1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称湖南农业大学丰泽学生公寓8#栋项目工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称湖南省发展和改革委员会批文名称及编号湖南省发展和改革委员会关于《湖南农业大学丰泽学生公寓8#栋项目可行性研究报告的批复》湘发改社会【2021】831号，项目业主为湖南农业大学，主要建设内容设计采购施工总承包，项目总投资为1536.76万元(最高投标限价)，资金来源和落实情况资金来源为高校“十三五”基建补短板结余资金，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段(以下简称：招标项目)名称：湖南农业大学丰泽学生公寓8#栋项目工程总承包；

1.2.2 建设地点：湖南农业大学校园内；

1.2.3 项目基本情况

湖南农业大学丰泽学生公寓8#栋项目，总建筑面积为4805.37㎡，其中：地上6层，建筑面积为4699.70㎡，地下1层，建筑面积为105.67㎡。规划4人间公寓127间，无障碍宿舍2间，采用装配式技术，设计装配率为40%，具体建设内容以招标人签字认可的施工图和湖南省发展和改革委员会批复为准的投资概算为准。

1.3工期要求：215√天(日历日，下同)□月□年；

1.4 招标范围：完成本项目的工程总承包至工程竣工验收、备案、移交(含达到长沙市城建档案管标准要求的声像档案制作及移交)，配合完成结(决)算、工程保修等工作；本工程项目采用EPC模式建设，承包人按照合同约定对本工程项目进行设计(含本项目范围内所有二次深化设计)、采购、施工、安装和调试、竣工验收等全过程服务，并对承包工程的质量、安全、工期、竣工验收等实行全过程全面负责，本工程具体内容包括但不限于以下事项：

1.4.1第一部分：设计部分(包括但不限于)： 设计(包括但不限于)：对招标人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；完成施工图设计(含地基与基础、建筑设计、主体结构设计、装配式设计、消防设计、装饰装修设计、强弱电设计、给排水设计(含热水系统设计)、二次深化设计(包含但不限于轻钢雨棚、门窗深化设计、精装修等)、绿色建筑、智能化工程设计、室外管网道路、室外附属工程设计、海绵城市设计、园林绿化设计、城市亮化设计、高低压配电设计、信息化工程设计、节能设计等本项目所有专项设计)。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》(建质【2016】247号)的规定的设计编制深度，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。

1.4.2第二部分：施工部分(包括但不限于)：1、包括但不限于红线范围内三通一平工程、硬质物体(硬化水泥和混凝土的破除、土石方和清表的开挖)外运工程；室外土石方工程、地基与基础；建筑工程；装饰装修工程；装配式工程；抗震支架工程；绿色建筑工程；节能工程；电气工程(包含但不限于室内配电箱、影响施工的室外管网改道、插座、电缆、桥架、电线、穿管、用电器具、防雷接地等)；通风及暖通工程(含卫生间通风等)；给排水工程(包含但不限于污水、雨水、废水从单体排入污水井、雨水井，生活给水接至室外给水管网，室内给排水及洁器具，龙头、影响施工的室外管网改道等)、热水系统预留预埋工程；消防工程(包含但不限于消防报警系统接入校园消防报警系统，消火栓给水管道，阀门及消防水泵，消火箱、火灾及电源监控，消火栓启泵系统，消防广播等)；弱电工程(包含但不限于室内弱电工程与校园现有弱电系统对接，网络【不含终端设备及网线】，视频监控，消防电，广播系统，智能门锁系统，人脸识别门禁系统等)；防雷接地工程；招标文件中二次深化设计内容、初步设计图纸及施工图所包含内容的施工等。2、红线范围内所有的室外配套附属工程：包括但不限于室外散水明沟、室外给排水工程(包含从化粪池排入至校内污水井的排水工程、校内给水点接至红线内给水工程、室外雨水井排入至校内雨水井的排水工程)、室外弱电工程(与原有校园各弱电系统对接并兼容，其中网络系统不含终端设备及网线)、室外电气工程(不含箱变及高压配电设施)、室外消防工程等。施工内容包含但不限于初步设计图纸、二次深化设计、施工图及招标挂网附件所含全部内容。3、另外，本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备及材料均含；包括本项目所需要的电气设备(含电表、智能电表、在线智能门锁、消防广播和相应智能系统等。注：在线智能门锁系统免费升级)；给排水设备(含室内机械水表、室外智能总水表、卫生洁器具、开水炉、消防水箱等)及相应的水电智能管理系统、化粪池等设备材料的采购工作等均属承包人承包范围，含采购、安装、调试、质保等工作。

