剑河县第四中学校内小卖部租赁权拍卖

网络竞价公告

受剑河县第四中学委托，我公司定于****年**月**日上午**：**时在全国公共资源交易平台(贵州省?黔东南州)国有产权电子交易系统(以下简称电子交易系统，网址:登录后查看. **:****/********/)以网络竞价方式，对剑河县第四中学校内小卖部租赁权拍卖进行网络竞价。

项目名称：剑河县第四中学校内小卖部租赁权拍卖 项目编号：***************** 标的基本情况：

(一)报名条件：凡具有完全民事行为能力的、有经营小卖部资质的公司法人及其他机构或个人均可参加竞买；

(二)承租条件：

*、承租人在租赁期内应自觉遵守国家食品卫生法及相关法律规定，只能利用标的房屋从事日用百货超市经营，学习用品、生活用品及各类非现场加工制作类食品、水、饮料、水果等。严禁售卖：不能经营香烟、酒、扑克、爆竹、槟郎、口香糖、花生瓜子、甘蔗、麻辣食品(辣条系列、辣片系列)、包装鱼类、豆腐类、鸭脖子、鸭脚爪、鸡爪、海白菜、榨菜、薯片、包装豆类、管制刀具、棍棒及玩具，各种速食品(各种泡面、方便面等)、手机有关饰品、各种充电装置(充电宝、充电器)、数据线、***等电子产品，三高食品，禁止制作、销售三餐主食及烘烤类、油炸类小吃。生煮熟食品和国家及有关部门规定的学校禁营物品，不能经营租书或电子游戏，不能搞有奖销售等。

所有商品必须经正规渠道进货并索取凭证、备案，所有商品要环保、卫生，符合国家质监部门规定的标准，并标有**生产代码和生产日期、保质期，坚决杜绝三无商品，不得经营网吧、游戏厅等与超市经营范围不相符的项目，不得经营学校认为与教学环境不相匹配的项目。

*、经营范围为：

生活用品：毛巾、牙刷、牙膏、杯子、盆、洗发露、沐浴露、洗衣液、肥皂、洗衣粉、洗洁精、抹布、袜子、手套、袖套、照镜、抽纸、湿巾、卷纸、卫生巾、洗手液、内裤、无色唇膏、梳子、保暖贴、台灯、手表、手电筒、电池、牙签、伞、扇子、水壶、各类口袋、针线、指甲刀、发圈、发夹、浴帽。

文化用品：各种笔、笔记本、尺子、圆规、文具盒、修正带、尺套、橡皮擦、书套、墨水、各种颜料、作业本、草稿纸、钉书机、钉书针、书签、夹子、写字板、砚、各种宣纸、各种字贴、各种球类、球拍、跳绳、象棋、军棋、跳棋、贴纸、削笔器。

副食品：饮用水、饮料、面包、蛋糕、饼干、雪糕、牛奶。

水果类：苹果、香蕉、梨子、蓝莓、草莓、波萝密、柠檬、哈密瓜、石榴、桔子、橙子、柚子、当地产的各类新鲜水果。

若仍属于生活用品、文化用品、副食品、饮料、饮用水、水果类需要上架销售的，可以申请到甲方商议同意后可以销售，不征得同意私自上架销售，一旦查出甲方有权终止合同。

*、承租人所经营的产品价格不得高于周边市场上同类商品的价格，按校方规定的时间经营；

*、未经出租人书面许可，合同期内，承租人不得转租、分租、出借等。

*、承租人有下列行为之一的，出租人有权提前终止租赁合同，因此造成的损失由买受人自行承担：①私自转包、分包的；②没有在约定期限内交清房屋租金的；③销售商品出现严重质量问题的；④严重不服从学校管理的；⑤进行非法活动的；⑥合同规定终止的项目；合同终止时间自上述行为发生起始时算起；

*、本次拍卖以标的整体拍卖，不进行拆分。

(三)学校经营环境及现状

*、学生人数：在校学生人数****余人。

*、学校的学生大部分来自本县农村。

*、建议在拍卖前，竞租人到学校进行实地考查，了解真实的经营条件及各个小卖部的地理位置。

特别说明：

*、竞买人应于****年**月**日上午**：**时前登录交易系统，迟到视为放弃此次竞拍。

*、意向竞买人应严格按照公告要求进行报名，未按要求导致报名不成功或其它的一切后果自行承担。

四、标的展示时间、地点

*、展示时间：****年**月**日至****年**月**日(不少于*日)

统一集中地点为剑河县第四中学*、展示地点：剑河县

联系人：文俊华 联系电话：***********

五、参与竞买应当办理的手续

竞买报名方式：尚未注册入库的交易主体请登陆全国公共资源交易平台(贵州省.黔东南州)(****.*******.***.**/******/#/*****)点击“用户注册”进行信息入库注册(操作流程详见全国公共资源交易平台(贵州省.黔东南州)门户网站“信息入库管理平台→企业(其他组织)信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”信息入库咨询电话****-*******，信息入库核验通过后，办理**数字证书咨询电话：贵州**：****-*******、深圳**：****-*******、华测**:****-******)即可登录全国公共资源交易平台(贵州省.黔东南州)开展竞买业务。 本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。

