项目概况

深圳联兴大厦中座*楼物业公开招租招标项目的潜在投标人应在中招联合招标采购平台(网址：**.********.***.**/***/*****?*******=*****%**%**%****.********.***.**%******%**%******%**********)购买本招标文件，并于****年*月*日**点**分(北京时间)前通过中招联合招标采购平台递交投标文件。

一、项目基本情况

*.项目编号：**************

*.项目名称：深圳联兴大厦中座*楼物业公开招租

*.项目类型：服务类

*.本项目最低首年月租金：*.****万元/月

*.项目情况一览表：

*.项目内容及需求：详见用户需求书

*.服务期限：以实际合同约定时间为准。

二、投标人资格：

*.根据烟草行业对存在行贿行为供应商的管理要求，向行业内干部职工行贿，被列入烟草企业存在行贿行为供应商名单且在禁入期内的投标人(以招标人提供的名单为准)，不得参加本次投标。(提供《承诺函》，《承诺函》格式详见招标文件第七章格式)

*.投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人及其他组织，并独立于招标人和招标代理机构。投标人需提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件。分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司出具给分支机构的授权书，并提供总公司和分支机构的营业执照(执业许可证)复印件。

*.投标人应具有独立订立合同的权利、具备独立履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。(提供《承诺函》，《承诺函》格式详见招标文件第七章格式)

*.投标人没有处于被责令停业、法人资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态，近三年内在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，近三年内没有发生重大质量、安全事故。如投标人隐瞒不报，一经发现，即取消其投标资格或中标资格。(提供《承诺函》具体格式详见招标文件第七章格式)

*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参与本项目。(提供《承诺函》、《企业股东查询结果》、《投标人控股及管理关系情况申报表》，具体格式详见招标文件第七章格式)

*.投标人承诺在参加本次招投标活动之日前*年内(公司成立不足三年的从成立之日起计算)无下列所述不良行为记录：

*.*在“中国裁判文书网”(网址：登录后查看)查询本单位已生效相关刑事判决书、刑事裁定书中不存在行贿行为记录同时提供该网站查询结果截图及投标人无行贿行为记录的承诺函。(提供查询截图与《承诺函》，《承诺函》格式详见招标文件第七章格式)。行贿行为查询指南“进入首页-点击高级搜索-打开案件类型-选择刑事案件-在当事人栏内输入查询主体名称-全文搜索处输入行贿”， 查看所有与该投标人及其法定代表人、主要负责人、实际控制人相关的刑事案件，如有行贿案件或事实，都应当截图并纳入查询结果。

*.*在“信用中国”网站(网址：登录后查看)查询政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体信息，同时提供该网站查询结果截图及投标人企业无政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体的承诺函(提供查询截图与《承诺函》，《承诺函》格式详见招标文件第七章格式)。其中，“失信被执行人”跳转至“中国执行信息公开网”(登录后查看)，按跳转页面查询并截图；“重大税收违法失信主体”需通过“信用中国”网站“信用信息栏”查询本商事主体信息后，在本商事主体信息查询结果界面点击“重大税收违法失信主体”类型进行筛选并截图。

*.*在“国家企业信用信息公示系统”网站(网址：登录后查看)查询本单位没有被纳入严重违法失信企业名单以及无相关行政处罚信息，同时提供该网站查询结果截图及投标人企业无被纳入严重违法失信企业名单及相关行政处罚记录的承诺函(《承诺函》格式详见招标文件第七章格式)。

