伊春市中心医院内科楼一楼东侧超市用房三年出租项目交易公告

一、标的情况

(一)基本情况

(二)其他需要说明的情况

*.资产权益方：伊春市中心医院

*.资产权益方统一社会信用代码：******************

*.交易行为批准方：伊春市卫生健康委员会

*.资产评估情况：

(*)经登录后查看出具的资产评估报告，评估报告编：黑银强评报字(****)第***号；

(*)以****年**月**日为评估基准日;

(*)评估值年租金*万元(￥*****)。

(*)交易方式：网络挂牌竞价。

二、申请人资格要求

竞买人应具有超市营业执照，从业人员*人以上且需具有健康证。

三、交易方式

采取“黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价。

四、交易须知

(一)公告时间：开始****年**月**日**时**分；结束：****年**月**日**时 **分。

(二)报名时间：意向竞买人可于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时 **分网络报名。

(三)意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源统一认证平台(登录后查看*********/*****/***********)，在用户登录页面进行注册(自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”)，并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

(四)验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网”登录后查看“线上培训”和“服务指南”中下载《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》和《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

(五)意向竞买人登陆“黑龙江省公共资源统一认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名。

(六)意向竞买人按省平台步骤操作，报名成功后，*-*天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在****年**月**日**时将竞买保证金足额以本人(公司)名下银行卡(账户)，通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号(保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效)。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

(七)自由竞价时间：****年**月**日 *时 **至****年**月**日**时**分。

(八)询问期时长：**分钟。

(九)延时竞价时间：****年**月**日**时**分开始，竞价限时时段***秒。

五、竞价规则

(一)意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

(二)本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

(三)本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

(四)意向竞买人须在自由竞价阶段内出*次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

(五)意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

(六)有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

(七)此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

(八)自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个(含两个)以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为***秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

(九)申请人对公告文件有疑问的，可以在竞价开始时间前以书面或者口头方式咨询。

六、成交结果签订及保证金退还

(一)竞得人和权益方必须在****年**月**日**时前签署《成交确认书》。委托他人代签的(自然人不能委托他人)，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

(二)挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后向权益方申请，以不计息方式退回；竞得人的竞买保证金，须由权益方在省平台提交申请，省平台审核后以不计息方式退回。

七、其他需要公告的事项

(一)租期*年，合同一次性签订。租金一年一付。竞得人必须在报价成交次日起*个工作日内，到伊春市中心医院签署《租赁合同》，结果公示结束后的*个工作日内足额交纳租金。

(二)未竞得人的交易保证金会在竞买结束后由伊春市中心医院原路退回；竞得人的交易保证金可在结果公示期结束且合同签订后提交申请，由资产权益方原路退回。

八、注意事项

(一)申请人须全面阅读有关公告文件。资格申请一经受理确认后，即视为竞买人对公告文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

(二)报价一经提交，不可撤回。

(三)有下列情形之一的，伊春市中心医院应当竞价开始前终止公告活动，并通知竞买人：

*．申请人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*．相关工作人员私下接触承租人，足以影响公告公正性的；

*．应当依法终止公告活动的其他情形。

(四)竞得人有下列行为之一的，视为违约，伊春市中心医院可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

*. 竞得人逾期没有签署《成交结果确认书》；

*. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与资产权益方签署《租赁合同》及未按约定时限支付交易价款；

*. 采取作弊、欺诈、强迫等有违方公平的手段参与竞价；

*. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

(五)租赁成交价即为该标的总价款。

(六)伊春市中心医院对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

(一)如意向竞买人需到现场勘查标的的，可向伊春市中心医院预约咨询。

标的物查看地点：伊春市中心医院内科楼一楼东侧

联系人：申梦迪 联系电话：****-*******

(二)黑龙江公共资源交易网咨询电话：

客 服 电 话： **********

黑龙江省公共资源交易平台统一业务受理电话为****-********

(上午*:**-**:**下午**:**-**:**)

本公告全部内容由伊春市中心医院审核制作，伊春市中心医院承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由伊春市中心医院承担。

****年*月**日