登录后查看登录后查看登录后查看登录后查看、竞买人资格及优先购买权

*、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请(我中心己启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施 信用联合惩戒)。

*、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。

*、本次竞买标的无优先购买权。

七、网络竞价报名时间及方式

*、报名时间：自****年**月**日**：**时至****年**月**日**：**时止。

*、报名和网络竞价均通过电子交易系统进行，竞价人须按照本公告进行入库登记、办理**报名、交纳保证金及参与竞价等操作。

*、本次网络竞价不收取报名费及资料费。

八、网络竞价规则

*、本次竞价釆取有保留价的增价式的竞价方式，起拍价**万元(三年租赁期)，每次加价幅度：****元及****元整数倍或自行整数倍报价。

*、竞价规则：

①网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。

②若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

③若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认最高报价。

④最高报价者即为买受人；无人报价的，网络竞价不成交。

九、网络竞价开始时间及网址

*、竞价开始时间：****年**月**日上午**：**时

*、网址：***.***. ***.**:****/********/*

十、网络竞价保证金

*、本项目保证金金额：伍万元(?*****元)

不接受现金支付。

*、保证金缴纳时间：自****年**月**日**：**时至****年**月**日上午**：**时止。

*、保证金的缴纳方式：银行转账。

(一)银行转账，银行转账的竞买人可以从银行柜面转账或网上银行转账，银行转账须从竞买人在州公共资源交易中心诚信库中登记的账户转出。

*、开户银行及帐号

(一)收款人：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心(不能写简称)

(二)保证金账号：******************

(三)开户银行全称：登录后查看

(四)银行行号：************

(五)随机码：竞买人将报名时取得的保证金随机码填入转(汇)款附言(摘要、备注、 用途等)中，进账单的附言(摘要、备注、用途等)只能填写*位字符随机码，如：*********。不得填写或添加项目名称、项目编号等任何其他内容，若不填写或填写错误，保证金交纳将不能入账，若交纳失败后提交二次交纳，则存在泄露竞买人信息的风险。竞买人的保证金从交纳到退还各环节，保证金随机码系统均通过手机短信告知竞买人保证金交退情况。竞买人可在保证金系统中自行查看保证金所处的状态。或与州交易中心联系。联系方式：财务部：****—*******或*******；政府采购部：*******；综合产权部：*******。

*、保证金有效期：同竞买有效期。

*、退还竞价保证金

(一)退还时间、方式：

*.交易完成的项目，委托人(拍卖人)应当在成交通知书发出之日或交易结果公示结束之日起*个工作日内发起未成交竞买人交易保证金退还申请。自成交候选人公示(交易结果公示)结束之日起超过**日，委托人(拍卖人)未发起未成交竞买人交易保证金退还申请且未提供暂缓退还书面情况说明的，黔东南州公共资源交易中心将交易保证金退还至未成交竞买人原账户。

*.交易完成的项目委托人(拍卖人)应在项目合同签订后*日内发起买受人交易保证金退还申请。自成交候选人公示(交易结果公示)结束之日起超过**日，委托人(拍卖人)未发起买受人交易保证金退还申请且未提供暂缓退还书面情况说明的，黔东南州公共资源交易中心将交易保证金退还至买受人原账户。

*.终止交易或流标的项目，委托人(拍卖人)应在终止交易通知发出之日或流拍公示结束之日起*个工作日内发起交易保证金退还申请。自终止交易通知发出之日或流拍公示结束之日起超过**日，委托人(拍卖人)未发起竞买人交易保证金退还申请且未提供暂缓退还书面情况说明的，黔东南州公共资源交易中心将交易保证金退还至竞买人原账户。(二)提交资料：买受人退保证金时，须将已签订的成交合同逐页扫描制成一个***文件上传；未成交的竞买人无须提交上述资料。

(三)发生下列情况之一的，竞价保证金将不予退还

*.买受人成交后拒不支付成交价款、拍卖佣金的；

*.竞买人恶意扰乱拍卖(竞价)秩序，造成拍卖工作不能顺利完成的；

*.法律法规规定的其他情形。

根据《拍卖法》规定，竞买人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，由行政主管部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款。

十一、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束后按竞价资料要求与拍卖人签《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见竞价资料。

十二、网络竞价佣金

网络竞价成交后，买受人需向拍卖人缴纳拍卖佣金，缴费金额及方式详见拍卖资料。

十三、对异议的处理方式

按竞买资料执行。

十四、网络竞价咨询电话

*、委托人：文俊华联系电话：***********；拍卖人：李建芳 电话：***********

*、黔东南州公共资源交易中心产权部：****-*******

*、项目参与报名信息入库咨询：****-*******，技术支持：****-*******，办理**数字证书咨询：贵州**：****-*******、深圳**：****-*******、华测**:****-******。

十五、拍卖公告发布

全国公共资源交易平台(贵州省?黔东南州)登录后查看、中拍平台、黔东南日报。

委托人：剑河县第四中学

拍卖人：登录后查看

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