第*章 招标公告

项目名称：青海黄河水电登录后查看、登录后查看、登录后查看****～****年物业管理服务

合同编号：****-**-**-[****]第*号(总**号)

****-***-**-[****]第*号(总**号)

****-**-[****]第**号(总***号)

招 标 人：登录后查看

委 托 人：登录后查看

登录后查看

登录后查看

招标代理：登录后查看

登录后查看受登录后查看的委托，就青海黄河水电登录后查看、登录后查看、登录后查看****～****年物业管理服务进行公开招标，投标人中标后分别与委托人签订合同。现将有关事宜公告如下：

*.*项目概况

(*)本招标项目为登录后查看、登录后查看、登录后查看等三个公司的物业服务项目，采用“统招分签”的方式确定一个中标人，中标人须与该标包下的各委托人分别签订物业服务合同。

(*)登录后查看：在互助县加定镇设有登录后查看公司本部，所辖电站有纳子峡水电站和加定水电站，登录后查看公司本部、纳子峡水电站设有办公生活区、生活污水处理站等设施，纳子峡水电站办公生活区为电锅炉供暖。

登录后查看：所辖电站有东旭二级、卡索峡、青岗峡、金沙峡四座水电站，其中东旭二级、金沙峡水电站设有办公生活区、生活污水处理站等设施。

登录后查看：位于青海省西宁市城北区经四路*-*号登录后查看院内物业服务；本项目包含西宁基地楼宇内外及道路保洁；西宁基地办公区域会议、西宁基地值班用房服务；设备维护运行保养；西宁基地绿化养护。

(*)投标人必须对三个公司的项目同时做出投标报价，不允许投标人选择性投标。招标人将对三个公司的项目统一进行评审，最终选取一家投标人作为三个公司的项目的中标人。

*.*.*委托人相关信息

*.*招标范围及主要工作内容

*.*.*招标范围

三个公司的项目包括登录后查看和登录后查看所属各电站物业管理服务，登录后查看西宁基地办公区域物业管理服务。

*.*.*主要工作内容

登录后查看登录后查看和登录后查看主要工作内容(包括但不限于)：

(*)生产、办公生活区域楼宇内外及厂区内外道路保洁、环保厕所保洁维护；

(*)办公区会议、客房服务；

(*)建筑物/设施保养维护；

(*)水电暖设施设备运行维护；

(*)生活污水处理站运行维护；

(*)纳子峡水电站电锅炉运行；

(*)绿化养护、垃圾清运及化粪池清理等。

登录后查看登录后查看主要工作内容(包括但不限于)：

(*)西宁基地楼宇内外及道路保洁；

(*)西宁基地办公区域会议、西宁基地值班用房服务；

(*)设备维护运行保养：

*)西宁基地水、电、暖及排水设施运行维护保养；

*)电梯维保、定期检验及年检；

*)辐射电暖维护保养；

*)公共设施维护保养及维修；

(*)西宁基地绿化养护(约****平米)。

*.*.*项目实施地点、服务期限

登录后查看项目实施地点

(*)登录后查看所辖各电站生产、办公、生活区域，进厂、上坝道路等区域。

*)登录后查看公司本部：青海省互助县加定镇。

*)纳子峡水电站：青海省门源县燕麦图呼乡和祁连县皇城乡的交界处。

*)加定水电站：青海大通河下游互助县加定镇。

(*)登录后查看所辖各电站生产、办公、生活区域，进厂、上坝道路等区域。

*)东旭二级水电站：青海省门源县珠固乡境内的大通河上，距互助县甘禅口约****。

*)卡索峡水电站：青海省互助县巴扎乡境内的大通河上，距互助县甘禅口约***。

*)青岗峡水电站：青海大通河下游互助县和甘肃天祝县交界处河段上，距加定镇***处。

*)金沙峡水电站：青海大通河下游互助县和甘肃天祝县交界处河段上，距加定镇****处。

(*)登录后查看：青海省西宁市城北生物园区经四路*-*号登录后查看基地。

登录后查看项目服务期限

(*)登录后查看和登录后查看：服务期限为****年*月*日至****年**月**日。

(*)登录后查看：服务期限为****年*月*日至****年*月**日。

但受托人须在每个年度合同结束前*个月，接受委托人的年度履约评价和考核，当评价和考核不合格时，委托人将有权单方面终止合同，已约定的服务期限亦自行终止，且委托人的该终止行为不能被视为违约、不接受任何索赔诉求。

*.*资金来源

本项目资金由登录后查看、登录后查看、登录后查看利用自有资金予以解决，资金已落实。

*.*投标人资格

*.*.*法人地位

投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价*级及以上等级的物业服务企业。

本项目物业服务中的电梯维保，如投标单位无相应的资质，可委托具有相应资质的单位承担维护工作，拟委托单位资质证件可在合同商谈时提供。

本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。

*.*.*商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(登录后查看)网站检索结果为准。

*.*.*对项目相关人员的资格要求

*.登录后查看需配备*名项目经理。

*.针对本项目物业服务工作中的特殊工种：电梯维护*人、锅炉工*人、低压电工证**人、高压电工证*人，提供特种作业资格证书，持证上岗。

*.*业绩

投标人在投标基准日期的近五年内，独立承担过办公、生活区或工业厂房(服务管理规模合计占地面积****平米以上)物业服务合同至少*份(附合同复印件，合同中须反映委托服务面积)。

*.*资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。

*.*招标文件的获取

*.*.*发售时间：****年*月*日～****年*月**日 *:**～**:**，**:**～**:**

*.*.*发售地点：青海省西宁市五四西路**号假日王朝酒店五楼报名室(*)

*.*.*招标文件售价为人民币伍佰元整(电汇形式)，购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。

*.*投标文件的递交

投标文件必须于****年*月**日北京时间*:**时投标截止时间前递交招标人，送达地点为青海省西宁市五四西路**号假日王朝酒店五楼开标室。

*.*其它

*.*.*投标人应填写报名申请表。

*.*.*报名时须携带投标人的单位有效证明(介绍信或授权书)、营业执照(副本)、信用等级证明材料、本人身份证。

*.*.*本次招标公告将在中国采购与招标网、青海项目信息网同时发布。

注：投标人无需现场报名，对本条规定的资料加盖单位公章扫描后发送至招标代理机构电子邮箱后，电话联系招标代理机构人员即可完成报名。

*.**招标代理机构联系方式

*.**.*报名、购买招标文件，招标文件异议联系方式

地 点：青海省西宁市五四西路**号假日王朝酒店五楼报名室(*)

联 系 人：范慧琴

电 话：****-*******

电子邮箱：**************登录后查看***.***.***

邮 编：******

*.**.*购买招标文件费用支付

单 位：登录后查看

开户银行：登录后查看

帐 号：**** **** **** ***

注：投标人将购买招标文件电汇后的银行回单拍照或扫描后发送至电子邮箱，代理机构人员将根据银行回单发售招标文件。银行回单注明投标人的单位名称、所购买招标文件的项目名称。