注：(*)上述网站的查询结果以招标人、招标代理机构于评标当日通过“中国裁判文书网”、“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”等网站的查询结果为准，招标代理机构在评标当日将同时将上述网站的现场查询结果进行截图保存或下载存档保存并将查询结果提供给评审委员会，由评审委员会根据现场查询结果依法作出有关决定。如在现场查询时发现投标人相关失信记录已失效，招标代理机构和评审委员会有权要求投标人提供相关证明资料，评审委员会将根据投标人提供的补充证明资料进行评审。投标人未能按评审委员会要求提供相关证明资料的视为放弃响应。因国家法律法规规定以外的原因，投标人提供的证明材料与原投标文件的实质性内容不一致时，视为投标人放弃响应。(*)投标人为分支机构的，应同时对其所属总公司进行信用记录查询，其所属总公司存在不良行为记录的，视同投标人存在不良行为记录。

*.投标人的法定代表人、主要负责人或实际控制人、以及拟委任的项目负责人参加本次招投标活动之日前*年内(公司成立不足三年的从成立起计算)不得有行贿行为记录。投标人通过“中国裁判文书网”(网址：登录后查看)查询相关刑事判决书、刑事裁定书等，提供无行贿犯罪记录的书面承诺及相应网站查询结果截图，如投标人提供虚假材料或提供的查询结果截图内容不完整或不符合本条前述要求，招标人有权拒绝其投标、取消其中标资格、解除已签订的合同并追究相关责任。(提供《承诺函》，《承诺函》格式详见招标文件第七章格式)。

*.本项目不接受联合体投标，中标后不得转包、不得分包(提供《承诺函》，具体格式详见招标文件附件)。(提供《承诺函》，具体格式详见招标文件第七章格式)。

*.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或者个人，不得参与本项目投标。(提供《承诺函》，具体格式详见招标文件第七章格式)。

**.招标人保留在中标通知书发出前，核实中标候选人是否有能力履行合同的权利，包括对中标候选人在投标文件中提供的资格证明文件、实施能力等进行核实或现场调查，中标候选人应配合核实调查工作。如果调查通过，则按招标程序授予中标候选人中标通知书；如在核实、调查过程中发现中标候选人存在提供虚假资料信息谋求中标等违法违规行为的，招标人有权取消该中标候选人的中标资格。(提供《承诺函》，具体格式详见招标文件第七章格式)。

三、获取招标文件

*.时间：****年*月**日至****年*月*日，工作日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**。(北京时间，法定节假日除外)

*.符合资格的投标人应通过中招联合招标采购平台(网址：**.********.***.**/***/*****?*******=*****%**%**%****.********.***.**%******%**%******%**********)购买招标文件，招标文件工本费***元(人民币)，售后不退。

*.方式：通过中招联合招标采购平台线上购买。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

*.提交投标文件截止时间：****年*月*日**点**分

*.开标时间：****年*月*日**点**分

*.提交投标文件地点：中招联合招标采购平台

五、其他补充事宜

*．本项目相关公告在中国采购与招标网(登录后查看)、中国招投标网(登录后查看)、中招联合招标采购平台(网址：登录后查看)上公布，公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

*．本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台免费注册。平台操作相关问题请查询网站“帮助中心”-“投标人注册操作手册”或咨询网站客服或中招联合(***-***********-********)。

*．潜在投标人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件。

*．标书款一经收取不予退还。

*．购标人应在招标文件购买完成后尽快与中招联合招标采购平台:登录后查看网站联系办理**密钥的购买事宜，以免延误投标。

*．购买标书后，投标保证金缴纳方式详见“第四章 投标资料表”

*．加密电子投标文件的递交：投标人须于投标截止时间前在中招联合招标采购平台成功上传。逾期上传的或者未上传的投标文件，为无效投标。开标、评标以上传加密的电子投标文件内容为准。

*．平台操作具体请参看中招联合招标采购平台发布的相关指南。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*.招标人信息

名称：登录后查看

地址：广州市天河区林和西横路***号首层

*.招标代理机构信息

名称：登录后查看

地址：广州市天河区华夏路**号之一津滨腾越大厦南塔****室

邮箱：***********登录后查看***.***

*.项目联系方式

项目联系人：马小姐

电话：***-********/***********

发布人：登录后查看

发布日期：****年*月**日