第一章 公开招标
*.招标条件
本招标项目名称为：物资公司登录后查看系统性维修设计项目公开招标，项目招标编号为：*************，招标人为登录后查看，项目单位为：登录后查看，资金来源为自筹。招标代理机构为登录后查看国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.* 项目概况、招标范围及标段(包)划分：*.*.*项目概况 登录后查看万丽酒店，占地约******平方米，建筑总面积******.**平方米其中：地上建筑面积*****.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米；地下一层，地上七层，客房***套(其中经营使用***套)；主要建筑物有酒店主体、宴会厅、***中心、儿童俱乐部、中餐厅、西餐厅、泰餐厅、星海吧和**栋别墅等。酒店****年开业，至今运营已**年，一直未进行过全面系统性维修，酒店设备设施老化陈旧，因此，计划开展万丽酒店系统性维修工作。主要设计内容为：*、酒店屋面瓦、屋檐治理；*.客房装饰装修维修改造设计； *.设备和机电系统整体评估和改造设计(包括给排水系统)；*、北区原水景区域景观恢复设计；*、其他零星设计等。 *.*.*招标范围： 物资公司登录后查看系统性维修设计项目，主要设计成果和提供服务为：客房*个户型效果图；提供施工图、施工图预算、主要材料样板和施工招标文件技术规范书；派驻现场设计代表提供现场服务，参与施工方案审查、安全措施审查，提供施工图变更服务，参与施工过程验收及材料验收，参与竣工验收等，以及各阶段的报批、报建、施工招标、施工现场配合、变更及新增设计文件编制、施工结算、竣工图配合等工作；项目的设计图提供***版、***版，各阶段纸质版图纸，每个项目提供不少于**份全套图纸，项目预算及清单需提供电子版及软件版。 *.*.*设计周期： (*)初步方案设计(初稿)在合同签订之日起**天(日历天)内完成； (*)施工图设计在初步方案设计评审通过之日起**天(日历天)内完成。 (*)施工招标文件技术规范书编制在施工图设计评审通过之日起**天(日历天)内完成。 项目建设地点：海南省三亚市海棠区椰洲路*号万丽度假酒店。
*.* 其他：/
*.投标人资格要求
*.* 资质条件和业绩要求：
【*】资质要求：(*)投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
(*)投标人须具有工程设计建筑行业(建筑工程)甲级设计资质证书，并提供证书扫描件。
【*】财务要求：/
【*】业绩要求：****年*月至投标截止日(以合同签订时间为准)，投标人须至少具有面积不低于*万平方米酒店的综合设计合同业绩*份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【*】信誉要求：/
【*】项目负责人的资格要求：(*)投标人拟任的项目负责人须同时具有有效的一级注册建筑师注册证书和高级技术职称证书，并提供证书扫描件。
(*)投标人拟任的项目负责人须至少具有*万平方米及以上酒店综合设计项目负责人的经历，投标人须提供相关证明材料(可以是合同、协议、委托书、验收单、用户证明等可以体现出承担项目负责人职责的书面资料)。
【*】其他主要人员要求：(*)投标人须提供建筑、装饰、结构、电气、暖通、给排水专业负责人各*人，且均具有高级技术职称，并提供人员列表和高级职称证书扫描件。
(*)投标人拟任的现场设计代表至少 * 人，具备建筑专业中级及以上职称。
【*】其他要求：投标人须分别提供本项目拟任的项目负责人、建筑专业负责人、装饰专业负责人、结构专业负责人、电气专业负责人、暖通专业负责人、给排水专业负责人和现场设计代表近*个月在本单位的社保证明(****年*月至投标截止日之间至少连续缴纳*个月)，投标人须提供社保机构出具的社保证明或社保网站截图并加盖社保机构公章。
*.* 本项目不接受联合体投标。
*.招标文件的获取
*.* 凡有意参加投标者，购标前必须在登录后查看(登录后查看)首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至登录后查看生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成登录后查看供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：登录后查看生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。
*.* 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。
*.* 招标文件开始购买时间****-**-** **:**:**，招标文件购买截止时间****-**-** **:**:**。
*.* 招标文件每套售价每标段(包)人民币第*包**元，售后不退。技术资料押金第*包*元，在退还技术资料时退还(不计利息)。
*.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
*.* 其他：/
*.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
*)投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：登录后查看/*****。
*)点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标(投标人手册)》。
*)点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
*)投标人必须办理**数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，**数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
注：投标人需尽快办理**数字证书，未办理**数字证书或**数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
*)投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标(投标人手册)》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
*.*--*.*章节(系统前期准备)
*.*章节 (**锁绑定)
*.*章节 (文件领取)
*.*章节 (开标大厅)
*.*章节 (安装投标文件制作工具)
*.*章节 (电子投标文件制作)
*.投标文件的递交及开标
*.* 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)及开标时间为****-**-** **:**:**(北京时间)，投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。
*.* 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。
*.* 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
*.其他
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*.发布公告的媒介
本招标公告同时在国家能源招标网(登录后查看)和中国招标投标公共服务平台(登录后查看)上发布。
*.联系方式
招 标 人：登录后查看
地 址：海南省三亚市海棠区椰洲路三亚福海棠酒店
邮 编：
联 系 人：张羽
电 话：****-********
电子邮箱：********登录后查看****.***
招标代理机构：登录后查看国际工程咨询有限公司
地 址：北京市东城区东直门南大街*号
邮 编：******
联 系 人：杨宏业
电 话：***-********
电子邮箱：********登录后查看****.***
国家能源招标网客服电话：***-********
国家能源招标网客服工作时间：*:**-**:**；**:**-**:**(法定工作日)
国家能源招标网登录网址：登录后查看
