濮阳县人民法院关于河南省濮阳市濮阳县城关镇长庆路西侧、铁丘路南侧碧桂园·领誉小区***幢*单元第**层*-****号房产第二次拍卖的公告

濮阳县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在濮阳县人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：濮阳县人民法院，法院主页网址：登录后查看区号——参见全国法院页面：登录后查看*****_****.***)，现公告如下：

一、拍卖标的：

河南省濮阳市濮阳县城关镇长庆路西侧、铁丘路南侧碧桂园·领誉小区***幢*单元第**层*-****号房产，总层数**层，标的物所在楼层**层，面积***.**㎡，三室两厅两卫一厨，毛坯房，周边公共服务设施单位有濮阳县第一实验小学、濮阳县第九小学、濮阳县城关镇四中等教育机构；有濮阳县行政服务大厅等机关事业单位服务场所，有登录后查看、登录后查看、龙文化公园等商业、休憩娱乐服务场所；有登录后查看、登录后查看、中原银行等金融机构服务网点。已查封，有抵押。

碧桂园·领誉小区***幢局部施工未完成，局部仍在施工过程中，具体竣工时间暂不明确，该幢房产尚未正式交付使用。小区内道路、地面硬化、小区园林景观绿化、室外弱电监控、亮化工程等小区配套工程正在施工。

评估价：******元

起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止(节假日休息)接受咨询，有意者请与本院联系安排看样。联系人：赵法官，联系方式：***********(不提前与法院联系看样导致不能看样的后果自行承担)。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由此导致的后果责任自负。

碧桂园·领誉小区***幢局部施工未完成，局部仍在施工过程中，具体竣工时间暂不明确，该幢房产尚未正式交付使用。小区内道路、地面硬化、小区园林景观绿化、室外弱电监控、亮化工程等小区配套工程正在施工

六、拍卖成交后，标的物转让登记手续由买受人自行办理，变更登记过程中所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费，按照法律、行政法规之规定，均由相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

(户名：濮阳县人民法院，开户银行：登录后查看，账号：***************************)

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

登录后查看

十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：***********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看)”上查询。

濮阳县人民法院

二〇二四年三月二十九日