1.4.3三通一平工程包括但不限于:1、场地清表工程：招标文件提供的场地平整总平面图中蓝线区域内所有旧房、围墙、砼地坪等的拆除及建筑垃圾外运(垃圾卸场由投标人投标前自行找寻)，投标人参照招标文件提供的场地平整总图、现状地形图，自行现场踏勘、编制施工方案、计算工程量并组织完成施工；2、场地平整土石方工程：招标文件提供的场地平整总平面图中蓝线区域内的场地平整土石方工程(包含土方外运或外借)，场地按建筑设计正负零标高以下15CM进行平整，投标人参照招标文件提供的现状地形图，自行现场踏勘(招标人也可投标前自行组织人员现场测量)、编制场地平整方案、计算工程量并组织完成施工；3、临时施工用电、给排水、道路接入工程：招标文件提供的水电、道路接入点总平面图中已标明给排水、供电、道路接入点位置，投标人参照该图，自行现场踏勘、编制施工方案、计算工程量并组织完成施工，确保施工给排水、电、道路的接入。上述所有内容均包含在三通一平报价中。

1.4.4第三部分：综合部分：包括但不限于本项目的所有报批、报建、验收、备案、办理不动产权证、取得绿建基本级标识，均为承包人的工作内容。承包人必须将完成这些工作所需的成本、费用、利润、税金等全部包含在合同总价中。完成这些工作，涉及到许可、审批、备案的政府部门、机关、单位、企业，包括但不限于规划、国土、房产、消防、园林、城管、住建、人防、气象防雷、劳动、文物、水务、排水、自来水、电力、燃气、档案等，均由承包人负责联络、沟通、办理。向发包人开具政府性非税收入收据或发票的政府性收费，由相关单位支付费用，其余均应包含在合同总价中。由于承包人未能及时办理各种报批报建手续导致的政府部门开具的罚款(含滞纳金) 由承包人承担。

1.4.5招标文件(包括招标补遗、标前答疑会议纪要、招标期间发放的全部相关文件)所涉及的内容、招标范围内的全部内容及合同文件所要求完成的一切工作。

1.5 承包人在签订合同之前，应视为已对现场及其周围环境和与之有关的可用资料进行了勘察和核实，并对以下几点在费用和时间的可行性感到满意： 1)发包人提供的实际基础资料(含地勘资料)与现场的关系吻合。 2)现场的形状和性质，其中包括地表和地表以下的条件。 3)水文和气候的条件。 4)工程实施以及修补其任何缺陷所需的工作和材料的范围和性质。 5)进入现场的手段以及承包人可能需要的食宿条件。并且，认为承包人已取得有关上述可能产生影响或发生作用的风险、意外事件及所有其他情况的全部必要资料。 6)应当认为承包人是以发包人提供的可利用的资料和承包人自己进行的上述视察和检查为依据的。无论发包人提供或承包人自己收集的上述资料，承包人对其完整性和正确性、以及作出的推论、解释和结论均由承包人负责。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

(1)施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

(2)设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计丙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)专业设计丙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，或建筑工程专业国家贰级及以上注册建筑师执业资格，或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建筑师执业资格√资格□职称；

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分标段的招标项目)；

2.8类似工程业绩要求：

√不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10其他要求：(1)参与本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人必须是本企业在职人员。根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查人员养老保险，参与投标的企业不需提供人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。 (2)根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备(至少4 人，含项目负责人、项目技术负责人)的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。 (3)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。 (4)本次招标接受不超过2家具有独立法人资格的单位组成联合体参加投标，设计单位、施工总包单位组成联合体的，根据项目的特点和复杂程度，牵头单位应为施工单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年09月07日起在长沙公共资源交易电子服务平台( 点击查看相关链接/">点击查看相关链接)下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：点击查看相关链接/">点击查看相关链接)进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间(即：投标截止时间，下同)及开标时间为2022-10-08 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台( 点击查看相关链接/">点击查看相关链接)下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》(点击查看相关链接)《长沙公共资源交易电子服务平台》(点击查看相关链接)、《长沙市建设工程招标投标监管网》(szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/)、《湖南省政府采购网》(点击查看相关链接)上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话0731-84898622。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网(szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/)或长沙公共资源交易电子服务平台(点击查看相关链接/">点击查看相关链接)下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具(长沙工程版)，请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书(含电子印章)、法人CA数字证书(含电子印章)、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书(含电子印章)办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899(长沙市岳麓区岳华路279号)。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台(点击查看相关链接/">点击查看相关链接)，进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：湖南农业大学；

地 址：湖南省长沙市芙蓉区农大路1号；

联 系 人：陈科长、马科长；

电 话：0731-84635205；

招标代理机构：天鉴国际工程管理有限公司；

地 址：长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦；

联 系 人：刘展、易子杰、程旺；

电 话：0731-85713092-8425、15211101524。