1. 招标条件

本招标项目善集中学教学大楼维修等24所学校校舍及基础设施维修维护零星工程已由以海发改审批〔2023〕177号批准建设，招标人(项目业主)为 琼海市城市投资运营有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目 善集中学教学大楼维修等24所学校校舍及基础设施维修维护零星工程 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

善集中学教学大楼维修等24所学校校舍及基础设施维修维护零星工程：

2.1 建设地点: 琼海市善集中学、琼海市烟塘中学、琼海市朝阳中学等24所学校校园内。

2.2 建设内容及规模: (1)善集中学教学大楼改造面积约2034.46平方米。(2)烟塘中学教师周转房改造，屋面防渗补漏，面积约653.22平方米。(3)烟塘中学基础设施维修维护，新装雨水井5个，双壁波纹管114 米；彩砖修复754平方米，水沟盖板修复75块，挡水边修复122米。(4)朝阳中学教师宿舍，维修改造面积约717.96平方米，拆除损坏的门窗，对拆除部位新建改造等建筑改造；厨房翻新改造，屋面防渗补漏。(5)王文明中学食堂及教师周转房维修改造面积约1180.52平方米，清洗区翻新改造，食堂屋面防渗补漏。(6)博鳌华侨中学教学楼外墙维修改造面积约1540.05平方米；地板防渗补漏；卫生间翻新改造。(7)温泉中学教学楼补漏维修及内墙维修改造面积约1987.88平方米，对拆除部位新建改造等建筑改造。(8)民族中学女生宿舍维修改造面积约1153.92平方米，拆除窗原有防护网，对拆除部位新建改造等建筑改造。(9)万泉镇中心学校东升小学教学楼维修改造面积约588.16平方米，拆除一层卫生间原卫生间隔断、原小便器、原洗手盆开关等；拆除会议室原荧光灯、风扇；拆除原阳台排水管；铲除所有内墙面、所有顶棚涂料层；拆除学生宿舍楼楼梯间原扶手；拆卸安装原铝合金窗户；更换零星损坏木门门板；所有木门喷刷聚酯色漆；对拆除部位新建改造；屋面防渗补漏。(10)博鳌镇朝阳小学教学楼墙体维修改造面积约901.00平方米；屋面防渗补漏。(11)嘉积镇第二小学教学楼卫生间补漏及隔断等零星工程，维修改造面积约1096.86平方米，对拆除部位新建改造等建筑改造。(12)嘉积镇泮水小学教学楼教室改造维修及教师宿舍楼补漏维修工程，维修改造面积约1197.21平方米，对拆除部位新建改造等建筑改造；屋面防渗补漏；卫生间翻新改造；新建铁棚架一个。(13)嘉积镇东山小学功能室、新朝小学教师厨房补漏维修工程，维修改造面积约260.94平方米；东山小学功能室拆除顶棚涂料层、屋面隔热板126平方米；新朝小学教师厨房拆除屋面隔热板134.94平方米；对拆除部位新建改造等建筑改造；屋面防渗补漏。(14)博鳌镇中心学校朝阳小学图书馆，维修改造面积约145.35平方米，对拆除部位新建改造等建筑改造。(15)会山镇中心学校教学楼，维修改造面积约1447.80平方米，对拆除部位新建改造等建筑改造；卫生间翻新改造。(16)龙江镇中心学校蒙养小学教室维修改造面积约946.38平方米，教室、办公室地板贴瓷砖；新建PVC-U雨水立管；拆除楼梯台阶水泥面；增加混凝土门槛和排水槽；对拆除部位新建改造等建筑改造。(17)中原镇中心学校综合楼维修改造面积约4611.40平方米，对拆除部位新建改造等建筑改造。(18)塔洋镇中心学校教师宿舍楼维修改造面积约429.66平方米，拆除室内客厅、卧室、厨房原水泥地面，拆除门窗，对拆除部位新建改造等建筑改造；卫生间翻新改造。(19)潭门镇中心学校新潮小学危房拆除工程，拆除危房等。(20)潭门镇中心学校善集小学纪念亭维修等零星工程，维修改造面积约72.72平方米，拆除原善集小学纪念亭，新建框架结构一层纪念亭一个。(21)阳江镇中心学校教学楼外墙维修改造面积约2529.48平方米，对拆除部位新建改造等建筑改造；卫生间翻新改造。(22)琼海市青少年业余体校教师、学生宿舍、保安室维修改造面积约1865.58平方米，对拆除部位新建改造等建筑改造；卫生间翻新改造。(23)东太学校教学楼维修改造面积约4678.65平方米，拆除原大门；拆除原卫生间门；大便器门洞处安装铝合金门；女卫安装铝合金卫生间隔板；对拆除部位新建改造等建筑改造。(24)南俸学校宿舍维修改造面积约1202.02平方米，铲除顶棚原涂料层；拆除屋面隔热板；拆除原地板地砖；对拆除部位新建改造等建筑改造。(25)文市学校图书室维修改造面积约184.58平方米，对拆除部位新建改造等建筑改造。

2.3 计划工期: 150 日历天，缺陷责任期： 730 日历天。

2.4 招标范围: 善集中学教学大楼维修等24所学校校舍及基础设施维修维护零星工程施工总承包(具体以工程量清单和施工图纸为准)。

2.5 招标控制价(元): 5069158.98

2.6 质量要求: 符合现行国家、建设项目所在地和行业合格标准。

2.7 应用BIM技术: 不应用

善集中学教学大楼维修等24所学校校舍及基础设施维修维护零星工程：

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证同时具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包三级(含以上级) 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人(项目经理)须具备 建筑工程专业二级注册建造师(含以上级)执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人(项目经理)。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

联合体资格：(1)提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；(2)联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标；(3)联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

成员数量要求：联合体成员(含牵头人)数量不得超过2家；

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站(点击查看相关链接)登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “中国执行信息公开网”(zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

善集中学教学大楼维修等24所学校校舍及基础设施维修维护零星工程：

4.1 请于 2024年03月06日16时30分 至 2024年03月28日09时30分(北京时间，下同 )，从全国公共资源交易平台(海南省)(点击查看相关链接)下载招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元；投标保证金的金额：100000.0 元。

善集中学教学大楼维修等24所学校校舍及基础设施维修维护零星工程：

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2024年03月28日09时30分 ，地点为：琼海市公共资源交易中心(琼海市嘉积镇金海北路社管大楼3楼) 琼海开标室2(大开标室)。(适用于现场递交)

5.2 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2024年03月28日09时30分 。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台(海南省)(点击查看相关链接) 上传。(适用于网络递交)

5.3 投标保证金到账截止日期：2024年03月28日09时30分，投标保证金的形式:银行转账支付、电子保函(包含银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险》 支付·(远程不见面开标仅支持线上方式递交保证金)。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台(海南省)》、《全国公共资源交易平台(海南省)▪琼海市》、《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。

招 标 人: 琼海市城市投资运营有限公司

地 址: 海南省琼海市嘉积镇爱华东路19号

联系人(全称): 卢工

电 话: 0898-62824001

招标代理机构: 海南万核项目管理有限公司

地 址: 海南省海口市龙华区金贸街道芙蓉路阳光小区401房

联系人(全称): 吴工

电 话: 0898-65330306

监督部门名称: 琼海市住房和城乡建设局

电 话: 0898-62822527