吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院

竞买公告

吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院将于****年**月**日**时开始(延时的除外)在吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：登录后查看，户名：前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：整体出售登录后查看名下位于长春市九台经济开发区北区甲*路，权利证号*********号，面积****平方米的房屋；权利证号*********号，面积*****平方米的厂房；权利证号“九国用(****)第*********号”，面积*****平方米的土地及其附属物。 瑕疵声明： *、院内贴建厂房为以建代租，由他人使用使用期限**年。(详见附件钢结构厂房委托施工合同)。 *、部分厂房及办公区有租赁，期限分别至****年*月及****年*月(详见附件租赁协议书、厂房租赁合同)，以上标的物由承租人使用至租期届满。 *、权利证书编号为“吉九房权证卡伦房字第********号”房屋内，横向三跨、纵向两跨内均安装有天车，天车和运行轨道不在本次评估拍卖范围之内。 *、厂区围墙有两侧与其他单位共用范围。 *、涉及部分未做权属登记的房屋按现状处置，后续是否被认定违法违建自行承担风险。具体详见评估报告。 附表*：房屋建筑物评估明细表

附表*：构筑物及其他辅助设施评估明细表

附表*：机器设备评估明细表

附表*：土地评估明细表

附表*：生物资产评估明细表

(具体信息见附件评估报告)

评估价总计：****.****万元，起拍价：****.******万元，保证金：***万元，增加幅度：**万元。

二、特别声明：若房产所在地有限购政策约束的，竞买人必须具备购房资格，并在成交后交付前，通过拍卖辅助机构向本院提交具备购房资格的证明材料，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，买受人依法承担责任。

有意者请亲自实地看样，照片、视频仅供参考，标的物以实物现状为准，车辆、设备等动产具体违章、罚款、欠缴费等信息请自行咨询相关部门，房屋等不动产其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，法院及拍卖辅助机构不承担拍卖标的瑕疵保证，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。若有未知的欠缴税费等具体信息请至相关部门自行查询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、对上述标的物权有异议者，请在开拍**日前通过拍卖辅助机构与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

四、咨询、展示看样的时间与方式：标的物开拍前*日内接受咨询(双休日除外)，有意者请与拍卖辅助机构联系统一安排看样。

五、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询拍卖辅助机构：

*、银行付款方式：变卖余款在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户(户名：前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院，开户银行：登录后查看，账号：********************-******，行号：************)。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

七、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：登录后查看

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自登录后查看出的吉林华夏评报字[****]*** 号资产评估报告。

本标的物的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、咨询、竞买人登记、预约看样、协助交付等，由前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院委托的唯一拍卖辅助机构(登录后查看)进行。

拍卖辅助机构：登录后查看

免费详询电话：***-****-***

法院监督电话：****-*******

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址：吉林省松原市宁江区松江大街***号

****年**月**日