招标公告

1.招标条件

本招标项目幸福里生活中心项目已由相关文件批准建设，项目代码：2402-330800-04-01-491160。建设资金来源为自有资金 ，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为衢州市慧城置业管理有限公司，委托招标代理机构为浙江卓宏建设项目管理有限公司，现对该项目设计进行公开招标。

2.项目概况和招标范围：

2.1项目概况：

2.1.1项目建设规模：项目位于衢州市高铁新城东南侧，地块东至智慧大道、南临闽江大道、西至龙游路、北临回龙小区，用地全部在城市开发边界内，用地性质为商业商务用地 (B1/B2)。用地面积：约21097平方米(约31.6亩)，容积率：1.5，绿地率≥20%，建筑高度：≤24米，建筑密度≤40%，计容建筑规模约31645平方米，新建建筑面积约44645平方米，其中地上建筑面积约31645平方米(包含餐饮零售约10000平方米，健康生活约15000平方米商务办公约6645平方米)，地下面积约13000平方米，设计内容涵盖餐饮零售(美食餐饮、生鲜超市、生活零售、健身房、金融服务等)、酒店住宿、商务办公、康养医疗等功能业态。

2.1.2项目建设地址：位于衢州市高铁新城东南侧，地块东至智慧大道、南临闽江大道、西至龙游路、北临回龙小区。

2.1.3质量目标：满足国家和地方现行技术标准、设计规范、设计任务书要求。

2.1.4设计规模：属建筑行业中型规模。

2.1.5估算投资额：工程投资估算约30000万元，工程费用约23000万元。

2.2招标范围：

2.2.1招标范围：方案设计(含优化、深化方案及估算)、初步设计(含工程概算编制、工程概算调整)、施工图设计(包括但不限于设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更和优化及需要二次深化设计的内容)。①所涉及的总平面设计、建筑、结构、室内装饰装修、给排水、消防、暖通、电气、(深)基坑支护设计、强电、智能化、安防系统及室外配套工程等所有专业的设计工作。②提供包括但不限于建筑(含人防)、结构、给排水、强电、弱电、智能化、暖通、燃气、幕墙、PC构件、装饰装修、零星工程、消防工程、室外市政配套(含整合室外供电线路)、室外景观绿化、泛光照明、二次深化等涉及本项目的全套设计内容纸质和不设保护的.DWG 格式及 PDF 电子版图纸；③配合编制竣工图，负责审核竣工图并盖章确认；④施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人办理相关审批手续；⑤设计人应提供的其他服务；⑥根据招标文件约定，指派驻场设计代表。

2.3设计周期：

设计周期75日历天【中标通知书签发后20日历天内提供至少三个建筑风格的方案供发包人比选，经发包人提出修改意见后15日历天内完成方案修改；方案确认后，40个日历天内完成所有施工图设计并完成图纸审查】。

3.投标人资格要求：

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格且具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之一，浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或提供仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》：

①工程设计综合资质甲级；

②工程设计建筑行业乙级(或以上)资质；

③工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级(或以上)资质。

3.2项目负责人须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4项目组人员配备数量及资格要求：

4.投标人信息入库

4.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网(点击查看相关链接/">点击查看相关链接)办理投标人信息入库(衢州市级交易平台市场主体信息库，下同)备案事宜。

4.2未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册(投标人)。

4.3CA办理：

(1)中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统单位信息后点击左侧“联通CA在线办理”根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-82560070570-8252229(流程图网址zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/)。

(2)天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话：0570-3899008，15762980753。

(3)浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧“CA办理入口”或登录网址：点击查看相关链接，联系电话：400-998-0000。

4.4投标工具

投标工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投标人可自行选择。

擎洲公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话：4000166166；

品茗公司联系方式，许工，15157078007。

招天下公司联系方式，400-0571-337。

(注：擎洲软件生成组价请使用：广联达擎州云计价平台：GCCP6.0)

5.投标保证金

5.1本项目交纳投标保证金3万元整。

投标保证金专户信息如下：

账户名称：衢州市公共资源交易监督管理办公室；

开户银行：衢州市工商银行南区支行或中国银行衢州分行；

账 号：按系统随机分配账号；

缴纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准(因各银行系统到账时间不同，请提前缴纳，否则后果自负)。

5.2缴纳方式

投标人登录衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块：

缴纳方式之一(按项目在线支付)：投标人通过网银(电汇)方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。

缴纳方式之二(联保资金支付)：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话0570-8757610。

缴纳方式之三(电子保函)：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则(试行)》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。

软件公司联系人：郑工，联系电话：13071815370、4009980000。

保证金室，咨询联系电话：0570-8757613。

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取方法：在衢州市公共资源交易网(点击查看相关链接)免费下载。

6.2潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为2024年3月1日16:30。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充(答疑、澄清)文件。潜在投标人应自行关注衢州市公共资源电子交易系统(点击查看相关链接/">点击查看相关链接)公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交送达的截止时间2024年3月12日9时30 分00 秒。

7.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统(点击查看相关链接/">点击查看相关链接)

7.3不见面开标大厅网址：(jyzx.点击查看相关链接/">点击查看相关链接BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login)。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和衢州市公共资源交易网上发布。

招标人：衢州市慧城置业管理有限公司 招标代理机构：浙江卓宏建设项目管理有限公司

地 址：浙江省衢州市柯城区白云街道九华北

大道333号420室 地 址：衢州市花园中大道91号鑫港大厦18楼左

邮 编：324000 邮 编：324000

联 系 人：余女士 联 系 人：王女士

电 话：0570-2956027 电 话：0570-3032858

传 真：/ 传 真：/

电子邮箱：/ 电子邮箱：779042536@qq.com

2024年2月20日