澄清、答疑及相关补充文件)通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
(*)已注册的潜在投标人若注册信息发生变更(如：与初始注册信息不一致)，应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
(*)本项目采用全流程电子化采购方式，潜在投标人须办理**数字证书(以下简称**)，**用于电子投标文件的签章及上传(上传投标文件需使用**进行加密)；**办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》(登录后查看/**/*_********-****-****-****-************.****)；咨询热线：***-****-***。
(*)电子投标文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：*******.*********.***/*****/***********.***，使用说明书及视频教程下载地址: 登录后查看
